Ir directamente al contenido
Logotipo de Buisman Makelaars

Zwenkgras 20

8245HS Lelystad • Flevoland

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 3.928

Galería de fotos

Zwenkgras 20 Lelystad
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Robuuste twee-onder-één kap woning met prachtig vrij uitzicht op groen en water. De woning is gelegen in een rustige buurt in stadsdeel Warande in het Olmenkwartier. De woningen zijn ontworpen met een prachtige mix van materialen en accenten. Door de combinatie van het zandkleurige metselwerk met de vlakken in grijs metselwerk krijgt de woning een moderne uitstraling. Deze keurige woning uit 2022 staat op een kavel van 267m², beschikt over 12 zonnepanelen, een uitgebouwde woonkamer, een moderne keuken, drie slaapkamers (mogelijkheid tot een vierde slaapkamer), twee badkamers, een achtertuin gesitueerd op het zonnige zuidwesten en parkeermogelijkheid op eigen terrein voor meerdere auto's. Tevens beschikt de woning over vloerverwarming op alle verdiepingen. Warande staat bekend als een kindvriendelijke woonwijk met veel groen, diverse parken en eigenlijk alle voorzieningen om de hoek, zoals een supermarkt, basisschool, kinderopvang en gezondheidscentrum. U woont op ca. 5 minuten fietsen van de Oostvaardersplassen, nog dichterbij bosgebied Hollandse Hout en zowel het centrum van Lelystad, maar ook de diverse uitvalswegen zijn goed en vlot te bereiken. Wilt u een woning met veel ruimte in een kindvriendelijke woonwijk? Neem dan gerust, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, contact met ons op voor een bezichtiging! Indeling: Begane grond: entree; hal met toiletruimte met fonteintje, meterkast, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer; ruime woonkamer van 29m² voorzien van trapkast, met openslaande deuren naar de achtertuin en voldoende ruimte tussen de woonkamer en keuken voor de eettafel; aan de voorzijde gesitueerde keuken welke is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: Bora inductiekookplaat met plaatafzuiging, oven en volledig geïntegreerde vaatwasser. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: overloop; twee ruime slaapkamers van 9,8 en 15m²; moderne badkamer in beige tinten welke beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en een jacuzzi; separaat toilet met fonteintje en op de overloop is in de hoek de wasmachineaansluiting. De verdieping is grotendeels voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming. Tweede verdieping: ruime overloop; derde slaapkamer met inloopkast (eenvoudig een vierde slaapkamer van te realiseren) en badkamer en suite voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en derde toilet. Vanuit de inloopkast is er toegang tot het dakterras. De verdieping is grotendeels voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming. Tuin: De keurig aangelegd achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten, meet ca. 10,5 breed x ca. 7 diep (gemeten vanaf de gevel) en is voorzien van een erfafscheiding, bestrating, een gazon, beplanting en een houten berging. De zijtuin meet ca. 5,40 breed x 9,55 diep (gemeten vanaf de poort tot de punt van de gevel) De voortuin is voorzien van beplanting, bestrating en parkeermogelijkheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Prijs: € 550.000,00 kosten koper Aanvaarding: in overleg. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 2022 • Perceeloppervlakte: 267m² • Woonoppervlakte: 140m² • Gebouwgebonden buitenruimte: 9m² • Inhoud: 525m³ • Energielabel A+ • Deze woning is aangesloten op het stadsverwarmingsnet, dus gasloos • Kozijnen zijn in 2022, tijdens het fabrieksproces, geschilderd (binnenkant kozijnen in 2025) • Voorzien van een laadpaal in de voortuin(en 3-fase aansluiting) • Alle kamers zijn voorzien van een glasvezelaansluiting • De gehele woning is voorzien van vloerverwarming welke per kamer regelbaar zijn met een aparte thermostaat en app (Uponor) • Vloerverwarming op alle verdiepingen • 12 zonnepanelen (2023), de maximale opbrengst per dag is 27,8 kWh • Parkeren op eigen terrein • In de directe omgeving zijn er o.a. een basisschool, supermarkt, kinderopvang, apotheek, huisartsenpraktijk, een fysiotherapeut en Natuurgebied De Oostvaarderplassen • Gelegen aan de rand van een Het Olmenpark • Alle in deze tekst genoemde maten zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
267 m²
Contenido
525 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
74 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
02-05-2025
Fecha de venta
11-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, jacuzzi, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, douche, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8245

Mapas de Google

Ver Lelystad en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.758 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

85.758

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lelystad
Año Inhabitantes
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lelystad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.774

Etiqueta A

11.377

Etiqueta B

8.074

Etiqueta D

1.321

Etiqueta A+++

1.073

Etiqueta A+

927

Etiqueta A++

831

Etiqueta E

161

Etiqueta A++++

98

Etiqueta F

55

Etiqueta G

25

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lelystad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Número total de establecimientos empresariales: 10.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lelystad
Periodo Delitos
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer viviendas in Lelystad

Ver más viviendas en este lugar.