Ir directamente al contenido
Logotipo de Sanders Makelaardij

Korsebogerd 2

4033DZ Lienden • Gelderland

Vendido

€ 569.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 582.740

Precio de compra /m²: € 4.250

Galería de fotos

Korsebogerd 2 Lienden
Foto 67
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal, luxe & instapklaar wonen in het hart van Lienden! Dit is uw kans om te wonen in een werkelijk schitterend afgewerkte, ROYALE HOEKWONING met UITBOUW, BERGING én EIGEN PARKEERPLAATS. Deze woning ademt kwaliteit, comfort en stijl. Hier hoeft u alleen nog maar uw dozen uit te pakken! De woning is gebouwd in 2019 en bevindt zich in de jongste woonwijk van Lienden. Dat betekent: modern wooncomfort in een frisse, groene omgeving, maar toch midden in de gezellige dorpskern. Dankzij de ligging op de hoek geniet u in de achtertuin van optimale privacy, veel ruimte én een perfecte zonligging op het zuiden. Kenmerkend aan deze woning zijn de ruime en lichte living met uitbouw, de grote dakkapel, een hoogwaardige keuken met alle denkbare inbouwapparatuur, maar liefst 4 slaapkamers en 2 luxe badkamers. Alles is strak, eigentijds en met veel gevoel voor detail afgewerkt. KENMERKEN Bouwjaar: 2019 Inhoud: 474 m³ Energielabel: A-label Zonnepanelen: 13 zonnepanelen gesitueerd op het zuiden en westen Woonoppervlakte: 134 m² Grondoppervlakte: 202 m² Isolatievoorzieningen: vloer-, gevel- dakisolatie en HR++ beglazing INDELING BEGANE GROND Via de uitnodigende hal met trapopgang en modern toilet stapt u de royale woonkamer binnen. Deze is uitgebouwd, tuingericht en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen, voorzien van een screen en de directe toegang tot de zonnige achtertuin. De eetkamer grenst aan de open keuken, die is voorzien van een stijlvolle hoekopstelling met een donker composiet werkblad, Quooker, Siemens-apparatuur en volop kastruimte. Hier kookt u met plezier voor vrienden en familie. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een prachtige PVC-vloer in houtstructuur en hoge plinten. De wanden zijn strak en eigentijds afgewerkt in sfeervolle tinten. 1e VERDIEPING Op de eerste verdieping vindt u 3 ruime en comfortabele slaapkamers. Twee kamers gelegen op de zuidzijde beschikken over airconditioning, ideaal voor warme zomerdagen. De badkamer is modern en compleet met een inloopdouche, wastafel, 2e toilet, kolomkast en elektrische handdoekradiator. De vloer is afgewerkt met een smaakvolle laminaatvloer. Ook hier is gekozen voor een strakke en verzorgde afwerking van de wanden. 2e VERDIEPING De 2e verdieping verrast met veel ruimte, een grote dakkapel en een heerlijke 4e slaapkamer. Aan de overloop grenst bovendien een adembenemend mooie tweede badkamer met vloerverwarming. Hier komt schoonheid en luxe samen: een ligbad, royale inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en zwarte inbouwkranen die de badkamer een exclusieve uitstraling geven. Praktisch detail: hier bevinden zich ook de wasmachine-aansluiting en de cv-opstelling keurig weggewerkt tevens bevinden zich ook twee extra zoldertjes en een grote inbouwkast. Voor de 2e verdieping is ook van toepassing een smaakvolle laminaatvloer en een verzorgde en strakke afwerking van de wanden. TUIN Een tuin om verliefd op te worden! Gelegen op het zonnige zuiden, voorzien van een achterom, een mooi terras, een strak gazon en een sfeervolle border. De privacy is optimaal doordat achtergelegen bebouwing op afstand ligt en de tuin omringt is met een groene haag. U ervaart hier ruimte, rust en vrijheid. Uiteraard beschikt u ook over een eigen berging. LOCATIE LIENDEN Lienden is een levendig dorp met alles binnen handbereik. Op loopafstand ligt het winkelcentrum met onder meer Jumbo, Kruidvat, Hema, Gall & Gall en Aldi, maar ook een warme bakker en een bloemenzaak. Voor wie houdt van buitenleven is Lienden perfect: u wandelt, fietst of jogt zo de prachtige natuur in. Hier geniet u van het beste van twee werelden: rust, ruimte én alle voorzieningen dichtbij. Pluspunten op een rij: • Hoogwaardig afgewerkt en instapklaar woonhuis • 139 m² woonoppervlak met optimaal wooncomfort • Royale, uitgebouwde woonkamer • Luxe keuken met Quooker kraan, praktische korvenladen, voldoende kastruimte en voorzien van de volgende inbouwapparatuur inductie kookplaat, design afzuigschouw, koel-/vriescombinatie, combi-oven en een afwasmachine, allen van het A-merk Siemens. • PVC-vloer met vloerverwarming op de begane grond • 4 ruime slaapkamers, waarvan op de 1e verdieping zijn voorzien van rolluiken • Airconditioning in 2 slaapkamers • Twee moderne badkamers, waaronder een luxe badkamer met o.a. een ligbad • Zonnige tuin op het zuiden met veel privacy • Eigen parkeerplaats direct achter de woning (met optie laadpaal) Naast de parkeerplaats is een groenstrook aanwezig welke eigendom is waardoor de parkeerplaats kan worden uitgebreid • Duurzaam dankzij energielabel A, zonnepanelen en volledige isolatie

