Ir directamente al contenido
Logotipo de Dijkman Makelaardij

Slotermeerstraat 16

8531RJ Lemmer • Fryslân

Disponible

€ 769.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 786.230

Precio de compra /m²: € 4.929

Galería de fotos

Slotermeerstraat 16 Lemmer
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een werkelijk prachtige locatie in Lemmer, direct aan doorgaand vaarwater, staat deze verrassend ruime vrijstaande woning met aanbouw en een heerlijke tuin op het westen. Een plek waar wonen en genieten van het buitenleven moeiteloos samenkomen. Zodra je binnenkomt valt direct het prettige licht in de woonkamer op. De ruimte voelt open en uitnodigend en loopt mooi over in de aangebouwde eetkamer. Hier zorgen de schuifpui en het vrije uitzicht over het water voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Het is zo’n plek waar je ieder seizoen van het uitzicht blijft genieten, van zonnige dagen tot sfeervolle avonden. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één opvallend ruime kamer die tal van mogelijkheden biedt. Of je nu denkt aan het creëren van extra slaapkamers, een gastenverblijf, een hobbyruimte of een praktijk aan huis, deze ruimte leent zich er uitstekend voor. De openslaande deuren met Frans balkon geven het geheel bovendien een charmant en licht karakter. Daarnaast is er nog een praktische bergzolder aanwezig. Buiten wordt het woongenot compleet. De achtertuin ligt gunstig op het westen, waardoor je hier volop van de middag- en avondzon kunt genieten. De extra lange aanlegsteiger, de vlonder aan het water en de gezellige overkapping met berging maken dit een ideale plek voor liefhebbers van varen en buitenleven. Vanuit je eigen tuin vaar je zo richting de Friese meren en het IJsselmeer. De woning ligt op een hoekperceel, wat zorgt voor extra ruimte en privacy, en tegelijkertijd woon je hier op loopafstand van het centrum van Lemmer en het IJsselmeerstrand. Een heerlijke woning op een plek waar elke dag voelt als een beetje vakantie. Indeling entree/hal, toilet, meterkast, woonkamer met palletkachel en schuifpui naar de tuin, hoekkeuken met inbouwapparatuur, ruime aangebouwde eetkamer eveneens met schuifpui naar de tuin en uitzicht over het water. Via de eetkamer kom je in de garage. Eerste verdieping overloop, badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel. Er zijn 4 slaapkamers waarvan 1 hele ruime met openslaande deuren en frans balkon. Tweede verdieping middels vlizotrap te bereiken bergzolder. Bijzonderheden Aanvullende informatie: • bouwjaar 1990 • gebruiksoppervlakte wonen 156 m² • overig inpandige ruimte 20 m² • gebouw gebonden buitenruimte 3 m² • externe bergruimte 7 m² • inhoud 613 m³ • perceeloppervlakte 634 m² • aan vaarwater • gehele walbeschoeiing vernieuwd • tuin op het westen • 4 slaapkamers • 14 zonnepanelen (2024) • beschikt over een thuisbatterij • volledig geïsoleerd • aanvaarding in onderling overleg

Hipoteca berekenen

€ 769.000

Coste del comprador (estimado): € 17.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 786.230

3,04%

Anualmente

%

€ 38.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 769.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
156 m²
Área del lote
634 m²
Contenido
613 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en pelletkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG P35C CW 5 (2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater en aan water
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage

Planificación

Ofrecido desde
16-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8531

Mapas de Google

Ubicación de Lemmer

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lemmer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lemmer. En 2025 había 10.340 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 342.000.

Inhabitantes

10.340

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 342.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

308

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lemmer
Año Inhabitantes
2021 10.375
2022 10.395
2023 10.370
2024 10.355
2025 10.340

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lemmer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 309.000
2024 EUR 323.000
2025 EUR 342.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.585 0-15: 1.525 15-25: 1.130 25-45: 2.130 45-65: 2.970

Nivel académico

Hoger

1.890

Praktisch

2.210

Middelbaar

3.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

720

Nederland

8.800

Buiten Europa

815

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 897
Appartementen 659
Tussenwoningen 1.402
Vrijstaande woningen 1.158
Twee-onder-één-kap woningen 1.062

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 138
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 845
1970 tot 1980 1.337
1980 tot 1990 564
1990 tot 2000 1.194
2000 tot 2010 464
2010 tot 2020 317
2020 en later 315

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.605

Etiqueta B

1.433

Etiqueta C

1.389

Etiqueta D

425

Etiqueta G

259

Etiqueta E

154

Etiqueta F

123

Etiqueta A+++

120

Etiqueta A+

64

Etiqueta A++++

53

Etiqueta A++

50

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lemmer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.760
2021 1.390 2.830
2022 1.080 2.610
2023 900 2.540
2024 860 2.670

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.250

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 730 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.080

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Electricidad: 2.750

Actividad empresarial en Lemmer (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 240
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 1.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lemmer
Periodo Delitos
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 26
jun 2025 28
mei 2025 28
mrt 2025 24
nov 2024 21
nov 2025 15
okt 2024 22
okt 2025 30
sep 2024 28
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lemmer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lemmer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lemmer?

Lemmer telt in 2025 ongeveer 10.340 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lemmer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lemmer is in 2025 circa € 342.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemmer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemmer ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lemmer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lemmer?

In Lemmer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.402 woningen.

Meer viviendas in Lemmer

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.