Ir directamente al contenido
Logotipo de Snel Makelaars

Essex 19

3831EL Leusden • Utrecht

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 3.888

Galería de fotos

Essex 19 Leusden
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimtelijk wonen in een parkachtige omgeving! Deze drive-in woning (Eurowoning) is gelegen op een schitterende locatie in de groene wijk Rozendaal, met vrij uitzicht over een vijverpartij. Een goed onderhouden woning met een ruime woonkamer, inpandige garage, 2 slaapkamers en een werkkamer die uiteraard zeer geschikt is als 3e slaapkamer. De wijk Rozendaal is een unieke parkwijk met waterpartijen, paden, bruggetjes en diverse speel- en sportveldjes. Tevens heeft de wijk een eigen zwembad en een tennisbaan (alleen voor bewoners van de wijk). Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de nabijgelegen supermarkt in het winkelcentrum De Biezenkamp. Hier vind je niet alleen diverse winkels, maar ook gezellige restaurants en cafés. Tevens zijn er 2 basisscholen en een kinderopvang in de buurt dus qua ligging/locatie is dit de perfecte plek voor gezinnen met jonge kinderen! Nieuwsgierig naar het mooie uitzicht van deze woning? Wij laten het je graag zien. Bel Snel voor een bezichtiging! De indeling is als volgt: Begane grond: entree, hal, meterkast, bergkast met cv-opstelling (Bosch/2013) en de 1e badkamer met douche, toilet en wastafel. Aan de achterzijde heb je een kamer met 2 grote schuifpuien naar de achtertuin. Deze ruimte is natuurlijk bijzonder geschikt als 3e slaapkamer, kantoor/werkkamer of misschien wel als praktijkruimte! De inpandige garage is zowel via binnen als buiten bereikbaar en is voorzien van aansluitpunten voor wasapparatuur. 1e Verdieping: hier tref je een heerlijke leefruimte met aan de achterzijde een ruime woonkamer met grote raampartijen en een schuipui naar het balkon. Het uitzicht over het groen is hier fantastisch. Het balkon is gelegen op het westen dus na je werk kan je hier nog even heerlijk genieten van de avondzon! Aan de voorzijde heb je een open keuken. Een moderne, witte keuken geplaatst in een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken ook een grote schuifpui die toegang geeft tot het 2e balkon. Dit balkon is gelegen op het oosten dus in de ochtend geniet je hier heerlijk van de ochtendzon en ook hier is het uitzicht fantastisch! De waterpartij aan de overkant met diverse mooie bomen eromheen ... haast magisch. 2e Verdieping: overloop en 2 ruime slaapkamers met grote raampartijen over de hele breedte van de woning. In het midden de luxe 2e badkamer met een inloopdouche, een dubbel wastafel met meubel en een spiegelkast. De achtertuin is sfeervol aangelegd en heeft een terras voor en een terras achterin de tuin. Het balkon van de 1e verdieping zorgt voor een verkoelende schaduwplek. Sterke punten van deze woning zijn: * Goed onderhouden eengezinswoning met inpandige garage! * Gelegen in de parkachtige wijk Rozendaal * Parkeerplek op eigen terrein * Mooi uitzicht zowel aan de voor- als achterzijde * Ruime woonkamer met openhaard en grote raampartijen * Luxe, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur * 2 balkons (oost- en westzijde) * 2 ruime slaapkamers met een mogelijkheid voor een 3e slaapkamer (werkkamer begane grond) * Luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een spiegelkast * Als wijkbewoner mag je gebruik maken van het zwembad en de tennisbaan! * Uitstekende voorzieningen zoals apotheek, huisarts, kinderopvang en supermarkt in de buurt * Nabij winkelcentrum De Biezenkamp met diverse winkels, restaurants en cafés * Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en nabij 2 basisscholen * Bijdrage lidmaatschap Groenstichting Rozendaal is ca. € 59,-- per maand * Voor meer info over de Groenstichting zie de website:

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning (drive-in woning)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
147 m²
Contenido
501 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Área del jardín trasero
61 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2025
Fecha de venta
30-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3831

Mapas de Google

Leusden en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Leusden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leusden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leusden. En 2025 había 28.690 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 476.571.

Inhabitantes

28.690

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 476.571

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.220

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

699

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leusden
Año Inhabitantes
2021 27.555
2022 27.645
2023 28.340
2024 28.495
2025 28.690

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leusden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 353.086
2022 EUR 384.142
2023 EUR 441.037
2024 EUR 451.197
2025 EUR 476.571

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.965 0-15: 4.675 15-25: 3.065 25-45: 6.375 45-65: 7.625

Nivel académico

Hoger

8.950

Praktisch

3.930

Middelbaar

7.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.665

Nederland

23.480

Buiten Europa

3.550

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.951
Appartementen 2.783
Tussenwoningen 5.671
Vrijstaande woningen 1.143
Twee-onder-één-kap woningen 1.128

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 258
1950 tot 1970 2.484
1970 tot 1980 3.104
1980 tot 1990 2.481
1990 tot 2000 897
2000 tot 2010 515
2010 tot 2020 782
2020 en later 410

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.664

Etiqueta A

3.742

Etiqueta B

1.636

Etiqueta D

919

Etiqueta A+

414

Etiqueta A+++

330

Etiqueta F

328

Etiqueta G

262

Etiqueta A++++

214

Etiqueta E

209

Etiqueta A++

105

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leusden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.191 2.922
2021 1.332 2.974
2022 1.035 2.766
2023 863 2.610
2024 828 2.674

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricidad: 2.658

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 2.004

Koopwoning

Gas: 952 • Electricidad: 2.863

Appartement

Gas: 476 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 842 • Electricidad: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Electricidad: 4.101

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.075 • Electricidad: 3.266

Actividad empresarial en Leusden (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.255
Overheid, onderwijs en zorg 840
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 4.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leusden
Periodo Delitos
jan 2025 73
jan 2026 57
jul 2025 62
jun 2025 65
mei 2025 39
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 57
okt 2024 55
okt 2025 71
sep 2024 62
sep 2025 63

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leusden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leusden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leusden?

Leusden telt in 2025 ongeveer 28.690 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leusden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leusden is in 2025 circa € 476.571.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden ligt rond € 38.220 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leusden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leusden?

In Leusden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.671 woningen.

Meer viviendas in Leusden

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.