Hipoteca berekenen

€ 569.500

Coste del comprador (estimado): € 13.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 582.740

3,04%

Anualmente

%

€ 28.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 569.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
202 m²
Contenido
474 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
88 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
26-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, toilet, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4033

Mapas de Google

Lienden en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lienden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lienden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lienden. En 2025 había 5.930 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 449.507.

Inhabitantes

5.930

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 449.507

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 18.467

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

133

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lienden
Año Inhabitantes
2021 5.810
2022 5.835
2023 5.905
2024 5.910
2025 5.930

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lienden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 325.306
2022 EUR 360.644
2023 EUR 389.196
2024 EUR 419.512
2025 EUR 449.507

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.275 0-15: 1.040 15-25: 660 25-45: 1.330 45-65: 1.640

Nivel académico

Hoger

930

Praktisch

1.430

Middelbaar

1.980

Origen de los residentes (2025)

Europa

270

Nederland

5.335

Buiten Europa

330

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 375
Appartementen 202
Tussenwoningen 509
Vrijstaande woningen 916
Twee-onder-één-kap woningen 389

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 371
1970 tot 1980 401
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 438
2000 tot 2010 241
2010 tot 2020 177
2020 en later 67

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

591

Etiqueta B

521

Etiqueta A

460

Etiqueta G

244

Etiqueta D

160

Etiqueta F

148

Etiqueta A+

67

Etiqueta E

62

Etiqueta A++

9

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lienden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.436 3.540
2021 1.623 3.566
2022 1.283 3.324
2023 1.061 3.191
2024 1.034 3.267

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 899 • Electricidad: 2.867

Huurwoning

Gas: 905 • Electricidad: 2.434

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricidad: 3.576

Appartement

Gas: 543 • Electricidad: 1.617

Tussenwoning

Gas: 781 • Electricidad: 2.462

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricidad: 4.122

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.071 • Electricidad: 3.199

Actividad empresarial en Lienden (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 910

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lienden
Periodo Delitos
jan 2026 11
jul 2025 13
jun 2025 13
mei 2025 12
mrt 2025 14
mrt 2026 6
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 9
okt 2025 8
sep 2024 9
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lienden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lienden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lienden?

Lienden telt in 2025 ongeveer 5.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lienden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lienden is in 2025 circa € 449.507.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lienden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lienden ligt rond € 18.467 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lienden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lienden?

In Lienden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 916 woningen.

Meer viviendas in Lienden

Ver más viviendas en este lugar.