Ir directamente al contenido
Logotipo de Iets Anders Makelaars

Wilhelminastraat 2

7131XN Lichtenvoorde • Gelderland

Vendido

€ 349.002 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 357.832

Precio de compra /m²: € 3.490

Galería de fotos

Wilhelminastraat 2 Lichtenvoorde
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vandaag nemen we je graag mee op pad om een leuke instapklare hoekwoning aan de Wilhelminastraat te bewonderen. Met een koninklijke ligging qua bezonning en een eigen parkeerplek die handig via de achterzijde te bereiken is! Met in totaal vier slaapkamers zit het qua ruimte meer dan goed en ook qua comfort en verduurzaming staat deze woning z’n mannetje door de kunststof kozijnen en zonnepanelen die je energierekening drukken. Benieuwd naar de rest? Lees dan snel verder. BINNENKIJKEN Binnenkijken begint zoals gewoonlijk in de ruime en lichte hal aan de voorzijde. Hier gaan de jassen aan de kapstok en inspecteren we de vernieuwde meterkast met voldoende groepen en een glasvezelaansluiting. De 4-vaks glazendeur maakt de lichtinval plezierig en nodigt uit om de Z-vormige woonkamer te bekijken. Deze tref je aan de voorzijde waar je lekker vrij zit door de diepere voortuin. Je kijkt er wel leuk weg door het gezellige straatje of sluit de op maat gemaakt jaloezieën, wel zo handig. Verder ruimte genoeg voor een prima hoekbank waar je je ‘s avonds innestelt voor je favoriete serie of een goed boek. Net als de rest van al het meubilair blijft ook deze bank voor een schappelijk prijsje achter voor de volgende bewoners! Door naar de achterzijde waar je gelijk het voordeel ziet van een hoekwoning: Naast de bredere kavel laat het kozijn in de zijgevel veel extra licht binnenvallen. Prima plek voor een eettafel en leuk zicht op de achtertuin. Als laatste bekijken we de gesloten keuken die in hoekopstelling is geplaatst en voorzien is van alle benodigde apparatuur. De deur naar de achtertuin lonkt met het mooie herfstweer maar dat is voor straks. BOVEN VERDER Op weg naar de bovenverdieping kom je eerst langs het toilet met fontein. Vanaf de overloop lopen we vervolgens een ronde door de drie slaapkamers die heel mooi zijn qua formaat. Allemaal voorzien zijn van degelijke kunststof kozijnen (met horren en draai-kiep functie) en elektrische rolluiken. De vaste kast op de overloop is handig en geeft een hoop extra bergruimte. De nette laminaatvloer ligt hier overal strak doorgelegd en kan nog heel wat jaren mee. De badkamer is een fijne plek om de dag te beginnen of in stijl af te sluiten. Je vindt hier een douchehoek, wastafelmeubel en een tweede toilet. Ten slotte nemen we de vaste trap naar de tweede verdieping. Op de overloop treffen we de Nefit Smartline combiketel en staat de wasmachine handig opgesteld. Ook de box van de mechanische ventilatie en de Growatt omvormer voor de acht zonnepanelen is hier te vinden. Natuurlijk ook handige opbergruimte achter de beide knieschotten. Als laatste bekijken we de ruime en strak afgewerkte vierde slaapkamer. Veel lichtinval door het Velux dakraam en het extra kunststof kozijn. Onder de indruk van de ruimte en nette afwerking gaan we nu de buitenboel verkennen! BUITENLEVEN!! De heerlijk vrije en ruime achtertuin is absoluut een paar uitroeptekens waard. Qua bezonning zit je hier namelijk op het zuiden wat garant staat voor genoeg zonuren door de dag heen. De tuin is verder strak aangelegd met een leuk terras en borders met groen. De containers kan je gemakkelijk uit het zicht plaatsen naast de ruime schuur. De volwassen leilindes zorgen voor beschutting en privacy en vormen een strakke groene wand van rust die fraai verkleurd in dit jaargetijde. Er is aan de achterzijde een riante stenen schuur gerealiseerd waar menig klusser de vingers bij aflikt. Ruimte genoeg voor de werkbank, verschillende fietsen of je motor. En zoals gezegd kan de auto gewoon op eigen terrein door met een druk op de knop het elektrische rolluik in beweging te zetten als je aan komt rijden! In de avond laat je de auto staan en loop je dit leuke straatje uit voor een wandeling door het Wentholtpark. Ook het gezellige centrum met al z’n voorzieningen is vanaf hier snel te bereiken. BEKIJKEN We begrijpen heel goed dat je dit leuke exemplaar graag even met eigen ogen wil komen bekijken! Dat kan al lekker snel door te bellen met Iets Anders Makelaars. Natuurlijk zorgen we voor een koffiemomentje, zodat je op het gemak kan bedenken en proeven of dit je volgende plekje kan gaan worden! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 349.002

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 357.832

2,78%

Anualmente

%

€ 17.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.002 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
230 m²
Contenido
360 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
19-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7131

Mapas de Google

Lichtenvoorde en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Lichtenvoorde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lichtenvoorde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lichtenvoorde. En 2026 había 12.994 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 334.000.

Inhabitantes

12.994

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 334.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

241

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lichtenvoorde
Año Inhabitantes
2021 12.905
2022 12.900
2023 13.010
2024 13.080
2025 13.135
2026 12.994

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lichtenvoorde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 242.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 285.000
2024 EUR 302.000
2025 EUR 334.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.470 0-15: 1.965 15-25: 1.365 25-45: 2.895 45-65: 3.295

Nivel académico

Hoger

2.670

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.540

Origen de los residentes (2025)

Europa

520

Nederland

11.945

Buiten Europa

675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.037
Appartementen 1.050
Tussenwoningen 1.824
Vrijstaande woningen 1.199
Twee-onder-één-kap woningen 888

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.429
1970 tot 1980 1.317
1980 tot 1990 1.006
1990 tot 2000 495
2000 tot 2010 398
2010 tot 2020 362
2020 en later 157

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.067

Etiqueta A

1.491

Etiqueta B

883

Etiqueta D

474

Etiqueta F

319

Etiqueta G

255

Etiqueta E

183

Etiqueta A++

141

Etiqueta A+

128

Etiqueta A++++

44

Etiqueta A+++

40

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lichtenvoorde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.290 2.990
2021 1.460 3.030
2022 1.150 2.830
2023 920 2.690
2024 890 2.760

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.510

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.000

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Lichtenvoorde (2025)

Handel en HORECA 315
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Número total de establecimientos empresariales: 1.650

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lichtenvoorde
Periodo Delitos
jan 2026 13
jul 2025 24
jun 2025 15
mei 2025 16
mrt 2025 20
mrt 2026 16
nov 2024 29
nov 2025 14
okt 2024 20
okt 2025 23
sep 2024 21
sep 2025 24

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lichtenvoorde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lichtenvoorde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lichtenvoorde?

Lichtenvoorde telt in 2026 ongeveer 12.994 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lichtenvoorde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lichtenvoorde is in 2025 circa € 334.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lichtenvoorde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lichtenvoorde ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lichtenvoorde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 241 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lichtenvoorde?

In Lichtenvoorde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.824 woningen.

Meer viviendas in Lichtenvoorde

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.