Ir directamente al contenido
Logotipo de Van den Hurk Makelaars

Dorpsstraat 110

5737GE Lieshout • Noord-Brabant

Disponible

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 4.144

Galería de fotos

Dorpsstraat 110 Lieshout
Foto 79
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze prachtige villa is zeer geschikt voor uiteenlopende woonwensen. Dankzij de slimme indeling is de woning niet alleen perfect voor levensloopbestendig wonen, maar ook zeer geschikt voor gezinnen, werken aan huis of een combinatie van wonen en mantelzorg. Het royale perceel en de ruimte rondom de woning geeft zeer veel mogelijkheden voor bijvoorbeeld praktijkruimte en kantoor aan huis. De woning is gunstig gelegen t.o.v. Helmond (15 autominuten) en Eindhoven (25 autominuten). Inhoud 918 m³ Gebruiksoppervlakte wonen 216 m² Perceeloppervlakte 1.692 m² Bouwjaar 1977 Aanbouw woning 2012 Energielabel C Aanvaarding in overleg BIJZONDERHEDEN • De woning is onder architectuur gebouwd. • De woning heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. • Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. • Begane grond; nagenoeg geheel met vloerverwarming. • In 2022 zijn er 16 zonnepanelen geplaatst. • In 2012 zijn de slaapkamer en badkamer op de begane grond aangebouwd. • In 2012 zijn de gevels gereinigd en gekeimd. • Voor de woning zijn 3 parkeerplaatsen gesitueerd en een eigen oprit geeft toegang tot de garage. • In de tuin is een natuurlijke geluidswal aangelegd en er bevindt zich een prachtige, meer dan 100 jaar oude notenboom in de tuin. • De woning is levensloopbestendig. • De woning is prachtig gelegen nabij de dorpskern. Er is een ruim perceel aanwezig welke veel privacy biedt en diverse gebruiksmogelijkheden geeft. BEGANE GROND Middels fraaie overdekte entree toegang tot de hal. Moderne voordeur met ramen aan beide zijden. De ruime hal heeft een garderobe, meterkast (11 groepen + 3 aardlekschakelaars + 2 krachtgroepen + glasvezelaansluiting) en toilet. Hal met stucwerkwanden en houtenvloer met vloerverwarming. De hal geeft toegang tot de keuken met eetgedeelte en de kelder. Moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Royale woonkamer met prachtige roomdivider inclusief sfeervolle doorkijk gashaard en inbouwverlichting. Moderne houtenvloer met vloerverwarming, vlak stucwerk wanden, stucwerk plafond en inbouwverlichting. De ramen tot de grond geven veel lichtinval, een ruimtelijk gevoel en een naadloze overgang naar de tuin. In het midden van de begane grond is de moderne trap gesitueerd welke functioneert als een divider tussen de woonkamer en keuken. De trap heeft sfeervolle trapverlichting en een RVS leuning. De vloer uit de woonkamer loopt door naar de keuken. De keuken heeft openslaande tuindeuren naar het terras en inbouwverlichting. De leefkeuken in het hart van de woning heeft een fraai inbouwmeubel met spoeleiland, granieten werkblad, vaatwasser, RVS spoelbak en Quooker. Inbouwmeubel met diverse lades inductiekookplaat en RVS afzuigscherm. Kastenwand met lades, koelkast, oven en stoomoven. Er zijn diverse electra punten aanwezig in de keuken. Een prachtige zichtlijn vanuit de keuken naar woonkamer en de tuin ondersteund door verlichting. Middels schuifdeur doorgang naar de slaapkamer op de begane grond. De lichte slaapkamer heeft diverse ramen tot de grond, enkele met draai-kiep mogelijkheid, houtenvloer en vlak stucwerk wanden. De slaapkamer heeft dubbelzijdige royale inbouwkasten en direct toegang tot de badkamer. Via een schuifdeur toegang tot de ruime badkamer. Badkamer met zeer royale inloopdouche inclusief regendouche en handdouche, 2 aparte wastafels met lades, ruime spiegel met verlichting, wandcloset en designradiator. Er zijn ook inbouwspots, mechanische ventilatie en tegelvloer met vloerverwarming aanwezig. Vanuit de keuken middels een schuifdeur toegang tot het kantoor. Het kantoor heeft middels een groot raam uitzicht op de voortuin. Vanuit de garage toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken heeft een praktisch legplank, uitstortgootsteen en aansluitingen voor wasapparatuur op verhoging. Een deur geeft toegang tot de tuin. Inpandige garage met elektrische sectionaal deur en tegelvloer. Tevens is er een technische ruimte met opstelling cv-combiketel merk Nefit Topline, bouwjaar 2012, unit mechanische ventilatie en unit voor de vloerverwarming. De garage is bereikbaar middels een eigen oprit. Vanuit de hal toegang tot de kelder. De stahoogte in de kelder is ca. 2,0 meter. diep. De kelder is volledig droog. 1E VERDIEPING De overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers, separate toiletruimte, badkamer en diverse bergruimtes. De slaapkamers zijn allen voorzien van vloerbedekking, schroten wand- en plafond afwerking, radiatoren en diverse inbouwkasten. Er zijn 3 dakkapellen en 3 wastafels aanwezig. Eén slaapkamer heeft een directe doorgang naar de badkamer. De badkamer heeft een ligbad, douchecabine en wastafel met ombouwmeubel. Het dakraam geeft veel daglicht. TUIN + BERGING De prachtig aangelegde en veel privacy biedende tuin is voorzien van een gazon, sierbestrating, terras, fraaie beplanting, volwassen bomen, grote vijver en een natuurlijke geluidswal. Er is een praktische ruime houten berging aanwezig in de tuin. Deze is bereikbaar middels een poort via de oostzijde van de woning, rechtstreeks vanaf de (Dorps)straat. DIERENVERBLIJF Naast de woning is een deel van het perceel in gebruik geweest als dierenverblijf met hekwerk. Hier is een houten hok aanwezig voor dieren. Dit gedeelte van het perceel is voorheen gebruikt als moestuin. .

