Inhabitantes
485
Último año: 2025
Lierderholthuisweg 40
8144RE Lierderholthuis • Overijssel
€ 1.195.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 25.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.220.750
Precio de compra /m²: € 4.723
Galería de fotos
Descripción
Woonboerderij nabij Zwolle – Landelijk wonen met moderne luxe “Rustig wonen, vlakbij de stad.” Op een prachtige locatie met veel privacy staat deze sfeervolle woonboerderij, inclusief gastenverblijf, carport, garage en een zwembad in de fraai aangelegde tuin. Het geheel ligt op een ruim perceel van meer dan 4.500 m², met een verzorgde tuin, gazon en diverse borders. Perfecte ligging De woonboerderij ligt op slechts 10-15 minuten rijden van Zwolle en nog dichter bij de Marslanden. Ook Raalte, Heerde en Dalfsen zijn eenvoudig te bereiken. De landelijke omgeving biedt schitterende uitzichten over weilanden en agrarisch gebied. De boerderij ligt 350 meter van de openbare weg en is bereikbaar via een de oprijlaan (*), omgeven door een windsingel die optimale privacy biedt. Historie met modern comfort De boerderij, oorspronkelijk gebouwd in 1738, is in de loop der jaren diverse keren verbouwd. Het karakteristieke uiterlijk is behouden gebleven, met houten gebinten en balken die een authentieke sfeer creëren. Tegelijkertijd is de woning volledig gemoderniseerd, met een luxe keuken en sanitair. De indeling is praktisch: een slaapkamer en badkamer bevinden zich op de begane grond, en de eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers. De royale woonkamer is sfeervol en biedt volop lichtinval door de vele ramen. Indeling Begane grond - Ruime entree met garderobe en vide - Gezellige woonkamer met pelletkachel, tuindeur en zichtbare houten balken - Woonkeuken met open haard en luxe dubbele opstelling, voorzien van diverse apparatuur en een natuurstenen aanrechtblad. - Slaapkamer met aangrenzende badkamer (ligbad, douchehoek, toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming) - Bergruimte met wasmachineaansluiting - Provisiekelder met cv-opstelling - In de aanmelding is rekening gehouden met 2 woonkamer en 1 slaapkamer op de begane grond, te weten 1 woonkamer in het hoofdgebouw en 1 woonkamer in het gastenverblijf. Ook is rekening gehouden met 3 slaapkamers op de verdieping, te weten 2 in het hoofdgebouw en 1 in het gastenverblijf. Ook is rekening gehouden met 3 badkamers, te weten 1 op de begane grond van het hoofdgebouw, 1 op de eerste verdieping van het hoofdgebouw en 1 op de begane grond in het gastenverblijf. Eerste verdieping - Overloop - Twee ruime slaapkamers - Badkamer met douche, wastafel en toilet Buitenruimte en bijgebouwen Gastenverblijf: Gevestigd in een houten bijgebouw (ca. 50 m²), met een woonruimte, douchehoek en toilet. Praktisch na een duik in het zwembad. Op de verdieping treft u een slaapkamer/slaapgelegenheid in de vide aan. Garage en carport: Gecombineerd in het houten bijgebouw Prieel: ca. 1.80 m * 2.80 m, ideaal voor gebruik als kas Buitenkeuken : ca 20 m2 groot, fantastisch voor het beleven van het buitenleven. Stenen schuur: Traditionele schuur (ca. 43 m²) met een zadeldak en overkapping. Deze schuurruimte is (gedeeltelijk) onderkelderd. Zwembad: Groot zwembad (10 x 6 meter, 1,8 meter diep) met energiezuinige verwarming via een warmtewisselaar. Technische informatie * Cv-gas combiketel (Nefit HR, 2008) * Meterkast vernieuwd in 2024 * Glasvezelverbinding sinds 2018 * Pelletkachel (2023) in de woonkamer en houtkachel in de keuken * Energielabel D * Eigen IBA 2-systeem * Rieten kap vernieuwd in 2015 * Woonoppervlakte: ca. 245 m² / Inhoud woning: ca. 909 m³ / Externe bergruimte: ca. 115 m² * Voor wat betreft de oprijlaan, is sprake van een recht van overpad ten gunste van Lierderholthuisweg 40. Deze unieke combinatie van landelijk wonen en modern comfort ligt op een geweldige locatie, op korte afstand van Zwolle. Wilt u dit zelf ervaren? Neem contact op voor een bezichtiging! Van deze woning is een eigen site: lierderholthuisweg40.nl
Hipoteca berekenen
€ 1.195.000
Coste del comprador (estimado): € 25.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.220.750
3,04%
Anualmente
%
€ 59.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.195.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 253 m²
- Área del lote
- 4660 m²
- Contenido
- 1026 m³
- Otra zona interior
- 31 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 64 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1906
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met riet
- Aislamiento
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel, houtkachel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- NEFIT (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Carport en vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 06-06-2025
- Fecha de venta
- 25-02-2026
Instalaciones del baño
2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel
Características adicionales
- Dakraam en rookkanaal
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Lierderholthuis
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Lierderholthuis
Estadísticas de vivienda y vecindario en Lierderholthuis
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lierderholthuis. En 2025 había 485 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 475.000.
Promedio WOZ
EUR 475.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.800
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
7
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 445 |
| 2022 | 445 |
| 2023 | 460 |
| 2024 | 460 |
| 2025 | 485 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 327.000 |
| 2022 | EUR 367.000 |
| 2023 | EUR 420.000 |
| 2024 | EUR 440.000 |
| 2025 | EUR 475.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 75
0-15: 85
15-25: 50
25-45: 115
45-65: 160
Nivel académico
Hoger
100
Praktisch
100
Middelbaar
190
Origen de los residentes (2025)
Europa
20
Nederland
450
Buiten Europa
20
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
24
Appartementen
16
Tussenwoningen
18
Vrijstaande woningen
106
Twee-onder-één-kap woningen
28
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
18
1900 tot 1925
9
1925 tot 1950
13
1950 tot 1970
28
1970 tot 1980
29
1980 tot 1990
23
1990 tot 2000
24
2000 tot 2010
18
2010 tot 2020
18
2020 en later
16
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
40
Etiqueta C
40
Etiqueta G
28
Etiqueta B
27
Etiqueta D
14
Etiqueta F
10
Etiqueta E
5
Etiqueta A++++
2
Etiqueta A++
1
Etiqueta A+++
1
Etiqueta A+
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.510 | 3.650 |
| 2021 | 1.690 | 3.820 |
| 2022 | 1.240 | 3.600 |
| 2023 | 980 | 3.430 |
| 2024 | 930 | 3.610 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 910 • Electricidad: 2.880
Huurwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.460
Koopwoning
Gas: 990 • Electricidad: 3.670
Appartement
Gas: 830 • Electricidad: 2.780
Tussenwoning
Gas: 790 • Electricidad: 1.980
Vrijstaande woning
Gas: 1.140 • Electricidad: 3.940
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 690 • Electricidad: 3.380
Actividad empresarial en Lierderholthuis (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Número total de establecimientos empresariales: 75
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 0 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lierderholthuis.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Lierderholthuis
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Lierderholthuis?
Lierderholthuis telt in 2025 ongeveer 485 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lierderholthuis?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lierderholthuis is in 2025 circa € 475.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lierderholthuis?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lierderholthuis ligt rond € 33.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lierderholthuis?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lierderholthuis?
In Lierderholthuis komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 106 woningen.
Meer viviendas in Lierderholthuis
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
de Smidse 5 a
8144RM Lierderholthuis
€ 449.000 k.k.
€ 3.592/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 226 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
