Ir directamente al contenido
Logotipo de NJOY Makelaar

Wolgastraat 15

8226LK Lelystad • Flevoland

Vendido

€ 339.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 347.630

Precio de compra /m²: € 3.110

Galería de fotos

Wolgastraat 15 Lelystad
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een verrassend ruime hoekwoning van ca. 109 m² met eigen oprit en carport, een extra grote tuin dankzij de zijtuin en een volwaardige zolder met brede dakkapel. De woning is gasloos, beschikt over energielabel A en biedt met vier ruime slaapkamers en veel lichtinval een uitstekende basis voor wie op zoek is naar ruimte én de vrijheid om een kluswoning volledig naar eigen smaak te moderniseren. De woning wordt aangeboden met een bieden-vanaf prijs van € 339.000,- k.k.. Dit betekent dat biedingen vanaf dit bedrag door verkoper serieus in overweging worden genomen. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast en toilet. De woonkamer is breed opgezet en dankzij de hoekligging en grote raampartijen heerlijk licht. De laminaatvloer zorgt voor een warme basis en via de achterdeur is er direct toegang tot de tuin. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een kookplaat, oven, koelkast, vriezer en spoelbak. De keuken is functioneel, maar gedateerd, waardoor je hier de perfecte kans krijgt om een moderne woonkeuken naar eigen wens te realiseren. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal met grote ramen en veel daglicht. De kamers zijn goed van formaat en flexibel in te delen als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchebak met wand, toilet, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Ook hier geldt: technisch in orde, maar toe aan modernisering, een fijne basis om het geheel naar eigen smaak te vernieuwen. Zolderverdieping Via de vaste trap bereik je de zolder met een ruime overloop en een volwaardige vierde slaapkamer. Dankzij de brede dakkapel aan de achterzijde en het extra dakraam is deze verdieping opvallend licht en ruim. Deze etage leent zich uitstekend voor een master bedroom, werkruimte of extra slaapkamer en biedt bovendien nog bergruimte. Buitenruimte Als hoekwoning beschikt Wolgastraat 15 over een extra grote tuin dankzij de zijtuin. De tuin biedt volop ruimte voor meerdere terrassen, speelruimte of een fijne groene inrichting. Aan de voorzijde vind je een eigen oprit met carport, zodat parkeren altijd op eigen terrein mogelijk is. Belangrijke kenmerken • Hoekwoning • Woonoppervlakte ca. 109 m² • Vier ruime slaapkamers • Brede dakkapel op de zolderverdieping • Energielabel A • Gasloos (stadsverwarming) • Eigen oprit en carport • Extra grote tuin door zijligging • Volledig dubbel glas • Kluswoning met veel potentie Omgeving De Wolgastraat ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Lelystad. Scholen, supermarkt en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Almere en de A6, en het centrum van Lelystad is eenvoudig per fiets bereikbaar. English A surprisingly spacious corner house of approximately 109 m² with a private driveway and carport, an extra-large garden thanks to the side plot and a full attic floor with a wide dormer window. The property is gas-free, has an energy label A, and with four spacious bedrooms and plenty of natural light it offers an excellent base for anyone looking for space and the freedom to fully modernise a renovation property to their own taste. The property is offered with an asking price from € 339,000 k.k. This means that offers from this amount will be seriously considered by the seller. Layout Ground floor Through the entrance you enter the hall with meter cupboard and toilet. The living room is generously sized and, thanks to the corner position and large windows, pleasantly bright. The laminate flooring provides a warm base and the rear door gives direct access to the garden. The kitchen is practically arranged and equipped with a hob, oven, fridge, freezer and sink. The kitchen is functional but dated, offering a perfect opportunity to create a modern kitchen to your own taste. First floor This floor offers three spacious bedrooms, all with large windows and plenty of natural light. The rooms are well sized and can easily be used as bedrooms, a home office or hobby rooms. The bathroom is fully tiled and fitted with a shower tray with screen, toilet, washbasin and a washing machine connection. Here too, the space is technically fine but in need of modernisation – a great base to create your own contemporary bathroom. Second floor Via the fixed staircase you reach the attic with a spacious landing and a full fourth bedroom. Thanks to the wide dormer window at the rear and the additional roof window, this floor is remarkably light and spacious. This level is ideal for a master bedroom, home office or an extra bedroom and also offers additional storage space. Outdoor space As a corner house, Wolgastraat 15 benefits from an extra-large garden thanks to the side plot. The garden offers plenty of space for several terraces, a play area or a beautifully landscaped green garden. At the front of the property you will find a private driveway with carport, so parking is always on your own property. Key features • Corner house • Living area approx. 109 m² • Four spacious bedrooms • Wide dormer window on the attic floor • Energy label A • Gas-free (district heating) • Private driveway and carport • Extra-large garden due to corner position • Fully double glazed • Renovation property with great potential Location Wolgastraat is located in a quiet and family-friendly residential area in Lelystad. Schools, a supermarket and public transport are all within short distance. By car you can reach the main roads towards Almere and the A6 within minutes, and the city centre of Lelystad is easily reachable by bike. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 339.000

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 347.630

2,78%

Anualmente

%

€ 16.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 339.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
208 m²
Contenido
372 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
15-01-2026
Fecha de venta
16-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8226

Mapas de Google

Ver Lelystad en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.758 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

85.758

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lelystad
Año Inhabitantes
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lelystad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.774

Etiqueta A

11.377

Etiqueta B

8.074

Etiqueta D

1.321

Etiqueta A+++

1.073

Etiqueta A+

927

Etiqueta A++

831

Etiqueta E

161

Etiqueta A++++

98

Etiqueta F

55

Etiqueta G

25

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lelystad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Número total de establecimientos empresariales: 10.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lelystad
Periodo Delitos
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer viviendas in Lelystad

Ver más viviendas en este lugar.