Ir directamente al contenido
Logotipo de Maat Makelaars

Gelreplein 40

6067CX Linne • Limburg

Vendido

€ 349.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 357.830

Precio de compra /m²: € 3.388

Galería de fotos

Gelreplein 40 Linne
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelreplein 40 Linne Aan het rustige en kindvriendelijke Gelreplein in Linne ligt deze sfeervolle halfvrijstaande woning met garage en een verrassend diepe achtertuin van maar liefst 14 meter. De woning is gelegen in een gemoedelijke straat met weinig verkeer met een speelveldje in het midden van het pleintje. Een ideale plek voor gezinnen met jonge kinderen of voor wie gewoon op zoek is naar rust en ruimte. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig. Hoewel je hier geniet van een rustige woonomgeving, ben je toch uitstekend verbonden met de rest van de regio. Binnen enkele minuten bereik je de uitvalswegen richting Roermond (10 minuten), Venlo, Maastricht en Eindhoven via de N273, A2 of A73. Ook voorzieningen zoals scholen, winkels en sportverenigingen zijn in de directe nabijheid, wat het wooncomfort compleet maakt. Gelreplein 40 biedt je de rust van een dorpse omgeving met het gemak van een centrale ligging. Een fijne, instapklare woning waar je je meteen thuis zult voelen. Ook aan verduurzaming is gedacht. Zo beschikt de woning over energielabel B en hier zijn de 6 zonnepanelen nog niet in meegenomen. Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de verrassend ruime hal op, voorzien van een nette tegelvloer. Hier bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en het moderne toilet, dat geheel is betegeld en beschikt over een fonteintje. Vanuit de hal loop je door naar de keuken, die in 2021 volledig is vernieuwd. Deze moderne keuken is uitgerust met alle wenselijke inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, vriezer, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Dankzij de slimme indeling is er bovendien veel bergruimte aanwezig. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin, wat het buitenleven gemakkelijk bereikbaar maakt. De woonkamer is ruim en licht, met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De ruimte is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en strak gestucte wanden, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Tevens is hier een airco aanwezig die zowel kan koelen als verwarmen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers van respectievelijk 14, 13 en 9 m². De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een fijn balkon, terwijl de hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. Verder is er een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, en een keurige badkamer met een ligbad (inclusief douchemogelijkheid), een tweede toilet en een vaste wastafel met modern meubel. Alles is verzorgd en functioneel ingericht, waardoor deze verdieping direct te betrekken is. Zolder: Via een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze ruimte biedt volop bergruimte en herbergt daarnaast de cv-ketel (2005) en de omvormer van de zonnepanelen. Het dak is aan de binnenzijde geïsoleerd, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energiezuinigheid van de woning. Buitenruimte: Ook buiten is de woning goed verzorgd. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, met een extra stukje grond in gebruik van de gemeente. Naast de woning bevindt zich een oprit met ruimte voor het parkeren van een auto. Via een dubbele poort is de achtertuin bereikbaar, die is ingericht met een vrijstaande garage en een tuinhuis voor extra opbergruimte. In 2023 is er aan de woning een fraaie overkapping geplaatst, waaronder een verzorgd terras is aangelegd. Verder bestaat de tuin uit een mooi gazon en is deze volledig omsloten, met aan de achterzijde volop privacy – een heerlijke plek om te ontspannen in alle rust. Kenmerken: • Instapklare woning; • Rustig gelegen in een straat met een speelveldje; • Fijne diepe tuin met overkapping; • Drie royale slaapkamers; • Keurige badkamer en moderne keuken; • Op korte afstand van de uitvalswegen; • Voldoende bergruimte, garage, tuinhuis en zolderverdieping. Inhoud: 412 m³ Woonoppervlak: 103 m² Inpandige ruimte: 14 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 25 m² Externe bergruimte: 31 m² Vraagprijs: € 349.000,- Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 349.000

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 357.830

2,78%

Anualmente

%

€ 17.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
228 m²
Contenido
412 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
31 m²
Área del jardín trasero
112 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-07-2025
Fecha de venta
23-09-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6067

Mapas de Google

Ubicación de Linne

Explora Linne y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Linne

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Linne. En 2026 había 3.925 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 344.000.

Inhabitantes

3.925

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 344.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

97

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Linne
Año Inhabitantes
2021 3.680
2022 3.645
2023 3.825
2024 3.855
2025 3.900
2026 3.925

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Linne
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 262.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 344.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.115 0-15: 510 15-25: 305 25-45: 950 45-65: 1.070

Nivel académico

Hoger

930

Praktisch

760

Middelbaar

1.240

Origen de los residentes (2025)

Europa

390

Nederland

3.230

Buiten Europa

280

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 244
Appartementen 201
Tussenwoningen 323
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 570

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 578
1970 tot 1980 364
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 141
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 72
2020 en later 166

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

399

Etiqueta D

324

Etiqueta B

250

Etiqueta F

249

Etiqueta A

213

Etiqueta G

155

Etiqueta E

84

Etiqueta A++++

83

Etiqueta A+++

47

Etiqueta A+

18

Etiqueta A++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Linne
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.480 3.150
2021 1.650 3.190
2022 1.300 3.020
2023 980 2.980
2024 940 3.090

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.220

Appartement

Gas: 730 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 2.830

Actividad empresarial en Linne (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Linne
Periodo Delitos
jan 2026 6
jul 2025 4
jun 2025 27
mei 2025 8
mrt 2025 8
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Linne.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Linne

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Linne?

Linne telt in 2026 ongeveer 3.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Linne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Linne is in 2025 circa € 344.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Linne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 97 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Linne?

In Linne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 598 woningen.

Meer viviendas in Linne

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.