Ir directamente al contenido
Logotipo de Chantal Lefeber Makelaars

Turfstekerskade 28

2161WM Lisse • Zuid-Holland

Vendido

€ 1.150.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.174.850

Precio de compra /m²: € 5.637

Galería de fotos

Turfstekerskade 28 Lisse
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Turfstekerskade 28 – Lisse Eigentijdse watervilla met A++++ label aan doorgaand vaarwater Een thuis aan het water Welkom aan de Turfstekerskade 28 in Lisse, waar wonen en genieten hand in hand gaan. Deze bijzondere geschakelde watervilla is in 2024/2025 gebouwd door Bouwbedrijf Van der Hulst en ontworpen door architect Van Manen. Het resultaat is een woning die eigentijds en duurzaam is, maar ook warm en uitnodigend. Hier ervaart u elke dag het comfort van een moderne leefomgeving én de rust van een unieke ligging aan het water. Wonen in Kruishoorn De woning maakt deel uit van de nieuwe wijk Kruishoorn: een bijzonder stukje Lisse waar water, bos en bollenvelden samen een kleurrijk decor vormen. Hier vindt u de perfecte balans tussen natuur en bereikbaarheid. Het levendige centrum van Lisse, met winkels, scholen en voorzieningen, ligt op korte afstand, terwijl de omliggende natuurgebieden en de Kagerplassen u uitnodigen om eropuit te trekken. Het is een plek waar wonen voelt als vakantie elke dag opnieuw. Architectuur en duurzaamheid De strakke, eigentijdse architectuur springt direct in het oog. Grote raampartijen zorgen voor veel licht en een open verbinding met buiten. Het dak is uitgerust met zonnepanelen, de woning is volledig gasloos en voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming én balansventilatie. Het energielabel A+++ is het bewijs: deze woning is toekomstbestendig en klaar voor vele jaren comfortabel, duurzaam wonen. Indeling van de woning Begane grond Via de voortuin met oprit bereikt u de entree. De hal geeft toegang tot een separaat toilet en leidt naar de royale, extra brede woonkamer (ca. 9.20 meter) en uitgebouwde woonkamer. Dankzij de grote ramen geniet u hier van veel natuurlijk licht en prachtig uitzicht op de tuin en het water. De woonkamer is maar liefst voorzien van drie openslaande deuren! De keuken is gepland aan de voorzijde en nog naar eigen keuzen uit te zoeken en biedt alle ruimte om te koken en samen te eten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een separaat toilet en een luxe, complete badkamer. Momenteel zijn deze nog casco. Er is en balkon aan de voorzijde van de woning. Tweede verdieping De zolderverdieping biedt volop mogelijkheden. Hier is ruimte voor een study, een extra slaapkamer of hobbykamer. Ook vindt u hier de technische ruimte met warmtepomp en ventilatiesysteem. De hoge plafonds zijn hoog en imposant. Buitenleven aan de Greveling Achter de woning ligt een zonnige tuin op het zuidwesten. Hier geniet u van lange zomeravonden aan het water. De tuin grenst direct aan de Greveling en beschikt over een eigen vlonder, perfect om uw boot aan te leggen. Vanuit hier vaart u via een open verbinding rechtstreeks naar de Kagerplassen en zelfs naar Leiden. Dit is wonen met het ultieme vakantiegevoel. Hoogtepunten op een rij • Ca. 204 m² woonoppervlak (GBO) • Extra brede geschakelde watervilla met aanbouw over de gehele breedte aan de achterzijde • Energielabel A++++, gasloos, voorzien van warmtepomp, balansventilatie, vloerverwarming en zonnepanelen • Tuingerichte woonkamer met grote raampartijen • Zonnige achtertuin op het zuidwesten met vlonder aan doorgaand vaarwater • 2 ruime slaapkamers en een balkon op de eerste verdieping • Riante zolder met ruimte voor study, extra kamer of hobbyruimte • Voortuin met oprit voor meerdere auto’s Turfstekerskade 28, Lisse Een unieke, eigentijdse watervilla waar comfort, duurzaamheid en woonplezier samenkomen. Hier woont u in het groen, aan het water, met alle voorzieningen dichtbij en met de vrijheid van een eigen steiger voor de deur. Ontspannen wonen, energierijk leven dat is Kruishoorn. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.150.000

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.174.850

3,04%

Anualmente

%

€ 57.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.150.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, geschakelde woning (waterwoning)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
204 m²
Área del lote
272 m²
Contenido
831 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Área del jardín trasero
81 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met overig
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Características adicionales

  • Domotica en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2161

Mapas de Google

Ver Lisse en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lisse

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lisse. En 2026 había 23.843 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 433.000.

Inhabitantes

23.843

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 433.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

756

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lisse
Año Inhabitantes
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lisse
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Período de construcción del edificio

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.272

Etiqueta A

3.059

Etiqueta B

1.640

Etiqueta D

707

Etiqueta G

582

Etiqueta F

559

Etiqueta E

439

Etiqueta A+

353

Etiqueta A++++

321

Etiqueta A+++

296

Etiqueta A++

248

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lisse
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.710

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.850

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.095

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lisse
Periodo Delitos
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lisse.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lisse

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer viviendas in Lisse

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.