Ir directamente al contenido
Logotipo de Troost Onroerend Goed

Pagestraat 3

6141AL Limbricht • Limburg

Disponible

€ 697.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.790

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.940) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 712.790

Precio de compra /m²: € 3.335

Galería de fotos

Pagestraat 3 Limbricht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustige straat in het charmante dorp Limbricht, op korte afstand van Sittard, ligt deze verrassend ruime, vrijstaande en beslist instapklare eengezinswoning met maar liefst 209 m² woonoppervlak. Met een energielabel A, 20 zonnepanelen en een recent vernieuwde cv-installatie is dit bovendien een duurzame keuze. Een absoluut pluspunt van deze woning is de vrijstaande, royale, ruim 13 meter diepe garage. Dit indrukwekkende bijgebouw is extra hoog, volledig geïsoleerd en bijzonder veelzijdig in gebruik. Of u nu een werkbus wilt stallen, meerdere voertuigen wilt parkeren of een royale hobbyruimte zoekt, hier kan het allemaal. HOOGWAARDIG WONEN Begane grond: Bij binnenkomst wordt u direct verwelkomd door de royale ruimte en het perfecte afwerkingsniveau dat deze woning kenmerkt. U komt binnen in een verzorgde entree met hal voorzien van garderobe en gastentoilet. Hier onderstreept de combinatie van kleurgebruik op de muren met de fraaie natuurstenen vloertegels direct de stijlvolle en hoogwaardige uitstraling van het geheel. De woonkamer is sfeervol, licht en ruim (ca 51 m²) en heeft een fraaie houten vloer. Het zijraam biedt niet alleen een aangename lichtinval maar ook uitzicht op een charmant binnentuintje. Vanuit de woonkamer geven schuifdeuren toegang tot de achtergelegen uitbouw, waar zich de eetkamer en de open keuken bevinden. Deze ambiancevolle ruimte beschikt over een stijlvolle gashaard en een natuurstenen vloer met vloerverwarming. De moderne keuken combineert stijl en functionaliteit. Met hoogwaardige inbouwapparatuur, een ruim granieten werkblad en een warme afwerking is dit een ideale plek voor kookliefhebbers. De open verbinding met de eetkamer en de tuin zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel en veel natuurlijk licht. Een sfeervolle leefkeuken waar comfort en gezelligheid samenkomen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een comfortabele werkkamer/kantoor – perfect voor werken aan huis. Aansluitend gesitueerd is een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra bergruimte. COMFORTABEL WONEN OP ALLE VERDIEPINGEN Eerste etage & zolder: De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Deze drie, ruime slaapkamers (resp. ca. 23, 19 en 16 m²) zijn nagenoeg alle voorzien van (inbouw-)kastruimte. De eigentijdse badkamer beschikt over een ligbad, separate douche, wastafel en toilet. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping; circa 25 m² met twee bergruimtes en de opstelling van de omvormer voor de zonnepanelen. Het plaatsen van een dakkapel voor extra woonruimte is eventueel een optie. INDRUKWEKKEND BIJGEBOUW MET EINDELOZE MOGELIJKHEDEN Een absoluut pluspunt van deze woning is de vrijstaande, royale, ruim 13 meter diepe garage met maar liefst 45 m² oppervlak. Dit indrukwekkende bijgebouw is extra hoog, volledig geïsoleerd en bijzonder veelzijdig in gebruik. Of u nu een werkbus wilt stallen, meerdere voertuigen wilt parkeren of een royale hobbyruimte zoekt, hier kan het allemaal. De garage is bovendien voorzien van elektra en wateraansluiting en beschikt over een praktische vliering (3,6 m²), wat zorgt voor extra bergruimte. Dankzij de royale afmetingen en het solide karakter biedt dit bijgebouw zelfs potentie voor transformatie naar bijvoorbeeld een gastenverblijf of atelier. Een unieke ruimte die meegroeit met uw wensen. De voor de garage gelegen oprit biedt daarbij volop parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. GENIETEN VAN BUITENRUIMTE EN LOCATIE Buiten geniet u van volop privacy in de verzorgde, onderhoudsvriendelijke tuin op het noordwesten. Aan de achterzijde van de woning is een fraaie, halfopen glazen overkapping gerealiseerd - een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin is eveneens toegankelijk via de oprit en de garage. OVER DE LOCATIE LIMBRICHT: Limbricht is een geliefd dorp, op korte afstand van Sittard. Het dorp staat bekend om zijn rustige, dorpse karakter, historische uitstraling en groene omgeving. Hier woont u in alle rust, terwijl voorzieningen, scholen en uitvalswegen binnen handbereik zijn. De combinatie van gemoedelijkheid, ruimte en centrale ligging maakt Limbricht bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en iedereen die comfortabel wil wonen met de stad dichtbij. KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar: 1992 Energielabel A 20 zonnepanelen (2013 - eigendom) Gebruiksoppervlakte wonen: 209 m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 25,4 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 25,4 m² Externe bergruimte: 48,4 m² Perceeloppervlakte: 620 m² CV en warmwaterinstallatie: 2025 (eigendom) Vloerverwarming: begane grond (deels: resp. keuken, gang, gastentoilet, hal naar achterdeur en werkkamer) Gevels en dak: geïsoleerd Isolerende beglazing: ja Realisatie aanbouw: 2005 Realisatie garage: 1999 Buitenschilderwerk: 2025 Binnenschilderwerk: 2022 Aanvaarding: 14-08-2026 Bezichtigingen: uitsluitend op afspraak via ons kantoor De gegevens en (eventuele) plattegronden in deze documentatie zijn zo correct mogelijk weergegeven, opdat u zich kunt oriënteren omtrent deze woning. De informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 697.000

