Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Terschelling

Lies 17

8895KP Lies • Fryslân

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Midsland

Galería de fotos

Lies 17 Lies
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

TE KOOP: Vrijstaande boerderijwoning met inpandige stal, gelegen op een ruim perceel in Lies. Op een perceel van circa 900 m² eigen grond, centraal gelegen in Lies, staat deze woonboerderij uit 1924. Met een woonoppervlakte van circa 110 m² en een voormalig inpandige stal van circa 135 m² (zonder verdiepingsvloer), biedt deze woning een unieke kans voor liefhebbers van landelijk wonen met historie en volop mogelijkheden om eigen woonwensen te verwezenlijken. De woonboerderij ademt de sfeer van vroeger: de indeling en inrichting zijn nog grotendeels in oorspronkelijke staat en dateren uit de bouwperiode. Karakteristieke details, zoals de glas-in-loodramen in de voordeur en erker, geven het huis een charmante uitstraling. Dit pand is bij uitstek geschikt voor liefhebbers van authentieke woningen die graag zelf de handen uit de mouwen steken. Hier geen halfslachtige renovaties, maar een solide basis waarop u uw eigen woonwensen volledig kunt verwezenlijken. De voormalige inpandige stal is nu grotendeels leeg en ongebruikt, maar vormt juist daardoor een prachtig blanco canvas. Denk aan een uitbreiding van het woonhuis, een royale werkruimte of de mogelijkheid om een inpandig recreatie appartement te realiseren. Ook is er de optie om de boerderij als één geheel te renoveren en om te toveren tot een comfortabele gezinswoning met behoud van karakter. Er is een vergunning verleend voor het verbouwen van de woonboerderij tot woning en recreatie appartement, waarvoor ook ontwerpschetsen en plattegronden zijn gemaakt die te zien zijn in de fotoreportage. Tijdens de verbouwplannen zijn de oppervlakten ingemeten, waarbij het gebruiksoppervlak (GBO) is vastgesteld op 1,50 meter boven de vloerhoogte. Het voorhuis omvat in deze plannen 45 m² op de begane grond en 33,3 m² op de verdieping, in totaal een woonoppervlakte van 88,3 m². Het achterhuis biedt aanzienlijk veel ruimte en is hier ontworpen als recreatie appartement: met 145,6 m² op de begane grond, 36,1 m² op de verdieping en een karakteristiek ‘kraaiennest’ dat nog eens 6,1 m² toevoegt (20,2 m² gemeten op vloerniveau), in totaal een woonoppervlakte van 187,8 m². Deze royale indeling schept volop mogelijkheden om de ruimtes op een creatieve en functionele manier in te richten. Meer informatie over deze verbouwplannen is op te vragen bij Makelaardij Terschelling. Rondom de boerderij is er volop ruimte voor een tuin en een terras, terwijl de ligging in Lies de rustige dorpse sfeer combineert met de nabijheid van bossen, duinen, horeca en een supermarkt. Indeling Middels de entree aan de westzijde betreedt u de woning in de hal, de hal biedt toegang tot de gang waaruit de woonkamer, toilet en keuken zijn te bereiken. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken, die op haar beurt weer toegang biedt tot de stal. Aan de gang zit overigens een tweede entree en een berging, gelegen aan de zuidzijde. Woonkamer, afmeting ca. 4.00 x 4.50 m Keuken, afmeting ca. 3.45 x 5.65 m Bijkeuken, afmeting ca. 1.70 x 2.70 m Toilet, afmeting ca. 1.00 x 1.15 m Berging, afmeting ca. 1.90 x 1.95 m Hal, afmeting ca. 1.30 x 2.35 m Gang, afmeting ca. 1.00 x 9.15 m Stal, afmeting ca. 6.10/11.50 x 8.80/12.75 m Eerste verdieping Middels de trapopgang gelegen in gang betreedt u de overloop, de overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers. Slaapkamer (1), afmeting ca. 2.00 x 2.65* m Slaapkamer (2), afmeting ca. 2.00 x 2.60* m Slaapkamer (3), afmeting ca. 2.05 x 2.55 m Overloop, afmeting ca. 3.95 x 6.05 m *maten zijn gemeten op hoogte van ca. 1.50 m Tuin De woning heeft een ruime tuin rondom de woning, met veel ruimte aan de west en noordzijde van de woning. Bijzonderheden * Het perceel zal door verkoper opnieuw worden ingemeten en zal een oppervlakte van circa 900 m² krijgen; * De stal op het noordelijke deel van het perceel zal door verkoper op redelijk termijn worden gesloopt; * Er is een vergunning verleend voor het verbouwen van de woonboerderij tot woning en recreatieverblijf, meer informatie op te vragen bij Makelaardij Terschelling; * Bezichtigingen op afspraak; * Oplevering in onderling overleg; * De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor; Voor meer informatie over deze woning of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Makelaardij Terschelling. Bel 0562 448433 of stuur een e-mail naar Wij staan graag voor u klaar!

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
900 m²
Contenido
975 m³
Otra zona interior
135 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1924
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
17-09-2025

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8895

Mapas de Google

Ubicación de Lies

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lies

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lies. En 2025 había 139 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 559.744.

Inhabitantes

139

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 559.744

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lies
Año Inhabitantes
2021 145
2022 145
2023 140
2024 141
2025 139

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lies
Año Promedio WOZ
2021 EUR 439.289
2022 EUR 494.632
2023 EUR 536.253
2024 EUR 552.160
2025 EUR 559.744

Composición de los residentes

Edad

65+: 43 0-15: 17 15-25: 10 25-45: 21 45-65: 48

Nivel académico

Hoger

29

Praktisch

20

Middelbaar

51

Origen de los residentes (2025)

Europa

6

Nederland

127

Buiten Europa

6

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Appartementen 4
Tussenwoningen 3
Vrijstaande woningen 63
Twee-onder-één-kap woningen 10

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 14
1925 tot 1950 18
1950 tot 1970 32
1970 tot 1980 8
1980 tot 1990 6
1990 tot 2000 11
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 14
2020 en later 2

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

38

Etiqueta A

20

Etiqueta F

11

Etiqueta C

10

Etiqueta B

8

Etiqueta D

7

Etiqueta E

3

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lies
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.898 3.095
2021 2.126 3.129
2022 1.648 2.930
2023 1.343 2.778
2024 1.335 2.797

Consumo por tipo de vivienda

Huurwoning

Gas: 1.460 • Electricidad: 2.747

Koopwoning

Gas: 1.332 • Electricidad: 2.829

Appartement

Gas: 1.435 • Electricidad: 3.868

Vrijstaande woning

Gas: 1.424 • Electricidad: 2.809

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Electricidad: 2.337

Actividad empresarial en Lies (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 0
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 0

Número total de establecimientos empresariales: 43

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lies
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lies.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lies

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lies?

Lies telt in 2025 ongeveer 139 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lies?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lies is in 2025 circa € 559.744.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lies?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lies ligt rond € 30.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lies?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lies?

In Lies komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 63 woningen.

Meer viviendas in Lies

Ver más viviendas en este lugar.