Ir directamente al contenido
Logotipo de Aelmans Woningmakelaars Baexem

Rijksweg 29

6067AB Linne • Limburg

Vendido

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 2.957

Galería de fotos

Rijksweg 29 Linne
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een charmante woning waar sfeer, comfort en legio aan mogelijkheden samenkomen? Dan is dit huis precies wat je zoekt. Zodra je binnenstapt, voel je de ruimte en het licht door de gerealiseerde uitbouw met grote raampartijen. De gezellige woonkamer nodigt uit tot lange avonden met vrienden of familie, terwijl de tuin op het Noord-Oosten dé plek is voor ontspanning in de zon. De half-vrijstaande woning ligt op een perceel van ca. 2.400 m² en heeft een inhoud van ruim 800 m³. Op de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en de badkamer. Op de begane grond is er een doucheruimte/stoomcabine en kantoorruimte/slaapkamer aanwezig, hetgeen deze woning levensloopbestendig maakt. De woning is voorzien van spouwmuurisolatie en nagenoeg geheel van hardhouten kozijnen met dubbel glas. De gevels zijn gezandstraald en opnieuw gevoegd. De aanbouw (2000) is volledig voorzien van dak-, vloer- en spouwmuurisolatie. De plafonds van de verdieping zijn voorzien van isolatie. Daarnaast zijn er 20 zonnepanelen aanwezig, goed voor ca. 5200 kwh. Er is een geluidsinstallatie aanwezig, zowel binnen als buiten. Tevens is de woning uitgerust met een alarmsysteem. De woning wordt geventileerd middels ventilatiesystemen in de woonkamer en op de verdieping. Indeling: Souterrain: De provisiekelder is bereikbaar vanuit de entree en is ca. 6 m² groot. Begane grond: Via de voordeur bereikt u de entree van de woning. Hier bevindt zich de meterkast en de trap naar de verdieping en naar de kelder. De entree geeft toegang tot de zeer ruime woonkamer. Door de vele ramen en de schuifdeuren in de aanbouw (2000) heeft deze veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van een lichte, houten vloer en is ingedeeld in een eet- en zitgedeelte. Hier is tevens een airco-installatie (2024)en zijn rolluiken aanwezig. De half open keuken in lichte kleurstelling heeft een L-vormig keukenblok, voorzien van een kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De keuken biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. De ruimte biedt bovendien veel lichtinval door de lichtkoepel en de schuifdeur naar het terras. Vanuit de keuken is een hal bereikbaar. Vanuit deze hal is de bijkeuken, het toilet, een douche en het kantoor bereikbaar. Het kantoor is tevens vanuit de oprit bereikbaar en kan ook gebruikt worden als slaapkamer. De doucheruimte is voorzien van een douche/stoomcabine, een designradiator en opbergruimte. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een hangend closet en een fonteintje. De bijkeuken is uitgerust met de aansluitingen voor wasmachine/droger en hier is tevens de C.V.-opstelling (2009) gesitueerd. Aansluitend bevinden zich 2 garages die bereikbaar zijn vanaf de oprit en zijn beiden voorzien van een kantelpoort. Verdieping: Vanuit de entree bereikt u de overloop. Deze geeft toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn beiden voorzien van vloerbedekking. 1 Slaapkamer is tevens voorzien van rolluiken.De geheel betegelde badkamer is voorzien van een hoekbad, een hangend closet en een meubel met dubbele wastafel. Bovendien is er vloerverwarming aanwezig in de badkamer. De vliering is momenteel niet in gebruik. Tuin: Vanuit de woonkamer en de keuken is een overkapping bereikbaar, waar u lekker uit de zon kunt zitten. Deze is volledig betegeld en biedt een mooi uitzicht over de fraai aangelegde tuin met diverse bomen en beplanting. De achtertuin is bereikbaar vanuit de beklinkerde oprit met elektrische poort. Hier bevindt zich een houten schuurtje voor opslag van uw tuingereedschap. Het perceel is volledig omheind. Verder is het perceel ingericht met een weiland/grasveld en biedt legio aan mogelijkheden voor bijvoorbeeld het hobbymatig houden van dieren, aanplanten siertuin of gebruik als moestuin. Er is tevens een wateropslag aanwezig. Het perceel biedt tevens mogelijkheden tot het bouwen van een loods tot 130 m² groot. Hier openen zich mogelijkheden voor het runnen van een bedrijf, type A en B. Zie hiervoor de bestemmingsplanregels en het omgevingsloket. Deze zijn digitaal te raadplegen. Ligging: Voor de dagelijkse voorzieningen biedt Linne diverse winkels, een basisschool en zwembad-speeltuin Weerderhof Linne, voor een wat uitgebreider aanbod zijn er in het naastgelegen dorp Maasbracht vele mogelijkheden. De steden Echt en Roermond met o.a. het McArthurGlen Designer Outlet Roermond zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. De direct nabijgelegen autosnelwegen A2 en A73 zorgen voor een snelle verbinding met de omliggende regio en steden als Maastricht, Eindhoven en Venlo. Linne behoort tot de gemeente Maasgouw, die ontstaan is na de fusie van Heel, Maasbracht en Thorn. De naam Maasgouw is een samenvoeging van Maas en gouw. De gemeente Maasgouw heeft in totaal bijna 24.275 inwoners, verdeeld over de 10 kernen. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in Linne; het is er heerlijk fietsen en wandelen. In de betrekkelijk ongeschonden uiterwaarden, de Linnerweerd, komen zeldzame planten en dieren voor. De uiterwaarden worden doorsneden door een riviertje, de Vlootbeek, dat in de Maas uitmondt. Twee monumentale landgoederen, kasteel ‘t Huys Heysterum en landgoed Ravenburg, weilanden met populieren en rijen beuken bepalen verder het landschap. Verder zijn de stuw, de waterkrachtcentrale en de vistrappen aan de oever van de Maas en het prachtige maasplassengebied bezienswaardigheden.

