Ir directamente al contenido
Logotipo de Mijn Makelaar Mink

Wylgestrjitte 3

8531ZD Lemmer • Fryslân

Vendido

€ 835.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 853.550

Precio de compra /m²: € 3.508

Galería de fotos

Wylgestrjitte 3 Lemmer
Foto 72
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Robuust en stijlvol wonen! Op een mooie en rustige locatie aan de rand van de jonge woonwijk Tramdijk Oost staat dit robuuste en smaakvol ingerichte woonhuis uit 2012. Dit royale gezinshuis heeft maar liefst een woonoppervlakte van 236 m², vijf slaapkamers, twee badkamers en een royale zolder. Dit is een ideale gezinswoning met volop leefruimte en toekomstbestendige voorzieningen zoals aardwarmte, 21 zonnepanelen, kunststof kozijnen en vloerverwarming door de gehele woning (ook in de garage). Dankzij de aardwarmte wordt de woning in de zomer bovendien gekoeld, zodat er binnen altijd een aangenaam binnenklimaat heerst. De woning is energiezuinig en onderhoudsarm, wat zorgt voor lage energielasten en duurzaam wooncomfort. Een perfecte match voor wie royaal, duurzaam en comfortabel wil wonen in een modern en stijlvol huis. De woning is ruim opgezet en praktisch ingedeeld. De vijf slaapkamers maken het huis ideaal voor een groot gezin, werken aan huis of het creëren van een hobby- of logeerkamer.  Met twee complete badkamers is er altijd voldoende comfort voor alle bewoners. Indeling; Begane grond De entree biedt toegang tot een ruime hal met trapopgang en toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met erker en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. De woonkamer en de leefkeuken zijn van elkaar te scheiden door fraaie ensuite-deuren met glas-in-loodramen, waardoor beide leefruimtes flexibel te gebruiken zijn. De woonkamer biedt daarnaast volop mogelijkheden: naast een royale bankopstelling is er ruimte voor een gezellige leeshoek of zitje, een speelruimte of bijvoorbeeld een bar, zoals de huidige eigenaren hebben gerealiseerd. Aan de achterzijde ligt de royale woonkeuken met kookeiland, diverse inbouwapparatuur, volop kastruimte en een schuifpui naar de tuin. Dit is de perfecte plek voor lange avonden tafelen. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. Deze is voorzien van een praktische wasbak, een stelplaats voor het witgoed, de aardwarmte-installatie, waterontharder (op basis van ionenwisseling), doorgang naar de garage/berging en een achter-entree. Eerste verdieping; De eerste verdieping beschikt over vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De royale overloop zorgt voor een prettige verdeling van de ruimtes. De ouderslaapkamer heeft daarnaast een eigen badkamer met inloopdouche en vaste wastafel. Tweede verdieping Via een vaste trap is deze ruime verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een royale open zolder met aan de voorzijde een ruime slaapkamer. In de nok is een extra opslagmogelijkheid gecreëerd en achter diverse knieschotten bevindt zich extra bergruimte. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Buitenom Achter de woning ligt een zonnige tuin met veel groen. Onder de terrasoverkapping is het heerlijk vertoeven. De gezellige, weelderige tuin is omringd door groen en gesitueerd op het zuiden. Voor het tuingereedschap staat er een houten berging. Aan de voorzijde bevindt zich een brede oprit met voldoende ruimte voor meerdere auto’s en/of een caravan. De garage is voorzien van een elektrische en geïsoleerde deur en heeft eveneens lussen van de vloerverwarming. Bijzonderheden • Bouwjaar 2012 • Woonoppervlakte ca. 236 m² • 5 slaapkamers (mogelijkheid voor meer) • 2 badkamers • Luxe woonkeuken met kookeiland en schuifpui naar de tuin • Woonkamer en keuken gescheiden door ensuite-deuren met glas-in-loodramen • Aardwarmte en 21 zonnepanelen – lage energielasten • Volledige vloerverwarming en -koeling, inclusief lussen in de garage • Kunststof kozijnen – onderhoudsarm • Royale zolder met extra opslag in de nok en knieschotten Wylgestrjitte 3 in Lemmer – een huis dat klaar is voor de toekomst en tegelijkertijd een warm thuis biedt.

Hipoteca berekenen

€ 835.000

Coste del comprador (estimado): € 18.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 853.550

3,04%

Anualmente

%

€ 41.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 835.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
238 m²
Área del lote
505 m²
Contenido
813 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Aardwarmte
Agua tibia
Aardwarmte en doorstroomboiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-09-2025
Fecha de venta
17-10-2025

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8531

Mapas de Google

Ubicación de Lemmer

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lemmer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lemmer. En 2025 había 10.340 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 342.000.

Inhabitantes

10.340

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 342.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

308

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lemmer
Año Inhabitantes
2021 10.375
2022 10.395
2023 10.370
2024 10.355
2025 10.340

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lemmer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 309.000
2024 EUR 323.000
2025 EUR 342.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.585 0-15: 1.525 15-25: 1.130 25-45: 2.130 45-65: 2.970

Nivel académico

Hoger

1.890

Praktisch

2.210

Middelbaar

3.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

720

Nederland

8.800

Buiten Europa

815

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 897
Appartementen 659
Tussenwoningen 1.402
Vrijstaande woningen 1.158
Twee-onder-één-kap woningen 1.062

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 138
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 845
1970 tot 1980 1.337
1980 tot 1990 564
1990 tot 2000 1.194
2000 tot 2010 464
2010 tot 2020 317
2020 en later 315

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.605

Etiqueta B

1.433

Etiqueta C

1.389

Etiqueta D

425

Etiqueta G

259

Etiqueta E

154

Etiqueta F

123

Etiqueta A+++

120

Etiqueta A+

64

Etiqueta A++++

53

Etiqueta A++

50

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lemmer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.760
2021 1.390 2.830
2022 1.080 2.610
2023 900 2.540
2024 860 2.670

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.250

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 730 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.080

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Electricidad: 2.750

Actividad empresarial en Lemmer (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 240
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 1.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lemmer
Periodo Delitos
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 26
jun 2025 28
mei 2025 28
mrt 2025 24
nov 2024 21
nov 2025 15
okt 2024 22
okt 2025 30
sep 2024 28
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lemmer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lemmer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lemmer?

Lemmer telt in 2025 ongeveer 10.340 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lemmer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lemmer is in 2025 circa € 342.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemmer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemmer ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lemmer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lemmer?

In Lemmer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.402 woningen.

Meer viviendas in Lemmer

Ver más viviendas en este lugar.