Ir directamente al contenido
Logotipo de Maat Makelaars

Molenweg 69

6067EM Linne • Limburg

Vendido

€ 499.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 510.830

Precio de compra /m²: € 3.158

Galería de fotos

Molenweg 69 Linne
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

LINNE, MOLENWEG 69 Aan de rand van Linne, aan een rustige doorgaande weg, ligt deze sfeervolle, vrijstaande gezinswoning met een riante, speels ingerichte tuin en twee opritten. De woning heeft een charmante uitstraling en behoudt originele details, waaronder markiezen aan de buitenzijde, en is volledig voorbereid op de toekomst. Zo beschikt het huis over energielabel A, 20 zonnepanelen en is de buitengevel afgelopen jaar volledig gerenoveerd. Verder is de woning voorzien van vloerverwarming op de begane grond, airconditioning in het leefgedeelte en drie fijne slaapkamers. Het perceel waarop deze fraaie woning is gelegen, bedraagt 580 m². Linne is een gezellig kerkdorp met een compleet voorzieningenniveau. Zo grenst het dorp deels aan de Maasplassen, waar heerlijk gewandeld of gefietst kan worden. In het dorp zijn winkels (waaronder een supermarkt) en diverse andere voorzieningen aanwezig, waaronder sportfaciliteiten en een basisschool. Roermond is de dichtstbijzijnde middelgrote stad en binnen enkele autominuten zijn de A2 en A73 eenvoudig bereikbaar. Souterrain Onder de hal is een praktische provisiekelder gelegen. Begane grond De ontvangsthal is voorzien van een authentieke tegelvloer, een vernieuwde meterkast en biedt toegang tot het souterrain, de eerste verdieping en het leefgedeelte. Aan de voorzijde van de woning ligt de woonkamer van circa 13 m². Deze ruimte heeft een knusse indeling en wordt gekenmerkt door charmante kruiskozijnen en een prettige lichtinval. Aansluitend bevindt zich de eetkamer van circa 21 m², het centrale hart van de woning en het verbindingsstuk tussen woonkamer, serre en keuken. De serre aan de achterzijde, van circa 15 m², is een lichte en extra leefruimte die momenteel in gebruik is als speelkamer voor de kinderen, maar ook perfect dienst kan doen als tuinkamer of hobbyruimte. De serre is voorzien van een automatisch bedienbaar zonnescherm, ideaal voor de warmere dagen. Alle leefruimtes op de begane grond zijn afgewerkt met een doorlopende tegelvloer voorzien van vloerverwarming en airconditioning. De leefkeuken is royaal opgezet en beschikt over een opstelling met kookeiland, veel werk- en kastruimte, en de volgende inbouwapparatuur: een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer, een nieuwe vaatwasser en een combi-oven. Via de tweede hal zijn het toilet en de bijkeuken bereikbaar. In een afgesloten kast bevinden zich hier de opstelling van de cv-ketel (Atag 2022) en de hybride warmtepomp (ELGA, 2018). In de bijkeuken zijn aansluitingen voor het witgoed aanwezig, samen met praktische inbouwkasten. Eerste verdieping De ruime overloop is voorzien van een inbouwkast onder het dakraam en een laminaatvloer, die doorloopt in alle slaapkamers. Er zijn drie keurig afgewerkte slaapkamers, met oppervlaktes van circa 26 m², 11 m² en 10 m². De grootste slaapkamer beschikt over een royale walk-in closet. Twee slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. Alle slaapkamers hebben kunststof kozijnen met dubbele beglazing; de dakramen zijn voorzien van horren en een rolluik. De ruime badkamer is volledig betegeld en compleet ingericht met een ligbad, douchecabine, tweede toilet, wastafel en designradiator. Zolder Via de walk-in closet is er een vlizotrap naar de praktische bergzolder. Tuin De tuin is speels en groen ingericht met twee ruime terrassen, een gazon, een moestuin en volop beplanting. Er is een sprinklersysteem aanwezig en een houten berging voor tuingerei. De tuin ligt op het noordwesten, heeft een eigen achterom en aan beide zijden van de woning bevinden zich opritten. Een genot voor tuinliefhebbers, met volop ruimte, rust en groen. Bijzonderheden • Vrijstaande karakteristieke gezinswoning op 580 m² perceel; • Sfeervolle woonkamer met fraaie serre aan de achterzijde; • Energielabel A en 20 zonnepanelen (2012); • Vloerverwarming op de begane grond; • Airconditioning op begane grond en twee slaapkamers; • Cv-ketel (2022) en hybride warmtepomp (2018); • 3 slaapkamers (ca. 26, 11 en 10 m²), waarvan één met walk-in closet; • Rustige ligging nabij Maasplassen, voorzieningen en A2/A73. Inhoud: 656 m³. Woonoppervlakte: 158 m². Overige inpandige ruimte: 19 m². Gebouw gebonden buitenruimte: 0 m². Externe bergruimte: 10 m². Perceeloppervlakte: 580 m². Bouwjaar: 1931 Vraagprijs: € 499.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 499.000

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830

3,04%

Anualmente

%

€ 24.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
158 m²
Área del lote
580 m²
Contenido
656 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
414 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
25-06-2025
Fecha de venta
12-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6067

Mapas de Google

Ubicación de Linne

Explora Linne y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Linne

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Linne. En 2026 había 3.925 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 344.000.

Inhabitantes

3.925

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 344.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

97

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Linne
Año Inhabitantes
2021 3.680
2022 3.645
2023 3.825
2024 3.855
2025 3.900
2026 3.925

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Linne
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 262.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 344.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.115 0-15: 510 15-25: 305 25-45: 950 45-65: 1.070

Nivel académico

Hoger

930

Praktisch

760

Middelbaar

1.240

Origen de los residentes (2025)

Europa

390

Nederland

3.230

Buiten Europa

280

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 244
Appartementen 201
Tussenwoningen 323
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 570

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 578
1970 tot 1980 364
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 141
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 72
2020 en later 166

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

399

Etiqueta D

324

Etiqueta B

250

Etiqueta F

249

Etiqueta A

213

Etiqueta G

155

Etiqueta E

84

Etiqueta A++++

83

Etiqueta A+++

47

Etiqueta A+

18

Etiqueta A++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Linne
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.480 3.150
2021 1.650 3.190
2022 1.300 3.020
2023 980 2.980
2024 940 3.090

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.220

Appartement

Gas: 730 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 2.830

Actividad empresarial en Linne (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Linne
Periodo Delitos
jan 2026 6
jul 2025 4
jun 2025 27
mei 2025 8
mrt 2025 8
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Linne.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Linne

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Linne?

Linne telt in 2026 ongeveer 3.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Linne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Linne is in 2025 circa € 344.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Linne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 97 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Linne?

In Linne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 598 woningen.

Meer viviendas in Linne

Ver más viviendas en este lugar.