Ir directamente al contenido
Logotipo de Corry van Rheenen Makelaardij BV

Kermenstein 80

4033XJ Lienden • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Kesteren

Galería de fotos

Kermenstein 80 Lienden
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met vrij uitzicht over boomgaarden en weilanden – een unieke kans in Lienden! Op een werkelijk schitterende locatie in een geliefde wijk van Lienden staat deze half vrijstaande twee-onder-één kapwoning. Wat deze woning écht bijzonder maakt? Het fenomenale vrije uitzicht aan de achterzijde. Hier kijkt u uit over uitgestrekte boomgaarden en groene weilanden – een levend schilderij dat met de seizoenen mee verandert. Dit is zo’n plek waar u elke dag opnieuw van geniet. Rust, ruimte en privacy komen hier op prachtige wijze samen. Achter de tuin loopt zelfs een fijn wandelpad, ideaal voor een avondwandeling of een frisse start van de dag. De woning is gebouwd in de jaren ’80 en biedt een solide basis met spouwisolatie, vloerisolatie en dakisolatie. De beglazing is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas. Dankzij het half vrijstaande karakter ervaart u extra lichtinval en een prettige mate van privacy. Naast de woning bevindt zich een handige achterom naar de tuin. Levensloopbestendig en flexibel in te delen! Een groot pluspunt van deze woning is de levensloopbestendige indeling. Op de begane grond vindt u een slaapkamer en een badkamer, waardoor gelijkvloers wonen direct tot de mogelijkheden behoort. Ideaal voor wie toekomstgericht wil wonen. Via een vaste trap bereikt u de royale verdieping: een grote open ruimte die nog volledig naar eigen wens is in te delen. Hier kunnen eenvoudig meerdere (slaap)kamers worden gerealiseerd. Wilt u juist boven slapen en beneden een extra werk-, speel- of eetkamer creëren? Ook dat is natuurlijk mogelijk. Deze woning past zich moeiteloos aan uw woonwensen aan! De keuken is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap en een koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin – en daarmee tot dat fantastische uitzicht. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de bijkeuken met wasmachineaansluiting en de opstelling van de c.v.-ketel. Praktisch en functioneel ingericht. Buitenruimte om van te dromen…… De achtertuin is een absolute eyecatcher. Hier ervaart u rust, vrijheid en een ongekend gevoel van ruimte. Of u nu geniet van uw ochtendkoffie, een goed boek leest of vrienden ontvangt op een zomerse avond – dit uitzicht verveelt nooit. Achter in de tuin staat een kleine houten berging voor fietsen en tuingereedschap. Dit plekje is echt fantastisch. Een woning met potentie, flexibiliteit én een uitzicht dat maar zelden te koop komt. Bent u klaar om elke dag thuis te komen met dit panoramische decor? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Área del lote
197 m²
Contenido
311 m³
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
71 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
2000
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Planificación

Ofrecido desde
27-02-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4033

Mapas de Google

Lienden en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lienden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lienden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lienden. En 2025 había 5.930 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 449.507.

Inhabitantes

5.930

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 449.507

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 18.467

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

133

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lienden
Año Inhabitantes
2021 5.810
2022 5.835
2023 5.905
2024 5.910
2025 5.930

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lienden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 325.306
2022 EUR 360.644
2023 EUR 389.196
2024 EUR 419.512
2025 EUR 449.507

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.275 0-15: 1.040 15-25: 660 25-45: 1.330 45-65: 1.640

Nivel académico

Hoger

930

Praktisch

1.430

Middelbaar

1.980

Origen de los residentes (2025)

Europa

270

Nederland

5.335

Buiten Europa

330

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 375
Appartementen 202
Tussenwoningen 509
Vrijstaande woningen 916
Twee-onder-één-kap woningen 389

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 371
1970 tot 1980 401
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 438
2000 tot 2010 241
2010 tot 2020 177
2020 en later 67

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

591

Etiqueta B

521

Etiqueta A

460

Etiqueta G

244

Etiqueta D

160

Etiqueta F

148

Etiqueta A+

67

Etiqueta E

62

Etiqueta A++

9

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lienden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.436 3.540
2021 1.623 3.566
2022 1.283 3.324
2023 1.061 3.191
2024 1.034 3.267

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 899 • Electricidad: 2.867

Huurwoning

Gas: 905 • Electricidad: 2.434

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricidad: 3.576

Appartement

Gas: 543 • Electricidad: 1.617

Tussenwoning

Gas: 781 • Electricidad: 2.462

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricidad: 4.122

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.071 • Electricidad: 3.199

Actividad empresarial en Lienden (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 910

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lienden
Periodo Delitos
jan 2026 11
jul 2025 13
jun 2025 13
mei 2025 12
mrt 2025 14
mrt 2026 6
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 9
okt 2025 8
sep 2024 9
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lienden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lienden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lienden?

Lienden telt in 2025 ongeveer 5.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lienden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lienden is in 2025 circa € 449.507.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lienden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lienden ligt rond € 18.467 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lienden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lienden?

In Lienden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 916 woningen.

Meer viviendas in Lienden

Ver más viviendas en este lugar.