Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Santvoort - Deurne

Hulsbos 1

5757BZ Liessel • Noord-Brabant

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.913

Galería de fotos

Hulsbos 1 Liessel
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een fraai hoekperceel, midden in het dorp, is deze levensloopbestendige woning gelegen. Alle dagelijkse voorzieningen, sportfaciliteiten en de basisschool bevinden zich slechts op enkele minuten fietsafstand. De woning is geschikt voor diverse levensfasen en beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, een slaap- en badkamer op de begane grond, 3 slaapkamers op de 1e verdieping, een inpandige garage en een heerlijke tuin op de zonzijde. De woning is netjes afgewerkt, maar biedt voldoende mogelijkheden om deze naar eigen smaak aan te passen. Dankzij de gunstige ligging nabij de A67 zijn Eindhoven, Venlo en de Duitse grens snel en eenvoudig te bereiken. Begane grond: Via de entreehal, afgewerkt met een tegelvloer en spachtelputz wanden, betreed je de woning. Vanuit hier is er toegang tot de open keuken en woonkamer. De leefruimte is strak afgewerkt met eenzelfde afwerking als de entreehal met sierlijsten in het plafond. De open keuken is opgesteld in een praktische hoekopstelling en is uitgerust met een vierpits gaskookplaat, een spoelbak, een combi-oven magnetron, en inbouwkoelkast en een afzuigkap. Er zijn voldoende boven- en onderkasten aanwezig voor opbergruimte. Vanuit de keuken is de trapkast bereikbaar, ideaal voor extra opbergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevind zich de royale woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk lichtinval en uitzicht op de voor-, zij- & achtertuin. Er is voldoende ruimte aanwezig om een heerlijke zithoek te creëren en een ruime eettafel te plaatsen. Vanuit de keuken kom je in de deels betegelde bijkeuken, afgewerkt met een spuitwerkplafond en een lichtkoepel. Hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine, de separate deels betegelde toiletruimte met fonteintje en een loopdeur naar de achtertuin. Ideaal is de slaapkamer op de begane grond. Deze is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en spachtelputzwanden en beschikt over een en-suite badkamer. De volledig betegelde badkamer is ingericht met een ligbad met thermostaatkraan, een douche met thermostaatkraan, een wastafel in meubel, een toilet en mechanische afzuiging. Eerste verdieping: Via de houten trapopgang bereik je de eerste verdieping. De overloop en de gehele verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer, spachtelputzwanden en een spuitwerkplafond. Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel, verder betreffen alle kamers van een fijn formaat en voldoende lichtinval door de raampartijen. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douchebak met thermostaatkraan, een toilet en een wastafel in badmeubel. Zolder: Via de vlizotrap bij de overloop is de zolder bereikbaar. Dit is een praktische, stahoge bergzolder welke voldoende ruimte biedt, om al je spullen netjes op te bergen. Garage: De inpandige garage is een fijne toevoeging op de woning en is bereikbaar vanuit de bijkeuken. De garage is voorzien van een elektrische garagedeur, een loopdeur, een wasbak, elektra en een meterkast met voldoende groepen en aardlekschakelaars. De ruimte wordt verwarmd en heeft daglicht via een lichtkoepel. Hier bevindt zich tevens de CV-ketel (Intergas, 2023). Tuin: De voortuin is aangelegd met een gazon en een bestraatte oprit met parkeergelegenheid voor één auto. Via een poort aan de linkerzijde van de woning is de achtertuin bereikbaar. De achtertuin ligt aan de zijkant van de woning op de zonzijde en biedt voldoende privacy dankzij de heg afscheiding. De tuin is voorzien van een gazon en een heerlijk bestraat terras. Daarnaast is er elektra en een schrobputje aanwezig en zorgt een luifel voor extra zonwering. Bijzonderheden: • Oppervlakte circa 115 m ²; • Inhoud circa 535 m ³; • Gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas; • Levensloopbestendige woning met slaap- en badkamer op de begane grond; • De raampartijen bij de zithoek en de slaapkamer op de begane grond, zijn voorzien van bedienbare screens; • Tegenover de woning is een parkeerterrein gelegen, ideaal voor extra parkeerruimte; • Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Deurne. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
303 m²
Contenido
535 m³
Otra zona interior
33 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-12-2025
Fecha de venta
25-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en verwarming

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5757

Mapas de Google

Liessel en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Liessel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Liessel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Liessel. En 2025 había 3.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 437.000.

Inhabitantes

3.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 437.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

66

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Liessel
Año Inhabitantes
2021 3.220
2022 3.230
2023 3.220
2024 3.355
2025 3.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Liessel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 350.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 437.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 770 0-15: 490 15-25: 380 25-45: 790 45-65: 975

Nivel académico

Hoger

550

Praktisch

790

Middelbaar

1.240

Origen de los residentes (2025)

Europa

210

Nederland

3.085

Buiten Europa

110

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 217
Appartementen 161
Tussenwoningen 241
Vrijstaande woningen 608
Twee-onder-één-kap woningen 289

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 424
1970 tot 1980 236
1980 tot 1990 235
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 121
2010 tot 2020 64
2020 en later 92

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

321

Etiqueta A

252

Etiqueta B

191

Etiqueta D

186

Etiqueta F

169

Etiqueta G

96

Etiqueta E

53

Etiqueta A+

51

Etiqueta A++

26

Etiqueta A+++

24

Etiqueta A+++++

2

Etiqueta A++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Liessel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.600 3.680
2021 1.710 3.730
2022 1.350 3.510
2023 1.080 3.250
2024 1.050 3.380

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.360

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.580

Appartement

Gas: 310 • Electricidad: 2.480

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Liessel (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Liessel
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 8
nov 2024 8
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Liessel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Liessel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Liessel?

Liessel telt in 2025 ongeveer 3.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Liessel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Liessel is in 2025 circa € 437.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Liessel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Liessel ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Liessel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Liessel?

In Liessel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 608 woningen.

Meer viviendas in Liessel

Ver más viviendas en este lugar.