Ir directamente al contenido
Logotipo de Bernheze Makelaars

Gemondesestraat 6

5298NZ Liempde • Noord-Brabant

Vendido

€ 1.000.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.021.850

Precio de compra /m²: € 5.714

Galería de fotos

Gemondesestraat 6 Liempde
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een historische parel schittert op het Kasterense landschap: een monumentale woonboerderij, verborgen op een uitgestrekt perceel van niet minder dan 4,3 hectare. Is dit het canvas waarop je jouw woonmeesterwerk gaat creëren? Gelegen aan de idyllische Gemondesestraat vind je geen betere locatie om je woondromen vorm te geven. Het landschap is bezaaid met historische boerderijen, maar deze uitzonderlijke langgevelboerderij is iets speciaals in de dop. De boerderij bestaat uit een voorhuis (waar vroeger gewoond werd) en een achterhuis (waar geboerd werd), beide nog altijd doordrenkt van historie. Met een woonoppervlakte van ca. 176 m² en een inhoud van maar liefst ca. 1.917 m³ biedt de boerderij volop potentie voor uitbreiding of creatieve projecten. Verder is er nog een authentieke veldschuur aanwezig op het perceel; ook ideaal als schuilgelegenheid voor paarden. Feitelijk bestaat het landgoed vooraleerst uit circa 6.500 m² ondergrond, tuin en erf bij de monumentale woonboerderij. Daarachter ligt vervolgens, verdeeld over allerlei kleinere kavels, circa 25.000 m² (oftewel circa 2,5 hectare) aan landbouwgronden, in gebruik als extensieve weidegrond en akkerland. Tot slot is dit alles omgeven door nog eens 11.800 m² (circa 1,18 hectare) aan natuur: bossages, houtsingels en dergelijke. Dit alles maakt tezamen een prachtig gevarieerd landgoed dat niet alleen geschikt is om te bewonen, maar ook om daarbij nog eens (hobbymatig) paarden en ander kleinvee te houden of een prachtig particulier parklandschap te creëren. Hier ziet u reeën, hazen en talloze wilde vogels. Een ideale plek om een voedselbos of stilteplek te realiseren. Zoekt u een plek om duurzaam te leven, uw eigen groenten te verbouwen of paarden aan huis te houden? Dit landgoed biedt het allemaal. Let wel: de woonboerderij ademt sfeer en historie, maar verkeert nog in originele staat en dient volledig gerenoveerd te worden. Voor de liefhebber van authentieke panden met een verhaal is dit juist dé kans om de boerderij geheel naar eigen smaak te herstellen en tegelijkertijd bij te dragen aan het behoud van dit bijzondere Brabants cultureel erfgoed. De woning is in de huidige toestand helaas redelijkerwijs niet (meer) bewoonbaar. De woning voldoet onder geen beding meer aan de huidige moderne eisen voor duurzaamheid en mate van luxe. Een grootschalige, allesomvattende renovatie ligt voor de hand. Hierna omschrijven we de huidige indeling, maar u kunt bij een renovatie de volledige boerderij (dus ook alle voormalige stalgedeeltes) voor bewoning gaan gebruiken. Het is dus niet zo dat alleen het huidige woongedeelte bewoond mag blijven. Het voorhuis is functioneel ingericht met nog veel originele elementen. De begane grond bestaat uit de entree/hal met de meters van gas, water en elektra, de woonkamer met gaskachel en woonkeuken met vaste kast, toegang tot de kelder en vaste trap naar de opkamer en eerste verdieping. Verder treft u in de hal de toegang tot de slaapkamer met vaste kast en de mogelijkheid tot het plaatsen van een (hout)kachel. De ruime kelder biedt volop mogelijkheid tot het bergen en koel houden van uw proviand. Boven de kelder is de opkamer gelegen. De opkamer is voorzien van twee vaste kasten en multifunctioneel te gebruiken, denk aan een slaapkamer, kantoor, speelkamer of hobbykamer. Via de keuken bereikt u, middels de hal aan de achterzijde van de boerderij, de badkamer met wastafel en ligbad en het separate toilet. Tevens is het achterhuis via de hal bereikbaar. Het achterhuis, van ca. 206 m², met stal, schuur en twee bergruimtes, wacht op innovatieve ideeën om omgetoverd te worden tot extra leefruimte, kantoor- of hobbyruimte, of een atelier. De eerste verdieping heeft een zeer riante overloop die toegang geeft tot drie ruime slaapkamers en de trap naar de bergzolder. De slaapkamers zijn alle voorzien van een vaste kast, ideaal voor het bergen van uw kleding. De zolderruimte (met vide) biedt mogelijkheden voor een extra slaapkamer of creatieve invullingen. Wilt u meer informatie? Download dan de brochure. Hierin staat alles uitgebreid omschreven.

Hipoteca berekenen

€ 1.000.000

Coste del comprador (estimado): € 21.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.021.850

3,04%

Anualmente

%

€ 50.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.000.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
175 m²
Área del lote
43321 m²
Contenido
1917 m³
Otra zona interior
341 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Geen isolatie
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en open ligging
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-07-2025
Fecha de venta
28-07-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5298

Mapas de Google

Ver Liempde en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Liempde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Liempde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Liempde. En 2025 había 4.750 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 511.000.

Inhabitantes

4.750

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 511.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

130

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Liempde
Año Inhabitantes
2021 4.780
2022 4.795
2023 4.840
2024 4.785
2025 4.750

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Liempde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 387.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 489.000
2025 EUR 511.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.135 0-15: 630 15-25: 620 25-45: 900 45-65: 1.470

Nivel académico

Hoger

1.140

Praktisch

930

Middelbaar

1.530

Origen de los residentes (2025)

Europa

180

Nederland

4.390

Buiten Europa

175

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 220
Appartementen 171
Tussenwoningen 234
Vrijstaande woningen 795
Twee-onder-één-kap woningen 637

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 108
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 139
1950 tot 1970 421
1970 tot 1980 419
1980 tot 1990 288
1990 tot 2000 286
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 82
2020 en later 85

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

502

Etiqueta B

356

Etiqueta A

338

Etiqueta D

293

Etiqueta G

196

Etiqueta F

136

Etiqueta E

42

Etiqueta A++++

28

Etiqueta A+

23

Etiqueta A++

10

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Liempde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.510 3.580
2021 1.720 3.650
2022 1.340 3.430
2023 1.120 3.220
2024 1.090 3.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.430

Koopwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.430

Appartement

Gas: 820 • Electricidad: 2.300

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricidad: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.040

Actividad empresarial en Liempde (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 725

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Liempde
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 2
jul 2025 14
jun 2025 11
mei 2025 4
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 5
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Liempde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Liempde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Liempde?

Liempde telt in 2025 ongeveer 4.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Liempde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Liempde is in 2025 circa € 511.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Liempde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Liempde ligt rond € 37.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Liempde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Liempde?

In Liempde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 795 woningen.

Meer viviendas in Liempde

Ver más viviendas en este lugar.