Ir directamente al contenido
Logotipo de Ten Vaarwerk Taxaties & Makelaardij

Jan van Kleefstraat 36

6915XW Lobith • Gelderland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Tolkamer

Galería de fotos

Jan van Kleefstraat 36 Lobith
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande woning, mooi gelegen aan de rand van Lobith, met weids zicht over het grasveld. Hier leef je ruim, rustig en zijn er nog diverse mogelijkheden. De ruime woonkamer heeft een gezellige houthaard en schuifpui. De eikenhouten vloer is nog in goede staat maar kan eventueel geschuurd worden en kun je naar wens een andere finish geven. In de keuken is er ook nog extra ruimte voor een eettafel. De keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad, een kookplaat, een koelvriescombinatie en heel veel werkruimte. Door de lichtkoepel valt hier extra veel daglicht naar binnen. Via de hal bij de achterdeur kun je tevens naar de bijkeuken. Van buitenaf is de tweede berging met 3 inbouwkasten te bereiken. Boven zijn er 2 slaapkamers; een grote en een kleinere. De grote kamer was oorspronkelijk verdeeld in 2 kamers. Dit zou eventueel weer terug in de oude situatie kunnen worden gebracht. De badkamer heeft een toilet, een ligbad, wasmeubel en douchecabine. De zolder is met een vlizo trap te bereiken. Vrijwel alle kozijnen zijn van kunststof. Wel zo makkelijk in onderhoud! Alleen de schuifpui is van hout, waardoor je net dat warme, authentieke gevoel behoudt als je de tuin in stapt. Op alle ramen vind je rolluiken – extra praktisch voor zowel verduistering als temperatuurregulatie. Slaapkamer koel in de zomer en behaaglijk in de winter, daar kun je op rekenen. En dankzij dakisolatie, vloerisolatie (nog niet meegenomen in het energielabel!) en HR++ glas is het energieverbruik aangenaam laag. Je kunt in de winters verwarmen met de airco in de woonkamer of de grote slaapkamer. Energielabel C zorgt ervoor dat je comfortabel woont zonder nare verrassingen op de energierekening. Groot perceel, fijne tuin Schijnt de zon? Tijd om naar buiten te gaan! De tuin rondom het huis is toch wel riant te noemen: een voortuin, een zijtuin, plek voor speeltoestellen of een moestuin – hier kan het allemaal. Je hebt privacy én altijd wel ergens een zonnig plekje. De garage met elektrische deur en eigen oprit is perfect voor wie graag de auto bij huis heeft. Er is een grondwaterpomp waarmee je de tuin kunt besproeien in de warme zomers. In de tuin staat nog een kleine houten berging, voor je tuingereedschap. Heerlijk flexibel: laat je fantasie de vrije loop Het unieke aan deze woning? Juist de talloze mogelijkheden die je hier hebt! Wil je thuiswerken of zoek je een plek voor je kantoor/praktijk aan huis? Geen probleem, je hebt de ruimte voor een volwaardige werkkamer, een atelier of praktijk aan huis. Je klanten hoeven niet door je woning, maar kunnen achterom komen. Zie je jezelf liever gelijkvloers wonen voor nu of misschien later? Ook dat is hier prima te realiseren; de indeling biedt volop mogelijkheden. En natuurlijk is Jan Van Kleefstraat 36 niet alleen praktisch, maar ook gewoon een fijne plek. Vanuit de woonkamer kijk je vrij uit over het veld, geen inkijk, geen drukte. Kinderen spelen veilig in de buurt, wandelen of fietsen kan in de directe omgeving en voorzieningen zoals winkels, scholen en sportclubs heb je op loopafstand. In slechts 10-15 minuten ben je op de A12, de A18 of de Duitse A3. Arnhem en Doetinchem zijn binnen een half uur te bereiken en Zevenaar en Didam binnen een kwartier. Met deze vrijstaande woning op een uniek perceel krijg je écht waar voor je geld. Of je nu groter wilt wonen of juist op zoek bent naar een levensloopbestendige basis: Jan Van Kleefstraat 36 biedt het allemaal. Kom snel kijken, want huizen op zulke plekken staan niet lang in de verkoop. Plan zelf je bezichtiging in via Funda of de website. BIJZONDERHEDEN: - kunststof kozijnen met HR++ glas - dak-, muur- en vloerisolatie - rolluiken - boeiboorden van onderhoudsarm Keraliet - woning met aanbouw (bijkeuken) + berging met inbouwkasten + garage met oprit - fraai uitzicht aan de voorzijde VRAAGPRIJS : € 399.000,- K.K. AANVAARDING : in overleg

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
378 m²
Contenido
579 m³
Otra zona interior
44 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardín
Voortuin en zijtuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6915

Mapas de Google

Vista geográfica Lobith

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Lobith

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lobith

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lobith. En 2025 había 3.035 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 261.000.

Inhabitantes

3.035

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 261.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

66

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lobith
Año Inhabitantes
2021 3.055
2022 3.065
2023 3.015
2024 3.015
2025 3.035

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lobith
Año Promedio WOZ
2021 EUR 175.000
2022 EUR 202.000
2023 EUR 229.000
2024 EUR 245.000
2025 EUR 261.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 720 0-15: 400 15-25: 345 25-45: 725 45-65: 840

Nivel académico

Hoger

280

Praktisch

830

Middelbaar

1.210

Origen de los residentes (2025)

Europa

315

Nederland

2.530

Buiten Europa

190

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 381
Appartementen 226
Tussenwoningen 434
Vrijstaande woningen 162
Twee-onder-één-kap woningen 247

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 83
1950 tot 1970 456
1970 tot 1980 509
1980 tot 1990 85
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 27
2020 en later 2

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

377

Etiqueta B

294

Etiqueta A

260

Etiqueta D

257

Etiqueta F

90

Etiqueta E

84

Etiqueta G

76

Etiqueta A+

6

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lobith
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.160 2.890
2021 1.320 2.890
2022 1.050 2.750
2023 870 2.660
2024 860 2.640

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricidad: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Lobith (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 280

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lobith
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 4
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lobith.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lobith

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lobith?

Lobith telt in 2025 ongeveer 3.035 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lobith?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lobith is in 2025 circa € 261.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lobith?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lobith ligt rond € 28.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lobith?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lobith?

In Lobith komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 434 woningen.

Meer viviendas in Lobith

Ver más viviendas en este lugar.