Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Optimus Makelaars

Den Achterhof 8

5298BH Liempde • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 4.542

Galería de fotos

Den Achterhof 8 Liempde
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen op een toplocatie in het hart van Liempde — Den Achterhof 8 Sommige huizen hebben niet alleen ruimte en mogelijkheden, maar ook een locatie die simpelweg klopt. Dit is er zo één. Midden in het centrum van Liempde, op loopafstand van winkels, voorzieningen, horeca en dagelijkse gemakken, staat deze vrijstaande woning met garage, oprit en tuin rondom. Een zeldzame combinatie: rustig wonen met privacy, maar toch alles binnen handbereik. De woning is gebouwd in 1978 en ademt nog duidelijk de sfeer van die periode — warme materialen, houten plafonds en een degelijke bouwkwaliteit. Tegelijkertijd ligt hier juist de kracht: een solide huis met volop potentie om het naar de woonwensen van nu te transformeren. Met circa 153 m² woonoppervlakte, een ruime garage en een perceel met privacy vormt dit een uitstekende basis voor een modern familiehuis op een van de mooiste plekken van het dorp. Leefruimte met karakter en toekomst De woonkamer is royaal en licht dankzij de grote raampartijen met zicht op de tuin. De houtkachel vormt een sfeervol middelpunt — een plek waar straks nieuwe herinneringen kunnen ontstaan. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en biedt volop ruimte voor een eigentijdse herinrichting. De huidige afwerking weerspiegelt het bouwjaar, maar dat maakt het juist aantrekkelijk: de nieuwe eigenaar kan hier volledig zijn of haar eigen stijl realiseren. Het geheel ademt degelijkheid — een huis dat staat. Verdieping met slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en de badkamer. De ruimtes zijn functioneel en ruim opgezet, maar modernisering is wenselijk — een mooie kans om comfort en uitstraling naar deze tijd te brengen. Hier ontstaat eenvoudig een eigentijdse gezinsverdieping. Garage met mogelijkheden — werken, hobby of opslag De vrijstaande garage is een waardevolle toevoeging. Naast parkeren is deze ruimte uitstekend geschikt als hobbyruimte, werkplek aan huis of atelier. Boven de garage bevindt zich bovendien een vliering, ideaal voor extra bergruimte. In een tijd waarin multifunctioneel gebruik steeds belangrijker wordt, biedt dit veel flexibiliteit. Buitenleven met rust en privacy De tuin rondom de woning zorgt voor vrijheid en groen, met verschillende plekken om te genieten van zon en rust. De ruime oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s. De kracht van deze woning Dit huis draait om potentie én locatie. Een koper die hier binnenstapt ziet geen gedateerde woning, maar een kans: een vrijstaande woning op een toplocatie die volledig naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd. Juist die combinatie komt zelden beschikbaar. Kenmerken Vrijstaande woning met garage en oprit Toplocatie in het centrum van Liempde Alle voorzieningen op loopafstand Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte ca. 153 m² Garage ca. 31 m² Vliering boven garage Degelijke bouw met moderniseringsmogelijkheden Badkamer op de verdieping Nieuwe cv-ketel Energielabel C Samenvatting Vrijstaand wonen met ruimte, privacy, garage én een centrumlocatie — een combinatie die zelden beschikbaar komt. Met modernisering kan dit huis uitgroeien tot een eigentijdse en comfortabele thuisbasis voor vele jaren.

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
153 m²
Área del lote
625 m²
Contenido
679 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
31 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline CW5 (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-02-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5298

Mapas de Google

Ver Liempde en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Liempde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Liempde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Liempde. En 2025 había 4.750 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 511.000.

Inhabitantes

4.750

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 511.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

130

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Liempde
Año Inhabitantes
2021 4.780
2022 4.795
2023 4.840
2024 4.785
2025 4.750

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Liempde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 387.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 489.000
2025 EUR 511.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.135 0-15: 630 15-25: 620 25-45: 900 45-65: 1.470

Nivel académico

Hoger

1.140

Praktisch

930

Middelbaar

1.530

Origen de los residentes (2025)

Europa

180

Nederland

4.390

Buiten Europa

175

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 220
Appartementen 171
Tussenwoningen 234
Vrijstaande woningen 795
Twee-onder-één-kap woningen 637

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 108
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 139
1950 tot 1970 421
1970 tot 1980 419
1980 tot 1990 288
1990 tot 2000 286
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 82
2020 en later 85

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

502

Etiqueta B

356

Etiqueta A

338

Etiqueta D

293

Etiqueta G

196

Etiqueta F

136

Etiqueta E

42

Etiqueta A++++

28

Etiqueta A+

23

Etiqueta A++

10

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Liempde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.510 3.580
2021 1.720 3.650
2022 1.340 3.430
2023 1.120 3.220
2024 1.090 3.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.430

Koopwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.430

Appartement

Gas: 820 • Electricidad: 2.300

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricidad: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.040

Actividad empresarial en Liempde (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 725

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Liempde
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 2
jul 2025 14
jun 2025 11
mei 2025 4
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 5
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Liempde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Liempde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Liempde?

Liempde telt in 2025 ongeveer 4.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Liempde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Liempde is in 2025 circa € 511.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Liempde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Liempde ligt rond € 37.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Liempde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Liempde?

In Liempde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 795 woningen.

Meer viviendas in Liempde

Ver más viviendas en este lugar.