Ir directamente al contenido
Logotipo de Rietveld Makelaars

Clusiuslaan 16

1906XM Limmen • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Limmen

Galería de fotos

Clusiuslaan 16 Limmen
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Clusiuslaan 16 in het geliefde Limmen. Op deze fantastische locatie staat deze frisse en instapklare tussenwoning (middenwoning van 3-onder-1 kap) met een fenomenaal uitzicht waar je dagelijks optimaal van kan genieten: vanuit de woonkamer zie je de zon opkomen en heb je vrij uitzicht over de uitgestrekte weilanden. En van binnen? Bij binnenkomst vallen direct de verzorgde afwerking en het huiselijke karakter op en via het voorraam van de woonkamer heb je -zoals eerder vermeld- een fantastisch uitzicht waar je echt blij van wordt. De strakke houtlook laminaten vloer op de begane grond en de stijlvolle inrichting creëren een uitnodigende sfeer waarin je je direct thuis voelt. De halfopen keuken is modern, strak vormgegeven en voorzien van alle gemakken. Dankzij de praktische indeling, het royale werkblad en de moderne inbouwapparatuur kook je hier met plezier. De aangrenzende eetruimte biedt volop plek voor gezellige diners. En via de achterdeur ben je zo in de aangebouwde veranda met inbouw houtkachel. Boven op de 1e etage valt direct de prachtige, vernieuwde badkamer op; deze biedt een oase van rust en comfort. Het royale, vrijstaande ligbad is dé blikvanger van deze stijlvolle badkamer. Ideaal om heerlijk in te ontspannen na een lange dag. De strakke marmer look en fraai betegelde wanden zorgen voor een eigentijdse, serene sfeer. De koperkleurige kranen geven de badkamer een warme uitstraling en maken het geheel écht bijzonder. De 2 slaapkamers zijn ruim bemeten en keurig afgewerkt. De oorspronkelijke douchecel biedt plaats voor het 2e toilet, wastafel en douche. Via de open trap bereik je de voorzolder met een rustige (thuis)werkplek, afgesloten technische ruimte en wasmachine opstelling. De 3e slaapkamer heeft een dakkapel én veel praktische bergruimte. In 2023 is een 8-tal zonnepanelen geplaatst op het dak. Clusiuslaan 16 ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen op korte afstand. Denk aan scholen, winkels, sportclubs en uiteraard prachtige natuur. De voortuin en de verzorgde omgeving geven het geheel een vriendelijke en uitnodigende uitstraling. Kom daarom snel langs voor een bezichtiging ter plaatse met één van onze makelaars. Zij leiden u graag rond. De indeling: Begane grond: Entree met meterkast, trapkast en vernieuwd toilet. Straatgerichte woonkamer met vrij uitzicht en veel lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en met directe toegang tot de gezellige overkapping/veranda in de achtertuin. Eerste verdieping: Twee ruime slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. De moderne badkamer is in 2022 volledig vernieuwd met o.a. vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche met glazen spatscherm, drain en koperen mengkraan. Fraaie badkamermeubel met waskom. Daarnaast is er op deze verdieping een tweede, kleinere badkamer met toilet, wastafel en douche. Tweede verdieping: voorzolder met separate (thuis)werkplek, was/droogopstelling en toegang tot de 3e slaapkamer met dakkapel en bergruimte aan weerszijden. Onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het westen met een fijne veranda waar je heerlijk kunt relaxen. Praktische stenen (fietsen)berging. Bijzonderheden: - Oorspronkelijk bouwjaar 1969. - Woonoppervlakte 110m². - Perceeloppervlakte 139m². - Energielabel B. - 8 zonnepanelen. - Verwarming middels CV Intergas Kompakt HRE 28/24 uit 2012. - Badkamer en toilet beneden vernieuwd in 2022. - Inclusief voorjaarsschilder, uitvoering in 2026. Benieuwd naar de mogelijkheden? Deze woning moet je gezien hebben, plan snel een bezichtiging! Interesse in deze woning ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
139 m²
Contenido
376 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, 2 wastafels, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1906

Mapas de Google

Ver Limmen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Limmen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Limmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Limmen. En 2025 había 7.770 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 553.000.

Inhabitantes

7.770

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 553.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

136

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Limmen
Año Inhabitantes
2021 7.635
2022 7.705
2023 7.750
2024 7.780
2025 7.770

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Limmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 404.000
2022 EUR 445.000
2023 EUR 509.000
2024 EUR 527.000
2025 EUR 553.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.060 0-15: 1.105 15-25: 855 25-45: 1.460 45-65: 2.285

Nivel académico

Hoger

1.950

Praktisch

1.140

Middelbaar

2.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

350

Nederland

6.950

Buiten Europa

465

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 522
Appartementen 714
Tussenwoningen 763
Vrijstaande woningen 977
Twee-onder-één-kap woningen 576

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 660
1970 tot 1980 403
1980 tot 1990 499
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 361
2020 en later 254

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

946

Etiqueta C

726

Etiqueta B

654

Etiqueta D

296

Etiqueta G

196

Etiqueta F

119

Etiqueta A+++

105

Etiqueta E

66

Etiqueta A+

60

Etiqueta A++

24

Etiqueta A++++

11

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Limmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 3.040
2021 1.480 3.090
2022 1.130 2.930
2023 970 2.780
2024 920 2.880

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.670

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.730

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.630

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.050

Actividad empresarial en Limmen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 1.205

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Limmen
Periodo Delitos
jan 2025 14
jan 2026 12
jul 2025 9
jun 2025 15
mei 2025 10
mrt 2025 13
nov 2024 9
nov 2025 11
okt 2024 15
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Limmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Limmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Limmen?

Limmen telt in 2025 ongeveer 7.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Limmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Limmen is in 2025 circa € 553.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Limmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Limmen?

In Limmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 977 woningen.

Meer viviendas in Limmen

Ver más viviendas en este lugar.