Ir directamente al contenido
Logotipo de Dijkman Makelaardij

van Rijgersmapark 35

8531JA Lemmer • Fryslân

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Lemmer

Galería de fotos

van Rijgersmapark 35 Lemmer
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een unieke locatie in Lemmer bieden wij dit royale appartement aan met een adembenemend en blijvend vrij uitzicht over het strand. Het IJsselmeer en de Zijlroede. Hier woont u op een van de mooiste plekken van Lemmer, met rust, ruimte en privacy. Het appartement beschikt over 3 royale kamers en veel leefruimte, waardoor het geheel een comfortabele en lichte uitstraling heeft. Dankzij de praktische indeling en de verzorgde afwerking is dit appartement iets unieks in zijn soort. Bovendien geniet u 365 dagen van het jaar van het uitzicht op het balkon (loggia) wat voorzien is van een glazen schuifpui. Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats en er bestaat de mogelijkheid om een ligplaats voor uw boot te verkrijgen. Ideaal voor watersport liefhebbers. De ligging is uitstekend: het strand en het gezellige centrum van Lemmer bevinden zich op loopafstand, waardoor u alle voorzieningen binnen handbereik heeft. Daarnaast is er sprake van een financieel gezonde Vereniging van Eigenaars (VvE), wat bijdraagt aan zorgeloos woongenot. Kortom: een ruim en comfortabel appartement met een ongeëvenaard uitzicht, veel privacy en een ideale ligging aan het water. Een unieke kans voor wie wil wonen op een van de mooiste locaties van Lemmer. Indeling entree/hal, meterkast, 2 ruime slaapkamers, berging met witgoedaansluiting, badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche, separaat toilet met fontein, ruime en lichte woonkamer met groot raampartij, hoekkeuken voorzien van granieten blad, 5 pits gasfornuis, koelkast, combi-oven en vaatwasser. In de woonkamer is een deur naar het balkon welke af te sluiten is door een glazen schuifpui. Bijzonderheden Aanvullende informatie: • bouwjaar 2006 • gebruiksoppervlakte wonen 116 m² • gebouw gebonden buitenruimte 11 m² • externe berging 6 m² • inhoud 371 m³ • balkon op het zuiden • eigen parkeerplaats • berging op begane grond • aanvaarding in onderling overleg Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 515.000

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 527.150

3,04%

Anualmente

%

€ 25.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 515.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Contenido
371 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
05-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8531

Mapas de Google

Ubicación de Lemmer

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lemmer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lemmer. En 2025 había 10.340 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 342.000.

Inhabitantes

10.340

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 342.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

308

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lemmer
Año Inhabitantes
2021 10.375
2022 10.395
2023 10.370
2024 10.355
2025 10.340

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lemmer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 309.000
2024 EUR 323.000
2025 EUR 342.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.585 0-15: 1.525 15-25: 1.130 25-45: 2.130 45-65: 2.970

Nivel académico

Hoger

1.890

Praktisch

2.210

Middelbaar

3.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

720

Nederland

8.800

Buiten Europa

815

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 897
Appartementen 659
Tussenwoningen 1.402
Vrijstaande woningen 1.158
Twee-onder-één-kap woningen 1.062

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 138
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 845
1970 tot 1980 1.337
1980 tot 1990 564
1990 tot 2000 1.194
2000 tot 2010 464
2010 tot 2020 317
2020 en later 315

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.605

Etiqueta B

1.433

Etiqueta C

1.389

Etiqueta D

425

Etiqueta G

259

Etiqueta E

154

Etiqueta F

123

Etiqueta A+++

120

Etiqueta A+

64

Etiqueta A++++

53

Etiqueta A++

50

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lemmer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.760
2021 1.390 2.830
2022 1.080 2.610
2023 900 2.540
2024 860 2.670

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.250

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 730 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.080

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Electricidad: 2.750

Actividad empresarial en Lemmer (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 240
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 1.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lemmer
Periodo Delitos
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 26
jun 2025 28
mei 2025 28
mrt 2025 24
nov 2024 21
nov 2025 15
okt 2024 22
okt 2025 30
sep 2024 28
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lemmer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lemmer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lemmer?

Lemmer telt in 2025 ongeveer 10.340 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lemmer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lemmer is in 2025 circa € 342.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemmer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemmer ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lemmer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lemmer?

In Lemmer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.402 woningen.

Meer viviendas in Lemmer

Ver más viviendas en este lugar.