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
216 m²
Área del lote
1692 m²
Contenido
918 m³
Otra zona interior
37 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 ligbaden, toilet, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, douche, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5737

Mapas de Google

Vista geográfica Lieshout

Explora Lieshout y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lieshout

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lieshout. En 2025 había 4.330 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 482.000.

Inhabitantes

4.330

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 482.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

84

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lieshout
Año Inhabitantes
2021 4.285
2022 4.350
2023 4.375
2024 4.345
2025 4.330

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lieshout
Año Promedio WOZ
2021 EUR 341.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 433.000
2024 EUR 452.000
2025 EUR 482.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.115 0-15: 560 15-25: 490 25-45: 875 45-65: 1.290

Nivel académico

Hoger

900

Praktisch

980

Middelbaar

1.390

Origen de los residentes (2025)

Europa

210

Nederland

3.885

Buiten Europa

235

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 259
Appartementen 138
Tussenwoningen 348
Vrijstaande woningen 585
Twee-onder-één-kap woningen 569

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 125
1950 tot 1970 442
1970 tot 1980 499
1980 tot 1990 304
1990 tot 2000 191
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 115
2020 en later 60

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

531

Etiqueta A

337

Etiqueta B

335

Etiqueta D

263

Etiqueta F

158

Etiqueta G

114

Etiqueta E

59

Etiqueta A+

31

Etiqueta A+++

20

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lieshout
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.490 3.490
2021 1.700 3.550
2022 1.300 3.320
2023 1.080 3.170
2024 1.050 3.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.500

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.510

Appartement

Gas: 730 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Lieshout (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 625

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lieshout
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 3
mei 2025 7
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 8
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lieshout.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lieshout

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lieshout?

Lieshout telt in 2025 ongeveer 4.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lieshout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lieshout is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieshout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieshout ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lieshout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lieshout?

In Lieshout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 585 woningen.

Meer viviendas in Lieshout

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.