Ir directamente al contenido
Logotipo de LEYGRAAF Makelaars

Vislaantje 12

1906AL Limmen • Noord-Holland

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 5.693

Galería de fotos

Vislaantje 12 Limmen
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal hoek appartement met groot balkon, een eigen garagebox en energielabel A op één van de mooiste plekjes van Limmen! Aan een rustig en groen stukje van Limmen ligt dit comfortabele en ruime 3-kamerappartement met een woonoppervlakte van ca. 101 m², een heerlijk ruim balkon en een eigen garagebox. Het appartement maakt deel uit van een verzorgd complex uit 1988 met zowel een trapopgang als een lift, waardoor de woning uitstekend toegankelijk is voor iedereen! Indeling: De centrale entree van het gebouw is verzorgd. Hier bevindt zich het bellentableau, brievenbussen, de trapopgang en lift. Op de eerste verdieping treft u de voordeur van het appartement, direct naast de lift gelegen. U komt binnen in een royale hal die een bijzonder prettige indruk geeft door de ruime opzet. De hal beschikt over een inbouwkast en geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de rechterzijde van het appartement bevind zich het toilet. Deze is met marmer tegelwerk uitgevoerd en beschikt over een fontein. De badkamer heeft dezelfde luxe marmeren afwerking en beschikt over een inloopdouche, wastafel, een 2e toilet en ligbad. Aansluitend treft u twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft een brede schuifkastenwand met spiegeldeuren en een groot raam, waardoor de ruimte licht aanvoelt. De tweede slaapkamer heeft eveneens een goed formaat. De woonkamer is opvallend ruim en licht dankzij de brede raampartijen en de grote schuifpui naar het balkon. Vanuit de zithoek kijkt u vrij uit over groen en water, wat zorgt voor een rustige en prettige sfeer. Er is voldoende ruimte voor een grote zithoek én een royale eettafel. Daarbij biedt het tevens de mogelijkheid om de keuken uit te breiden. De huidige open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van enkele inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. De directe verbinding met de woonkamer maakt dit tot een fijne leef keuken. Achter de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken. Hier bevinden zich de CV-ketel, de mechanische ventilatie box, de wasmachine en drogeraansluiting en tevens extra bergruimte. Vanuit de woonkamer bereikt u het ruime balkon. Dit balkon is een groot pluspunt van dit appartement. Hier geniet u van uitzicht over het water en de groene omgeving. Een heerlijk verlengstuk van de woonkamer, perfect voor koffie in de ochtend, of een drankje in de avond. Op de begane grond buiten het complex bevindt zich de bijbehorende garagebox. Deze is ideaal om de auto binnen te zetten, fietsen droog te stallen of extra bergruimte te creëren. Ligging: Het appartement heeft een heerlijke ligging aan het historische Vislaantje, waar vrijwel alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Op loopafstand bevinden zich onder andere de supermarkt, diverse vers-winkels, het gezondheidscentrum én cultureel centrum Vredeburg. Daarnaast ligt het bijzonder gunstig ten opzichte van natuur, strand en vervoer. Op korte afstand vind u het prachtige, uitgestrekte Noord-Hollands Duingebied, perfect voor wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Ook het NS-station Castricum en het strand van Bakkum en Castricum aan Zee zijn snel bereikbaar. De uitvalswegen richting de Randstad en Schiphol liggen eveneens dichtbij. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 101m² - Heerlijk ruim balkon; - Bouwjaar 1988; - Eigen garagebox; - Complex met lift én trapopgang; - Intergas CV-ketel (2018); - Energielabel A; - Ruime en lichte woonkamer met vrij uitzicht; - Twee goed bemeten slaapkamers; - Badkamer en toilet geheel in marmer uitgevoerd; - Rustige ligging met uitzicht op het water en groen; - Maandelijkse bijdrage VVE: 292,17 per maand; - Aanvaarding kan direct. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Contenido
333 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE 28/24 CW4 plus A label (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-11-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1906

Mapas de Google

Ver Limmen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Limmen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Limmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Limmen. En 2025 había 7.770 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 553.000.

Inhabitantes

7.770

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 553.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

136

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Limmen
Año Inhabitantes
2021 7.635
2022 7.705
2023 7.750
2024 7.780
2025 7.770

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Limmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 404.000
2022 EUR 445.000
2023 EUR 509.000
2024 EUR 527.000
2025 EUR 553.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.060 0-15: 1.105 15-25: 855 25-45: 1.460 45-65: 2.285

Nivel académico

Hoger

1.950

Praktisch

1.140

Middelbaar

2.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

350

Nederland

6.950

Buiten Europa

465

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 522
Appartementen 714
Tussenwoningen 763
Vrijstaande woningen 977
Twee-onder-één-kap woningen 576

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 660
1970 tot 1980 403
1980 tot 1990 499
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 361
2020 en later 254

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

946

Etiqueta C

726

Etiqueta B

654

Etiqueta D

296

Etiqueta G

196

Etiqueta F

119

Etiqueta A+++

105

Etiqueta E

66

Etiqueta A+

60

Etiqueta A++

24

Etiqueta A++++

11

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Limmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 3.040
2021 1.480 3.090
2022 1.130 2.930
2023 970 2.780
2024 920 2.880

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.670

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.730

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.630

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.050

Actividad empresarial en Limmen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 1.205

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Limmen
Periodo Delitos
jan 2025 14
jan 2026 12
jul 2025 9
jun 2025 15
mei 2025 10
mrt 2025 13
nov 2024 9
nov 2025 11
okt 2024 15
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Limmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Limmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Limmen?

Limmen telt in 2025 ongeveer 7.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Limmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Limmen is in 2025 circa € 553.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Limmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Limmen?

In Limmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 977 woningen.

Meer viviendas in Limmen

Ver más viviendas en este lugar.