Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Optimus Makelaars

Hamsestraat 10

5298NA Liempde • Noord-Brabant

Vendido

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 5.666

Galería de fotos

Hamsestraat 10 Liempde
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hamsestraat 10 – Vrijstaand wonen met comfort, privacy én toekomstwaarde in hartje Liempde Woonoppervlakte: ca. 150m² Serre: ca. 20m² Overige inpandige ruimte (garage): ca. 23m² Perceel: 617m² Kamers: 4 (3 slaapkamers, waarvan 1 op begane grond, mogelijkheid tot 4e) Badkamers: 2 (volwaardige badkamer beneden, douche + wastafel boven) Bouwjaar: 2000 Energielabel: A Garage: Aangebouwd, inpandig Tuin: Rondom – voor, zij- en achtertuin Zolder: Vliering via vlizotrap Wonen in rust, met alle ruimte en een blik op de toekomst Aan de lommerrijke Hamsestraat in het groene hart van Liempde vind je deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning. De woning is gebouwd in 2000 en ademt degelijkheid, licht en ruimte. Met een perceel van 617m², een energielabel A, een prachtige serre én een slaapkamer en badkamer op de begane grond is dit huis perfect geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die levensloopbestendig willen wonen. Daarbij bevindt de woning zich in een gebied dat op de kaart staat voor toekomstige woningbouwontwikkelingen, wat extra perspectief biedt voor de lange termijn. Indeling en sfeer Begane grond: Entree en hal met trapopgang, meterkast en toilet. De lichte L-vormige woonkamer is royaal en geniet van grote raampartijen aan meerdere zijden. Vanuit hier stap je direct de serre (20m²) in: een volwaardige extra leefruimte met zicht op de tuin en schuifpui naar buiten. De open keuken is netjes en functioneel, met uitzicht op de tuin. Aansluitend is een bijkeuken aanwezig met doorgang naar buiten en dan naar de garage. De slaapkamer op de begane grond is verrassend ruim en direct bereikbaar vanuit de hal. Deze ligt vlak bij de volwaardige badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel en toilet — ideaal voor gelijkvloers wonen of gastenverblijf. Eerste verdieping: Twee royale slaapkamers, beide met veel lichtinval en praktische indeling. Een tweede badkamer met douche en wastafel, prettig voor gezinnen of logés. De grootste slaapkamer biedt ruimte om eenvoudig een vierde kamer te realiseren (zoals een kantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer). Vliering: Via de vlizotrap is de ruime vliering bereikbaar: ideaal voor opslag of seizoensspullen. Buitenleven met volledige privacy De woning ligt op een royaal perceel met een fraai aangelegde tuin rondom. De achtertuin biedt volledige privacy dankzij volwassen beplanting en gunstige ligging zonder directe achterburen. De tuin is perfect georiënteerd met meerdere zitplekken in de zon én schaduw, en biedt volop ruimte voor kinderen, huisdieren, moestuin of tuinkantoor. De brede oprit en aangebouwde garage maken het plaatje compleet. Comfortabel & energiezuinig wonen Energielabel A – uitstekende isolatie en zuinig energieverbruik Vloerverwarming aanwezig (gedeeltelijk) Serre als volwaardige extra leefruimte Inpandige, verwarmde garage en bijkeuken Degelijke bouwkwaliteit uit 2000 Locatie & toekomstperspectief De Hamsestraat is een rustige woonstraat met een groen karakter, op steenworp afstand van het centrum van Liempde. Wat deze plek extra bijzonder maakt: de woning ligt in een gebied dat onderdeel is van het nieuwe bestemmingsplan Hamsestraat–Roderweg. Hier wordt een dorps uitbreidingsgebied ontwikkeld, met ca. 100+ nieuwe woningen. De plannen zijn gericht op kwaliteit en leefbaarheid, met behoud van het open landschap, houtwallen, wandelroutes en groene buffers. Dit biedt jou als koper dubbele voordelen: wonen in alle rust en ruimte nu, met tegelijkertijd vooruitzicht op een toekomstig levendige woonwijk met nieuwe voorzieningen, infrastructuur en waardeontwikkeling. Liempde: Bourgondisch, groen en centraal Liempde ligt midden in Nationaal Landschap Het Groene Woud – een paradijs voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. Het dorp is kleinschalig maar compleet, met een actief verenigingsleven, scholen, sportclubs en gezellige horeca. De centrale ligging tussen Boxtel, Schijndel en Sint-Oedenrode maakt het bovendien uitstekend bereikbaar – zowel per auto als met het OV. Binnen 20 minuten zit je in Eindhoven of Den Bosch. Samengevat: Vrijstaande woning op royaal perceel Woonoppervlakte ca. 150m² + serre van 20m² 3 slaapkamers (1 beneden) + mogelijkheid voor extra kamer 2 badkamers (waarvan 1 op begane grond) Energielabel A, bouwjaar 2000 Privacyvolle tuin rondom Inpandige garage, bijkeuken en vliering Uitstekende ligging aan rustige straat Toekomstwaarde door uitbreidingsplannen Hamsestraat–Roderweg Dorps karakter met stedelijke voorzieningen nabij Interesse? Wonen aan de Hamsestraat 10 betekent genieten van ruimte, comfort én perspectief. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe veelzijdig deze woning is – nu én in de toekomst!

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Contenido
714 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
A

Planificación

Ofrecido desde
01-07-2025
Fecha de venta
05-03-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5298

Mapas de Google

Ver Liempde en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Liempde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Liempde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Liempde. En 2025 había 4.750 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 511.000.

Inhabitantes

4.750

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 511.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

130

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Liempde
Año Inhabitantes
2021 4.780
2022 4.795
2023 4.840
2024 4.785
2025 4.750

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Liempde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 387.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 489.000
2025 EUR 511.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.135 0-15: 630 15-25: 620 25-45: 900 45-65: 1.470

Nivel académico

Hoger

1.140

Praktisch

930

Middelbaar

1.530

Origen de los residentes (2025)

Europa

180

Nederland

4.390

Buiten Europa

175

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 220
Appartementen 171
Tussenwoningen 234
Vrijstaande woningen 795
Twee-onder-één-kap woningen 637

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 108
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 139
1950 tot 1970 421
1970 tot 1980 419
1980 tot 1990 288
1990 tot 2000 286
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 82
2020 en later 85

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

502

Etiqueta B

356

Etiqueta A

338

Etiqueta D

293

Etiqueta G

196

Etiqueta F

136

Etiqueta E

42

Etiqueta A++++

28

Etiqueta A+

23

Etiqueta A++

10

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Liempde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.510 3.580
2021 1.720 3.650
2022 1.340 3.430
2023 1.120 3.220
2024 1.090 3.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.430

Koopwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.430

Appartement

Gas: 820 • Electricidad: 2.300

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricidad: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.040

Actividad empresarial en Liempde (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 725

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Liempde
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 2
jul 2025 14
jun 2025 11
mei 2025 4
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 5
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Liempde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Liempde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Liempde?

Liempde telt in 2025 ongeveer 4.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Liempde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Liempde is in 2025 circa € 511.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Liempde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Liempde ligt rond € 37.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Liempde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Liempde?

In Liempde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 795 woningen.

Meer viviendas in Liempde

Ver más viviendas en este lugar.