Ir directamente al contenido
Logotipo de BAKENS MAKELAARDIJ

Balisboom 11 a

5715BZ Lierop • Noord-Brabant

Vendido

€ 429.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 439.430

Precio de compra /m²: € 4.290

Galería de fotos

Balisboom 11 a Lierop
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

GESCHIKT VOOR STARTERS EN GEZINNEN, MAAR OOK IDEAAL OM LEVENSLOOPBESTENDIG IN TE RICHTEN VOOR SENIOREN. Deze aantrekkelijke twee-onder-een-kap woning met moderne zij-uitbouw biedt verrassend veel ruimte en volop mogelijkheden om het geheel naar eigen wens in te delen. De aanbouw is multifunctioneel en uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen, met de mogelijkheid voor een slaap- en badkamer op de begane grond. Gelegen op een perceel van circa 280 m², met een handige achterom, is de woning oorspronkelijk gebouwd in 2007 en in 2025 uitgebreid. Dankzij volledige isolatie, kunststof kozijnen met HR++ beglazing, energielabel A én de aanwezigheid van 8 zonnepanelen (geplaatst in 2018) geniet u hier van duurzaam wonen. Kortom, een ideale woning voor zowel gezinnen als senioren die waarde hechten aan wonen op maat, een fijne buurt en een rustige woonomgeving. Indeling en afwerking Begane grond: Hal/entreepartij U betreedt deze woning via de hal met meterkast, trapopgang en trapkast. Vanuit deze hal heeft u toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. Toiletruimte Geheel betegelde toiletruimte die is ingericht met een wandcloset en een fonteinset. Er is mechanische ventilatie aanwezig. Woonkamer De woonkamer is prettig licht door de grote raampartijen en beschikt over een buitendeur naar de achtertuin. De ruimte staat in open verbinding met de aan de voorzijde gelegen keuken en biedt tevens toegang tot de zij-aanbouw. De afwerking is verzorgd met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een plafond met spuitwerk. Daarnaast biedt de woonkamer aan de achterzijde mogelijkheden voor een toekomstige uitbouw, waarmee de leefruimte desgewenst verder kan worden vergroot. Aanbouw Gerealiseerd in 2025 vormt de zij-aanbouw een waardevolle uitbreiding van de woning, met volop flexibiliteit in gebruik en inrichting. De ruimte kan geheel naar eigen wens worden ingevuld en leent zich voor uiteenlopende doeleinden, zoals een speelkamer met bijkeuken, een kantoor met berging of zelfs een slaapkamer met badkamer. Alle benodigde voorzieningen zijn reeds aangelegd; enkel de verdere afwerking kan naar eigen smaak worden uitgevoerd. Warmwatervoorziening is mogelijk, waarvoor het plaatsen van een zonneboiler benodigd is. Afmetingen aanbouw: ca. 6.84 m x 3.12 m. Eerste verdieping: Via een vaste trapopgang heeft u toegang tot de overloop van de eerste verdieping. Aan deze overloop zijn de toegangsdeuren gelegen van 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I Afmetingen: ca. 3.58 m x 2.91 m. Afwerking: laminaatvloer, spachtelputz/wit geschilderde wanden, spuitwerk plafond. Kastruimte die zich onder vaste trapopgang naar de tweede verdieping bevindt. Raampartij voorzien van rolluik. Slaapkamer II Afmetingen: ca. 3.58 m x 2.47 m. Afwerking: laminaatvloer, spachtelputz/wit geschilderde wanden, spuitwerk plafond. Raampartij voorzien van rolluik. Slaapkamer III Afmetingen: ca. 2.46 m x 2.96 m. Afwerking: laminaatvloer, geschilderde wanden, spuitwerk plafond. Raampartij voorzien van rolluik. Vaste kastenwand aanwezig. Badkamer Geheel betegelde badkamer die is ingericht met een ruime inloopdouche, vaste wastafel met spiegel en een wandcloset. Er is mechanische ventilatie aanwezig, evenals een draai-kiep raam. Tweede verdieping: Via de vaste trapopgang heeft u toegang tot de voorzolder van de tweede verdieping. Hier bevinden zich de cv-combiketel, WTW-unit, omvormer van de 8 zonnepanelen (2018) en de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur. Daarnaast treft u hier nog ruimte voor de opslag van spullen. Vanuit deze voorzolder heeft u toegang tot slaapkamer IV. Slaapkamer IV Afmetingen: ca. 3.49 m x 3.15 m. Afwerking: vinylvloer, stucwerk wanden, geïsoleerde dakplaten in het zicht. Velux dakraam aanwezig. De vierkante meters van deze verdieping zijn opgenomen als overig inpandige ruimte. Deze maken dus geen deel uit van het woonoppervlak. Tuin: De voortuin is verzorgd aangelegd met een border vol beplanting en beschikt over een ruime oprit. Via de zijkant van het perceel is er toegang tot een gedeelde, afsluitbare achterom die leidt naar de achtertuin. Achter de woning ligt een royale en keurig aangelegde tuin met een combinatie van gazon, erfverharding, schuttingen, borders met beplanting en een houten tuinhuis. De tuin biedt veel privacy en heeft een gunstige noordwestelijke ligging, waardoor er volop zoninval is gedurende de dag. Algemeen: - bouwjaar 2007; - aanbouw 2025; - compleet isolatiepakket aanwezig; - HR++ beglazing in kunststof kozijnen; - cv-combiketel: Remeha, 2007; - WTW installatie, 2007; - 8 zonnepanelen, eigendom, plaatsing in 2018; - 4 slaapkamers; - aanbouw nog geheel naar eigen wens in te delen en te gebruiken; - levensloopbestendig wonen mogelijk; - alarminstallatie (Verisure); - veel privacy; - rustige en kindvriendelijke buurt; - Lierop beschikt over prachtige bezienswaardigheden zoals bijv. de Koepelkerk. Op een steenworp afstand zijn schitterende natuurgebieden gelegen. En op loopafstand bevinden zich de sportparken 'De Renkant' (voetbal en korfbal) en 'De Ren' (tennis). Verder zijn in het centrum van Lierop Herberghe de Coeckepanne, Super supermarkt, basisschool 't Rendal en de kinderopvang gelegen. De centra van Asten en Someren zijn snel en eenvoudig te bereiken. Ook is er een snelle verbinding met de A67 (Eindhoven-Venlo). Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 429.000

