Ir directamente al contenido
Logotipo de Dijkman Makelaardij

Elzehôf 2

8531ZE Lemmer • Fryslân

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Lemmer

Galería de fotos

Elzehôf 2 Lemmer
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern, energiezuinig en helemaal instapklaar! In deze stijlvolle twee-onder-een-kapwoning aan de Elzehof 2 in Lemmer komt eigentijds wonen écht tot leven. De woning is gebouwd in 2018, voorzien van een warmtepomp en 20 zonnepanelen. Duurzaam, comfortabel en klaar voor de toekomst. Binnen word je verrast door de sfeervolle en doordachte indeling. De woonkamer en eetkamer worden van elkaar gescheiden door prachtige stalen taatsdeuren, met aan beide zijden vaste kasten die zorgen voor een stijlvol en warm geheel. De moderne keuken is een echte blikvanger, met een strakke kastenwand en een schiereiland met barkrukken: een gezellige plek voor ontbijt of een borrel met vrienden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een inloopkast en een moderne badkamer. De tweede verdieping is omgetoverd tot een sfeervolle master bedroom met een eigen wastafel en douche, en ook aan praktische zaken is gedacht: nog een inloopkast en een extra opbergzolder biedt volop ruimte voor spullen die je niet dagelijks gebruikt. De tuin is fraai aangelegd en biedt een heerlijke plek om buiten te ontspannen. Onder de royale overkapping kun je het hele jaar door genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde garage en een eigen oprit. Met een woonoppervlakte van 147 m², een eigentijdse afwerking en een ligging in een kindvriendelijke wijk met scholen, winkels, sportverenigingen en het gezellige centrum van Lemmer op korte afstand, biedt deze woning alles om je direct thuis te laten voelen. Indeling Entree/hal, meterkast, toilet met fontein, trapopgang, woonkamer met haard, inbouwkasten en taatsdeuren naar de eetkamer/keuken. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koel-vriescombinatie. In de eetkamer/keuken zijn openslaande deuren naar de achtertuin en een deur naar de garage Eerste verdieping overloop, 3 slaapkamers, inloopkast en badkamer voorzien van toilet, wastafelmeubel, inloopdouche en ligbad. Tweede verdieping overloop met witgoedaansluiting, slaapkamer met bergzolder, inloopkast, (slaap) kamer met wastafelmeubel en inloopdouche. Bijzonderheden Aanvullende informatie: • bouwjaar 2018 • gebruiksoppervlakte wonen 147 m² • overig inpandige ruimte 16 m² • externe bergruimte 5 m² • inhoud 598 m³ • perceeloppervlakte 307 m² • 20 zonnepanelen • warmtepomp • 4/5 slaapkamers • oprit met ruimte voor meerdere auto’s • speeltuin voor de deur • aanvaarding in onderling overleg Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,04%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
147 m²
Área del lote
307 m²
Contenido
598 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Aardwarmte
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
17-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, toilet, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8531

Mapas de Google

Ubicación de Lemmer

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lemmer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lemmer. En 2025 había 10.340 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 342.000.

Inhabitantes

10.340

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 342.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

308

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lemmer
Año Inhabitantes
2021 10.375
2022 10.395
2023 10.370
2024 10.355
2025 10.340

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lemmer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 309.000
2024 EUR 323.000
2025 EUR 342.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.585 0-15: 1.525 15-25: 1.130 25-45: 2.130 45-65: 2.970

Nivel académico

Hoger

1.890

Praktisch

2.210

Middelbaar

3.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

720

Nederland

8.800

Buiten Europa

815

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 897
Appartementen 659
Tussenwoningen 1.402
Vrijstaande woningen 1.158
Twee-onder-één-kap woningen 1.062

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 138
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 845
1970 tot 1980 1.337
1980 tot 1990 564
1990 tot 2000 1.194
2000 tot 2010 464
2010 tot 2020 317
2020 en later 315

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.605

Etiqueta B

1.433

Etiqueta C

1.389

Etiqueta D

425

Etiqueta G

259

Etiqueta E

154

Etiqueta F

123

Etiqueta A+++

120

Etiqueta A+

64

Etiqueta A++++

53

Etiqueta A++

50

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lemmer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.760
2021 1.390 2.830
2022 1.080 2.610
2023 900 2.540
2024 860 2.670

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.250

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 730 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.080

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Electricidad: 2.750

Actividad empresarial en Lemmer (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 240
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 1.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lemmer
Periodo Delitos
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 26
jun 2025 28
mei 2025 28
mrt 2025 24
nov 2024 21
nov 2025 15
okt 2024 22
okt 2025 30
sep 2024 28
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lemmer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lemmer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lemmer?

Lemmer telt in 2025 ongeveer 10.340 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lemmer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lemmer is in 2025 circa € 342.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemmer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemmer ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lemmer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lemmer?

In Lemmer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.402 woningen.

Meer viviendas in Lemmer

Ver más viviendas en este lugar.