Coste del comprador (estimado): € 15.790

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.940) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 712.790

3,04%

Anualmente

%

€ 34.850

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 697.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
209 m²
Área del lote
620 m²
Contenido
869 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
48 m²
Área del jardín trasero
304 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6141

Mapas de Google

Mapa de Limbricht

Vista espacial del área de trabajo en Limbricht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Limbricht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Limbricht. En 2026 había 2.563 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 331.000.

Inhabitantes

2.563

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 331.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

61

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Limbricht
Año Inhabitantes
2021 2.565
2022 2.555
2023 2.540
2024 2.525
2025 2.545
2026 2.563

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Limbricht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 253.000
2022 EUR 262.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 780 0-15: 370 15-25: 255 25-45: 545 45-65: 665

Nivel académico

Hoger

850

Praktisch

330

Middelbaar

690

Origen de los residentes (2025)

Europa

225

Nederland

2.180

Buiten Europa

140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 191
Appartementen 150
Tussenwoningen 302
Vrijstaande woningen 255
Twee-onder-één-kap woningen 270

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 318
1970 tot 1980 409
1980 tot 1990 146
1990 tot 2000 48
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 15
2020 en later 5

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

388

Etiqueta D

276

Etiqueta B

145

Etiqueta A

116

Etiqueta F

91

Etiqueta G

89

Etiqueta E

58

Etiqueta A+

9

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++

2

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Limbricht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.470 3.160
2021 1.670 3.250
2022 1.300 3.080
2023 1.060 2.930
2024 1.020 3.000

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.030

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.070

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.800

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.810

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.810

Actividad empresarial en Limbricht (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 235

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Limbricht
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 4
mrt 2026 7
nov 2024 8
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Limbricht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Limbricht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Limbricht?

Limbricht telt in 2026 ongeveer 2.563 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Limbricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Limbricht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Limbricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Limbricht ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Limbricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Limbricht?

In Limbricht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 302 woningen.

Meer viviendas in Limbricht

Ver más viviendas en este lugar.