Coste del comprador (estimado): € 10.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 439.430

2,78%

Anualmente

%

€ 21.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 429.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
280 m²
Contenido
457 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
160 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
13-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5715

Mapas de Google

Mapa de Lierop

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lierop

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lierop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lierop. En 2025 había 2.320 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 509.019.

Inhabitantes

2.320

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 509.019

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.361

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

143

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lierop
Año Inhabitantes
2021 2.239
2022 2.264
2023 2.319
2024 2.315
2025 2.320

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lierop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 376.661
2022 EUR 413.427
2023 EUR 456.701
2024 EUR 477.844
2025 EUR 509.019

Composición de los residentes

Edad

65+: 515 0-15: 340 15-25: 240 25-45: 520 45-65: 705

Nivel académico

Hoger

580

Praktisch

450

Middelbaar

740

Origen de los residentes (2025)

Europa

120

Nederland

2.110

Buiten Europa

95

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 102
Appartementen 58
Tussenwoningen 181
Vrijstaande woningen 458
Twee-onder-één-kap woningen 177

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 27
1925 tot 1950 46
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 155
1980 tot 1990 182
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 95
2020 en later 68

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

218

Etiqueta A

216

Etiqueta B

101

Etiqueta F

101

Etiqueta D

100

Etiqueta G

68

Etiqueta E

34

Etiqueta A+

16

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A++

5

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lierop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.650 3.725
2021 1.843 3.847
2022 1.438 3.628
2023 1.138 3.432
2024 1.092 3.494

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.534

Huurwoning

Gas: 977 • Electricidad: 2.523

Koopwoning

Gas: 1.175 • Electricidad: 3.617

Appartement

Gas: 890 • Electricidad: 2.621

Tussenwoning

Gas: 754 • Electricidad: 2.215

Vrijstaande woning

Gas: 1.361 • Electricidad: 4.163

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.106 • Electricidad: 3.227

Actividad empresarial en Lierop (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 400

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lierop
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 10
jul 2025 13
jun 2025 9
mei 2025 12
mrt 2025 10
nov 2024 6
nov 2025 12
okt 2024 12
okt 2025 16
sep 2024 6
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lierop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lierop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lierop?

Lierop telt in 2025 ongeveer 2.320 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lierop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lierop is in 2025 circa € 509.019.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lierop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lierop ligt rond € 33.361 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lierop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lierop?

In Lierop komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 458 woningen.

Meer viviendas in Lierop

Ver más viviendas en este lugar.