Ir directamente al contenido
Logotipo de Uniek Makelaardij

Den Drul 19 r 1

5439NR Linden • Noord-Brabant

Disponible

€ 132.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 4.500

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 2.650) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 137.000

Precio de compra /m²: € 2.864

Galería de fotos

Den Drul 19 r 1 Linden
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prachtig chalet op EIGEN grond! In een fantastisch, natuurrijke omgeving gelegen luxueuze vrijstaande recreatiewoning op Europarcs Resort "De Kraaijenbergse Plassen". Dit 6-persoons chalet is opgeleverd in 2020, beschikt over 3 slaapkamers en is gelegen op een eigen perceel van maar liefst 339 m². De woning is gelegen vlakbij de hoofdentree, ideaal als je houdt van heerlijk fietsen en struinen door Maasheggen UNESCO. De Maasheggen is het oudste cultuurlandschap van Nederland. Er is geen gebied in Europa waar natuur, landschap, economie én cultuur zo zichtbaar en langdurig met elkaar verweven zijn. Op enkele meters bevindt zich tevens het zandstrand voor een frisse duik in de "Kraaijenbergse Plassen" of voor een heerlijke boottocht. Deze vakantiewoning is gebouwd en geplaatst in 2020 en daarmee nog splinternieuw! De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing en een c.v.-combiketel. De woning word je volledig gestoffeerd en gemeubileerd opgeleverd (exclusief persoonlijke zaken), zodat het genieten direct kan beginnen. Vraagprijs: €132.500,- k.k. BTW verlegd (artikel 37.d) Indeling Begane grond: Moderne open keuken voorzien van de benodigde inbouwapparatuur, te weten: gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-/ vriescombinatie, vaatwasser en spoelbak, ruime woonkamer met grote raampartijen voor volop lichtinval en schuifpui naar het sfeervolle terras, slaapkamer met stapelbed en kastruimte, slaapkamer met twee eenpersoonsbedden en kastruimte, ouderlijke slaapkamer met twee eenpersoonsbedden en riante kastruimte, badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Diverse gegevens: Tv-zenders worden ontvangen via een CAI aansluiting en ook is er beschikking over een internetverbinding. De tuin is aangelegd wat volledig past bij de uitstraling van het park met o.a. siergras en borders. Tevens beschikt het chalet over een eigen parkeerplaats aan de achterzijde. Het park is het gehele jaar geopend en huisdieren zijn toegestaan. Door de ligging aan de recreatieplassen zijn er vele mogelijkheden voor de (water)liefhebbers zoals o.a. duiken, zwemsport, watersporten en het varen met een bootje op de Maas. Daarnaast zijn er vele wandel- en fietsmogelijkheden in de directe omgeving zoals in het UNESCO Maasheggengebied aan de Maas.

Hipoteca berekenen

€ 132.500

Coste del comprador (estimado): € 4.500

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 2.650) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 137.000

2,78%

Anualmente

%

€ 6.625

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 132.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
59 m²
Área del lote
339 m²
Contenido
217 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In recreatiepark
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2025

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5439

Mapas de Google

Ver Linden en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Linden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Linden. En 2025 había 290 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 543.000.

Inhabitantes

290

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 543.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Linden
Año Inhabitantes
2021 265
2022 270
2023 270
2024 280
2025 290

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Linden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 398.000
2022 EUR 438.000
2023 EUR 484.000
2024 EUR 522.000
2025 EUR 543.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 70 0-15: 35 15-25: 35 25-45: 45 45-65: 100

Nivel académico

Hoger

100

Praktisch

40

Middelbaar

80

Origen de los residentes (2025)

Europa

20

Nederland

245

Buiten Europa

25

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2
Appartementen 7
Tussenwoningen 2
Vrijstaande woningen 79
Twee-onder-één-kap woningen 23

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 6
1925 tot 1950 11
1950 tot 1970 30
1970 tot 1980 15
1980 tot 1990 15
1990 tot 2000 7
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 95
2020 en later 46

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

63

Etiqueta A

39

Etiqueta C

35

Etiqueta D

25

Etiqueta G

21

Etiqueta E

8

Etiqueta F

7

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Linden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.970 4.140
2021 2.210 4.030
2022 1.690 3.860
2023 1.260 3.570
2024 1.210 3.570

Consumo por tipo de vivienda

Huurwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.780

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.380

Actividad empresarial en Linden (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 60

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Linden
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 4
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Linden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Linden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Linden?

Linden telt in 2025 ongeveer 290 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Linden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Linden is in 2025 circa € 543.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Linden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Linden ligt rond € 41.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Linden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Linden?

In Linden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 79 woningen.

Meer viviendas in Linden

Ver más viviendas en este lugar.