Ir directamente al contenido
Logotipo de Iets Anders Makelaars

Jacob Catsstraat 50

7131WR Lichtenvoorde • Gelderland

Bajo precio

€ 374.050 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.331

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.481) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 383.381

Precio de compra /m²: € 3.463

Galería de fotos

Jacob Catsstraat 50 Lichtenvoorde
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van het keileuke dorp ligt deze hoekwoning. Mooi in een knik van de straat. Als je er langs rijdt zou je op slag al Cats verliefd kunnen worden. Met een eigen parkeerplaats voor het huis. We nemen je in vogelvlucht mee in dit schrijven. Grote kans dat je de boel in het echt wilt gaan zien. Op het gemakje betreden we de uitgebouwde hal met modern toilet en inpandige berging aan de voorzijde. Ook de schuine punt onder het dak zorgt voor extra bergruimte. Deze is gemakkelijk toegankelijk en ruimtelijk. De trap in de hal laten we rechts liggen. In de woonkamer zien we hoe leuk het zonlicht via het raam aan de achterzijde naar binnen valt. In de trapkast zien we de aanbiedingen van de verderop gelegen supermarkt. De open keuken met inbouwapparatuur (met als eyecatchers de kokend waterkraan en steamer) bevindt zich aan de voorzijde. Met een heerlijk uitzicht de straat in. Boven zien we een drietal slaapkamers. De badkamer is iets vergroot. Deze heeft een inloopdouche, wastafel en toilet. Vaste trap naar tweede verdieping. Hier heb je een goede mogelijkheid voor een extra slaapkamer. De cv-combiketel is van het merk Atag en dateert uit 2008. Standaard zijn er isolatievoorzieningen tijdens de bouw aangebracht. WEGDROMEN De tuin is lekker diep en breed met achterin een bouwwerk dat je doet glimlachen. Een heerlijke overkapping waar de avonden langer duren. Met ernaast een geïsoleerde berging. Geheel is met pannen gedekt. Ideaal exemplaar waar je heel wat uurtjes gaat doorbrengen. Omdat Jacob Cats een beroemd dichter was eren wij hem in deze laatste strofen. Aan de rand van het dorp, bijna om de hoek, Vind je het mooie buitengebied, hier zit je graag in het groen met een boek. En toch sta je, na tien minuten lopen, Midden in het gezellige centrum, de winkels zijn open. Een eigen parkeerplaats voor, altijd paraat. Geen rondje karren door de straat. Gewoon lekker thuiskomen, sleutel om, En weten, hier klopt het. Je voelt je welkom De reden dat verkoper gaat? Geen enkel gebrek, geen enkel kwaad. Hij kocht zijn ouderlijk huis met hart en ziel. Soms roept de familie, dat is wat hier te melden viel. Kom kijken, kom voelen, kom binnen. Straks raak je wellicht buiten zinnen…

Hipoteca berekenen

€ 374.050

Coste del comprador (estimado): € 9.331

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.481) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 383.381

2,78%

Anualmente

%

€ 18.703

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 374.050 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
286 m²
Contenido
382 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag ( combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7131

Mapas de Google

Lichtenvoorde en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Lichtenvoorde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lichtenvoorde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lichtenvoorde. En 2026 había 12.994 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 334.000.

Inhabitantes

12.994

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 334.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

241

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lichtenvoorde
Año Inhabitantes
2021 12.905
2022 12.900
2023 13.010
2024 13.080
2025 13.135
2026 12.994

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lichtenvoorde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 242.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 285.000
2024 EUR 302.000
2025 EUR 334.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.470 0-15: 1.965 15-25: 1.365 25-45: 2.895 45-65: 3.295

Nivel académico

Hoger

2.670

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.540

Origen de los residentes (2025)

Europa

520

Nederland

11.945

Buiten Europa

675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.037
Appartementen 1.050
Tussenwoningen 1.824
Vrijstaande woningen 1.199
Twee-onder-één-kap woningen 888

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.429
1970 tot 1980 1.317
1980 tot 1990 1.006
1990 tot 2000 495
2000 tot 2010 398
2010 tot 2020 362
2020 en later 157

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.067

Etiqueta A

1.491

Etiqueta B

883

Etiqueta D

474

Etiqueta F

319

Etiqueta G

255

Etiqueta E

183

Etiqueta A++

141

Etiqueta A+

128

Etiqueta A++++

44

Etiqueta A+++

40

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lichtenvoorde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.290 2.990
2021 1.460 3.030
2022 1.150 2.830
2023 920 2.690
2024 890 2.760

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.510

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.000

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Lichtenvoorde (2025)

Handel en HORECA 315
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Número total de establecimientos empresariales: 1.650

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lichtenvoorde
Periodo Delitos
jan 2026 13
jul 2025 24
jun 2025 15
mei 2025 16
mrt 2025 20
mrt 2026 16
nov 2024 29
nov 2025 14
okt 2024 20
okt 2025 23
sep 2024 21
sep 2025 24

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lichtenvoorde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lichtenvoorde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lichtenvoorde?

Lichtenvoorde telt in 2026 ongeveer 12.994 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lichtenvoorde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lichtenvoorde is in 2025 circa € 334.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lichtenvoorde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lichtenvoorde ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lichtenvoorde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 241 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lichtenvoorde?

In Lichtenvoorde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.824 woningen.

Meer viviendas in Lichtenvoorde

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.