Ir directamente al contenido
Logotipo de Budgetvoordeelmakelaar

Wijngaard 62

8212CD Lelystad • Flevoland

Vendido

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 3.258

Galería de fotos

Wijngaard 62 Lelystad
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

BVM biedt aan deze complete goed onderhouden woning aan Wat valt speciaal op aan deze woning: • Verrassend veel ruimte en grote raampartijen • Royale uitgebouwde keuken in L-vorm 2024 • Begane grond PVC vloer en fraai stucwerk • 4 grote slaapkamers, waarvan 2 ca 13 m2 • 9 zonnepanelen • Grote berging ook te gebruiken als hobbyruimte ca 11 m2 • Complete badkamer met inloopdouche 2018 • Begane grond en verdieping apart toilet 2018 • Nieuwe schuttingen • Openbare voorzieningen binnen bereik. • Groene, rustige wijk Deze ruime woning ligt aan een rustige straat met bestemmingsverkeer en ruimschoots parkeergelegenheid vlakbij buurtwinkelcentrum met AH Indeling: Entree: Via de ruime voortuin kom je in de hal met dubbele meterkast, en fraai toilet. De vloer De PVC vloer loopt door in de woonkamer en keuken. Via een fraaie binnendeur bereikt u de woonkamer. Woonkamer: De lichte woonkamer heeft extra veel raamoppervlak. De voorzijde is het woongedeelte. Aan de achterzijde bevind zich een zeer royale eetkamer die uitloopt in de moderne open keuken. De vloer van de begane grond is voorzien van een luxe PVC-vloer. De trap naar de verdieping is geplaatst naast de trapkast tussen het woon- en eetgedeelte van de kamer. Keuken: Aan tuinzijde is de open keuken geplaatst. Deze is ruim van opzet in L-vorm en strak afgewerkt. Inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, luxe afzuiginstallatie, koelvries -combinatie , vaatwasser, combi-oven en aparte magnetron maken de keuken zeer compleet. De deur naar de achtertuin is bij de keuken geplaatst. 1E VERDIEPING: Via de vaste trap in de woonkamer bereikt u de overloop. Hier bevinden zich 3 ruime slaapkamers, waarvan één met wandkast. 2 slaapkamers hebben screens. De hele verdieping is ook hier voorzien van een PVC vloer. Bij de trap naar de 2e verdieping is een deur geplaatst. De badkamer is in 2022 vernieuwd. De badkamer is geheel betegeld met luxe design, fraai wastafelmeubel en inloopdouche .Het 2e toilet is separaat op de overloop. 2E VERDIEPING Op de 2e verdieping bevind zich de 4e slaapkamer met wastafel en een ruime voorzolder waar de wasmachine en droger zijn opgesteld. Tevens is hier de CV-ketel ( huur) , de omvormer voor de 9 zonnepanelen en extra berging. Op deze verdieping ligt een laminaatvloer. De slaapkamer heeft een dakraam. Tuin en buiten: Tuin aan de achterzijde ligt op het Zuiden met zonnescherm. De tuin is geheel betegeld, heeft een poort met luifel als achteruitgang en een royale berging/hobbyruimte. De tuin is voorzien va recent geplaatste schuttingen en ligt besloten. Vlakbij een parkachtige groenstrook geen directe bebouwing Omgeving: De Wijngaard is een kindvriendelijke buurt, nabij buurtcentrum met grote Albert Heijn winkel. Toch relatief rustig alleen voor bestemmingsverkeer De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op enkele fietsminuten van het hoofdwinkelcentrum . Ook de A6 is zonder vertraging direct aan te rijden binnen enkele minuten. Vraagprijs € 365.000,-- kk Dit is een bieden vanaf prijs Oplevering in overleg >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>English>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>> BVM offers this fully equipped, well-maintained house. What stands out about this house: • Surprisingly spacious and large windows • Spacious, extended L-shaped kitchen (2024) • Ground floor PVC flooring and beautiful plasterwork • 4 large bedrooms, 2 of which are approximately 13 m² • 9 solar panels • Large storage room, also suitable as a hobby room (approximately 11 m²) • Full bathroom with walk-in shower (2018) • Separate toilet on the ground floor and first floor (2018) • New fencing • Public amenities within easy reach • Green, quiet neighborhood This spacious house is located on a quiet street with local traffic and ample parking near a local shopping center with an Albert Heijn supermarket. Layout: Entrance: Through the spacious front garden, you enter the hall with a double meter cupboard and a beautiful toilet. The PVC flooring extends into the living room and kitchen. A beautiful interior door leads to the living room. Living Room: The bright living room features generous windows. The living area is at the front. At the rear is a very spacious dining room that flows into the modern open-plan kitchen. The ground floor has luxurious PVC flooring. The stairs to the first floor are located next to the under-stairs cupboard between the living and dining areas of the room. Kitchen: The open-plan kitchen faces the garden. It is spacious and L-shaped with a sleek finish. Built-in appliances such as an induction cooktop, luxury extractor fan, fridge-freezer, dishwasher, combination oven, and separate microwave complete the kitchen. The door to the back garden is located next to the kitchen. FIRST FLOOR: The staircase in the living room leads to the landing. Here you will find three spacious bedrooms, one of which has a built-in wardrobe. Two bedrooms have screens. The entire floor also has PVC flooring. A door has been installed at the stairs to the second floor. The bathroom was renovated in 2022. The bathroom is fully tiled with a luxurious design, a beautiful vanity, and a walk-in shower. The second toilet is separate on the landing. SECOND FLOOR On the second floor, you'll find the fourth bedroom with a washbasin and a spacious landing where the washing machine and dryer are located. The central heating boiler (rental), the inverter for the nine solar panels, and additional storage are also located here. This floor has laminate flooring. The bedroom has a skylight. Garden and outdoors: The rear garden faces south and has an awning. The garden is fully tiled, has a gate with an awning as rear access, and a spacious storage/hobby room. The garden is enclosed and features recently installed fencing. It is situated near a park-like green area with no nearby buildings. Neighborhood: De Wijngaard is a child-friendly neighborhood, close to the community center with a large Albert Heijn store. It is relatively quiet, with only local traffic. The house is easily accessible with many amenities nearby. Located just a few minutes' bike ride from the main shopping center. The A6 motorway is also easily accessible within minutes. Asking price: €365,000 (costs for buyer) This is a starting price. Delivery in consultation

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
135 m²
Contenido
397 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
51 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Huur
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-09-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8212

Mapas de Google

Ver Lelystad en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.758 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

85.758

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lelystad
Año Inhabitantes
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lelystad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.774

Etiqueta A

11.377

Etiqueta B

8.074

Etiqueta D

1.321

Etiqueta A+++

1.073

Etiqueta A+

927

Etiqueta A++

831

Etiqueta E

161

Etiqueta A++++

98

Etiqueta F

55

Etiqueta G

25

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lelystad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Número total de establecimientos empresariales: 10.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lelystad
Periodo Delitos
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer viviendas in Lelystad

Ver más viviendas en este lugar.