Ir directamente al contenido
Logotipo de BOOT makelaars

Veersemeerstraat 26

4456AZ Lewedorp • Zeeland

Vendido

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 1.846

Galería de fotos

Veersemeerstraat 26 Lewedorp
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Woning met enorm potentieel in Lewedorp, Veersemeerstraat 26. Op zoek naar een woning waar je je eigen stempel op kunt drukken? Deze ruime woning in Lewedorp biedt volop mogelijkheden voor de handige koper! De woning is momenteel in een gedateerde, eenvoudige staat, maar met wat liefde en aandacht kan dit huis veranderen in een prachtige, moderne woning die perfect bij jouw wensen past. De ruimte is er, het potentieel is enorm, en voor de juiste koper is dit een geweldige kans. Indeling Begane grond: Je komt binnen via de oprit, waar je genoeg ruimte hebt voor je auto. De entree bevindt zich aan de zijgevel van de woning, waar je de hal binnenkomt. Hier vind je het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de ruime woonkamer. Direct valt de grote ruimte op, evenals de indrukwekkende open haard met schouw. Deze woonkamer biedt volop mogelijkheden om er een gezellige leefruimte van te maken. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die gedateerd is maar volop potentie biedt voor een renovatie. Hier kun je een nieuwe keuken naar jouw smaak plaatsen. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken, die voorzien is van aansluitingen voor een wasmachine en droger. De bijkeuken biedt toegang tot zowel de tuin als de garage. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je een overloop met een vaste trap naar de tweede verdieping. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 2 ruim te noemen zijn. De derde slaapkamer is wat kleiner, maar heeft wel een loopdeur naar het platte dak van een aanbouw. De badkamer is eenvoudig, maar functioneel, met een wastafelmeubel, toilet en douche/bad. Let op: de eerste verdieping en bijkeuken zijn voorzien van enkel glas, wat bij een renovatie een belangrijk aandachtspunt kan zijn. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vind je een overloop met bergruimte, waar ook de opstelplaats voor de cv-ketel is (Intergas, 2024). De ruime 4e slaapkamer heeft een berging in de knieschotten en een Velux dakraam, wat zorgt voor extra lichtinval. De zolder biedt veel ruimte voor een slaapkamer, hobbyruimte of extra opslag. Tuin De tuin van deze woning is gelegen op het zuidwesten, waardoor je in de zomer lekker van de zon kunt genieten. Het is een groene tuin met veel potentieel, maar momenteel in een eenvoudige staat. Er is een terras aan de achtergevel, ideaal voor een ontspannen moment buiten of een gezellig etentje. De tuin biedt ruimte om naar eigen wens in te richten en verder te ontwikkelen. Of je nu een tuin wilt aanleggen met planten, een gezellig terras of een speelplek voor de kinderen, de mogelijkheden zijn er! Kortom, deze woning biedt jou de kans om een gedateerd huis om te toveren tot een moderne droomwoning. Heb jij het in je om dit project aan te pakken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. BOOT makelaars neemt tevens een ouderdomsclausule en (algemene) asbestclausule op in het koopcontract.

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
149 m²
Área del lote
237 m²
Contenido
581 m³
Otra zona interior
17 m²
Área del jardín trasero
89 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4456

Mapas de Google

Ubicación de Lewedorp

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lewedorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lewedorp. En 2025 había 1.835 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 330.000.

Inhabitantes

1.835

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 330.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

21

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lewedorp
Año Inhabitantes
2021 1.735
2022 1.775
2023 1.825
2024 1.810
2025 1.835

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lewedorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 330.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 420 0-15: 265 15-25: 200 25-45: 425 45-65: 525

Nivel académico

Hoger

350

Praktisch

350

Middelbaar

670

Origen de los residentes (2025)

Europa

105

Nederland

1.585

Buiten Europa

150

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 96
Appartementen 67
Tussenwoningen 138
Vrijstaande woningen 352
Twee-onder-één-kap woningen 173

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 115
1950 tot 1970 183
1970 tot 1980 179
1980 tot 1990 68
1990 tot 2000 73
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 27
2020 en later 38

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

196

Etiqueta A

123

Etiqueta G

111

Etiqueta B

108

Etiqueta D

105

Etiqueta E

60

Etiqueta F

60

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+

6

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lewedorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 2.770
2021 1.420 3.030
2022 1.080 2.850
2023 930 2.750
2024 890 2.880

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.050

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.020

Appartement

Gas: 740 • Electricidad: 1.560

Tussenwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.050

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricidad: 2.690

Actividad empresarial en Lewedorp (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 235

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lewedorp
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 3
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lewedorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lewedorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lewedorp?

Lewedorp telt in 2025 ongeveer 1.835 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lewedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lewedorp is in 2025 circa € 330.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lewedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lewedorp ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lewedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lewedorp?

In Lewedorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 352 woningen.

Meer viviendas in Lewedorp

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.