Ir directamente al contenido
Logotipo de Noaber

Runmolenlaan 7

7241VE Lochem • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Heeten

Galería de fotos

Runmolenlaan 7 Lochem
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan het water in stijl! Op zoek naar een instapklare woning op een toplocatie? Deze moderne tussenwoning (bouwjaar 2014), gelegen aan het water in de geliefde wijk De Molengronden, biedt alles wat je zoekt: comfort, ruimte, duurzaamheid en een fantastische ligging. Perfect voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die wil wonen in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Sfeervol en licht wonen Deze verrassend ruime woning is ontworpen door Maas Architecten en kenmerkt zich door een slimme indeling, veel daglicht dankzij grote raampartijen en een hoogwaardig afwerkingsniveau. De tuingerichte woonkamer met openslaande deuren biedt direct toegang tot een zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin aan het water. De open keuken aan de voorzijde is compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Boretti fornuis met 6 pitten en dubbele oven, vaatwasser, afzuigkap, apothekerskast en veel bergruimte. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Indeling Begane grond • Entree met ruime hal, meterkast, modern toilet met wandcloset en fonteintje • Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en prachtig vrij uitzicht • Open keuken aan de voorzijde met luxe inbouwapparatuur • Gehele verdieping voorzien van vloerverwarming Eerste verdieping • Overloop met toegang tot drie slaapkamers • Royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde • Twee kamers geschikt als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek • Luxe badkamer met inloopdouche en regendouche, dubbele wastafel, wandcloset en designradiator Tweede verdieping Hier tref je de vierde slaapkamer of creëer je eenvoudig een vijfde slaapkamer. De ruime zolder met een vijf meter brede dakkapel biedt volop mogelijkheden zoals bijvoorbeeld een thuiskantoor of hobbyruimte. Verder is er een aparte hoek met witgoedaansluiting, mechanische ventilatie en CV-installatie. Tuin "Jouw eigen oase met uitzicht op de Nieuwe Beek" De fraai aangelegde achtertuin is gesitueerd op het noorden, maar diep genoeg om zowel van de ochtend- als avondzon te genieten. De tuin beschikt over: • Een ruime veranda: ideaal voor lange zomeravonden met het gezin of vrienden • Kunstgras en tuintegels voor minimaal onderhoud • Houten berging met elektra en overkapping – ideaal als werkruimte of extra opslag • Eigen achterom met toegang tot het water ‘De Nieuwe Beek’ – perfect om te pootjebaden, vissen of op warme dagen even af te koelen! Duurzaam & energiezuinig wonen Deze woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A, 8 zonnepanelen en een HR-combiketel (Nefit, 2014). Hierdoor profiteer je van lage energielasten én een comfortabel binnenklimaat, het hele jaar door. Kijken? Op woensdag 25 juni en vrijdag 27 juni zijn er kijkdagen verzorgd door SCND Vastgoed uit Laren. Ben jij klaar om verliefd te worden op jouw nieuwe thuis? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, lichtinval en het comfort dat deze woning te bieden heeft! Kenmerken op een rij • Soort woning: Tussenwoning • Bouwjaar: 2014 • Woonoppervlakte: ca. 125 m² • Perceeloppervlak: 140 m² • Inhoud: ca. 431 m³ • Aantal kamers: 5 (waarvan 3 of 4 slaapkamers mogelijk) • Verwarming: HR-combiketel + vloerverwarming (begane grond) • Energielabel: A (geldig tot 20-10-2030) • Zonnepanelen: 8 stuks • Ligging: Kindvriendelijke wijk ‘De Molengronden’, nabij sportvoorzieningen, supermarkt en scholen

Hipoteca berekenen

€ 419.000

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.230

2,78%

Anualmente

%

€ 20.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
140 m²
Contenido
431 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2014
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
10-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7241

Mapas de Google

Lochem en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lochem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lochem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lochem. En 2025 había 13.930 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.852.

Inhabitantes

13.930

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 391.852

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.990

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

342

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lochem
Año Inhabitantes
2021 13.550
2022 13.680
2023 13.880
2024 13.835
2025 13.930

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lochem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.075
2022 EUR 311.111
2023 EUR 379.172
2024 EUR 388.885
2025 EUR 391.852

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.280 0-15: 1.835 15-25: 1.430 25-45: 2.645 45-65: 3.745

Nivel académico

Hoger

3.280

Praktisch

2.520

Middelbaar

4.140

Origen de los residentes (2025)

Europa

770

Nederland

11.495

Buiten Europa

1.670

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.168
Appartementen 1.515
Tussenwoningen 1.750
Vrijstaande woningen 1.354
Twee-onder-één-kap woningen 955

Período de construcción del edificio

Voor 1700 17
1700 tot 1900 216
1900 tot 1925 545
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 1.330
1970 tot 1980 1.206
1980 tot 1990 836
1990 tot 2000 912
2000 tot 2010 663
2010 tot 2020 376
2020 en later 321

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.967

Etiqueta A

1.825

Etiqueta B

1.294

Etiqueta G

671

Etiqueta D

613

Etiqueta F

271

Etiqueta E

254

Etiqueta A+

155

Etiqueta A+++

108

Etiqueta A++

30

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lochem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.354 2.814
2021 1.542 2.873
2022 1.206 2.714
2023 988 2.592
2024 957 2.664

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 914 • Electricidad: 2.187

Huurwoning

Gas: 814 • Electricidad: 1.871

Koopwoning

Gas: 1.088 • Electricidad: 2.986

Appartement

Gas: 695 • Electricidad: 1.772

Tussenwoning

Gas: 803 • Electricidad: 2.104

Vrijstaande woning

Gas: 1.407 • Electricidad: 3.707

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.043 • Electricidad: 2.832

Actividad empresarial en Lochem (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 520
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Número total de establecimientos empresariales: 1.935

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lochem
Periodo Delitos
jan 2025 34
jan 2026 28
jul 2025 14
jun 2025 36
mei 2025 42
mrt 2025 22
nov 2024 21
nov 2025 27
okt 2024 31
okt 2025 25
sep 2024 23
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lochem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lochem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lochem?

Lochem telt in 2025 ongeveer 13.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lochem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lochem is in 2025 circa € 391.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lochem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lochem ligt rond € 30.990 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lochem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 342 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lochem?

In Lochem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.750 woningen.

Meer viviendas in Lochem

Ver más viviendas en este lugar.