Ir directamente al contenido
Logotipo de Dijkman Makelaardij

Langestreek 26 A

8531HW Lemmer • Fryslân

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Lemmer

Galería de fotos

Langestreek 26 A Lemmer
Foto 78
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het centrum van Lemmer, direct aan het levendige Dok, staat dit bijzondere pand dat je meteen nieuwsgierig maakt. Van buiten lijkt het alsof je naar twee verschillende panden kijkt, maar binnen ontdek je een verrassend geheel. Waar vroeger de bakker zijn brood verkocht, vind je nu een sfeervolle brocantewinkel met daarachter een royale werkplaats en magazijn. Een plek vol karakter, ruimte en mogelijkheden. Via de entree van het buurpand stap je de woning binnen, die zich speels boven de winkel bevindt. Hier word je verwelkomd door een eigentijdse, landelijke keuken met kookeiland, de perfecte plek om te borrelen of uitgebreid te koken. De woonkamer ademt sfeer met zijn balkenplafond en authentieke details, terwijl je door de ramen uitkijkt over het doorgaande vaarwater. Een uitzicht dat nooit verveelt. De woning is verrassend ruim en praktisch ingedeeld, met meerdere slaapkamers en badkamers die zorgen voor comfort en privacy. Bovenop dat alles vind je een heerlijk zonnig dakterras én een tuin op het zuiden, unieke plekjes midden in het centrum. Ondanks zijn rijke historie, het is een gemeentelijk monument, voelt dit pand modern en toekomstbestendig. Met zonnepanelen, HR-glas en een vernieuwd dak is er volop aandacht besteed aan duurzaamheid en wooncomfort. Een pand als dit kom je niet vaak tegen: groter dan je denkt, sfeervol tot in de details en gelegen op een van de mooiste plekken van Lemmer. Indeling entree winkelpand, winkelruimte, pantry, magazijn, werkplaats met krachtstroom en grote berging/schuur. Entree woning, hal, trapopgang, meterkast, toilet, bijkeuken met grote kastenwand, cv-opstelling en witgoedaansluiting. Via de bijkeuken kom je in de achtertuin. Slaapkamer met kast en badkamer voorzien van wastafel en douche. Eerste verdieping overloop, toilet, slaapkamer, badkamer met wastafel en douche. Sfeervolle woonkamer met balkenplafond en uitzicht over het vaarwater, eigentijdse landelijke keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, koelkast en grote oven met 5 pits gasfornuis en afzuigkap. Via de woonkamer komt u op het zonnige dakterras. Het dakterras heeft een wenteltrap naar de tuin. Voorts is er nog een slaapkamer met ruime badkamer voorzien van toilet, wastafel, douche en ligbad. Tuin Tuin en dakterras gesitueerd op het zuiden. Bijzonderheden Aanvullende informatie: • bouwjaar 1930 • gebruiksoppervlakte wonen 135 m² • overig inpandige ruimte (winkel) 179 m² • gebouw gebonden buitenruimte 18 m² • inhoud 1160 m³ • perceeloppervlakte 333 m² • 3 slaapkamers • 3 badkamers • 11 zonnepanelen • palletkachels • tuin en dakterras op het zuiden • betreft een gemeentelijk monumentaal pand • aanvaarding in onderling overleg

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
333 m²
Contenido
1160 m³
Otra zona interior
179 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en pelletkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (eigendom)
Etiqueta energética
B

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging

Planificación

Ofrecido desde
04-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

3 douches, 3 wastafels, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8531

Mapas de Google

Ubicación de Lemmer

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lemmer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lemmer. En 2025 había 10.340 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 342.000.

Inhabitantes

10.340

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 342.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

308

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lemmer
Año Inhabitantes
2021 10.375
2022 10.395
2023 10.370
2024 10.355
2025 10.340

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lemmer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 309.000
2024 EUR 323.000
2025 EUR 342.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.585 0-15: 1.525 15-25: 1.130 25-45: 2.130 45-65: 2.970

Nivel académico

Hoger

1.890

Praktisch

2.210

Middelbaar

3.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

720

Nederland

8.800

Buiten Europa

815

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 897
Appartementen 659
Tussenwoningen 1.402
Vrijstaande woningen 1.158
Twee-onder-één-kap woningen 1.062

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 138
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 845
1970 tot 1980 1.337
1980 tot 1990 564
1990 tot 2000 1.194
2000 tot 2010 464
2010 tot 2020 317
2020 en later 315

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.605

Etiqueta B

1.433

Etiqueta C

1.389

Etiqueta D

425

Etiqueta G

259

Etiqueta E

154

Etiqueta F

123

Etiqueta A+++

120

Etiqueta A+

64

Etiqueta A++++

53

Etiqueta A++

50

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lemmer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.760
2021 1.390 2.830
2022 1.080 2.610
2023 900 2.540
2024 860 2.670

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.250

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 730 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.080

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Electricidad: 2.750

Actividad empresarial en Lemmer (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 240
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 1.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lemmer
Periodo Delitos
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 26
jun 2025 28
mei 2025 28
mrt 2025 24
nov 2024 21
nov 2025 15
okt 2024 22
okt 2025 30
sep 2024 28
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lemmer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lemmer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lemmer?

Lemmer telt in 2025 ongeveer 10.340 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lemmer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lemmer is in 2025 circa € 342.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemmer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemmer ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lemmer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lemmer?

In Lemmer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.402 woningen.

Meer viviendas in Lemmer

Ver más viviendas en este lugar.