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
164 m²
Área del lote
2396 m²
Contenido
812 m³
Otra zona interior
59 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1929
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2019
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6067

Mapas de Google

Ubicación de Linne

Explora Linne y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Linne

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Linne. En 2026 había 3.925 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 344.000.

Inhabitantes

3.925

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 344.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

97

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Linne
Año Inhabitantes
2021 3.680
2022 3.645
2023 3.825
2024 3.855
2025 3.900
2026 3.925

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Linne
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 262.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 344.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.115 0-15: 510 15-25: 305 25-45: 950 45-65: 1.070

Nivel académico

Hoger

930

Praktisch

760

Middelbaar

1.240

Origen de los residentes (2025)

Europa

390

Nederland

3.230

Buiten Europa

280

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 244
Appartementen 201
Tussenwoningen 323
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 570

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 578
1970 tot 1980 364
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 141
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 72
2020 en later 166

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

399

Etiqueta D

324

Etiqueta B

250

Etiqueta F

249

Etiqueta A

213

Etiqueta G

155

Etiqueta E

84

Etiqueta A++++

83

Etiqueta A+++

47

Etiqueta A+

18

Etiqueta A++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Linne
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.480 3.150
2021 1.650 3.190
2022 1.300 3.020
2023 980 2.980
2024 940 3.090

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.220

Appartement

Gas: 730 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 2.830

Actividad empresarial en Linne (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Linne
Periodo Delitos
jan 2026 6
jul 2025 4
jun 2025 27
mei 2025 8
mrt 2025 8
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Linne.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Linne

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Linne?

Linne telt in 2026 ongeveer 3.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Linne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Linne is in 2025 circa € 344.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Linne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 97 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Linne?

In Linne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 598 woningen.

Meer viviendas in Linne

Ver más viviendas en este lugar.