Ir directamente al contenido
Logotipo de Thoma Post Makelaars Lochem

Torenmolenlaan 5 a

7241VL Lochem • Gelderland

Vendido

€ 519.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 531.740

Precio de compra /m²: € 3.148

Galería de fotos

Torenmolenlaan 5 a Lochem
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een moderne, maar vooral ruime woning in hedendaagse jaren ’30-bouwstijl? Dan nodigen wij u van harte uit om de Torenmolenlaan 5a in Lochem te komen bekijken! Lochem De gezellige stad Lochem is gelegen in de Gelderse Achterhoek. Hier vindt u rust en natuur. In de stadskern zijn een schouwburg/filmtheater, uitgebreide winkelmogelijkheden en een diversiteit aan restaurants te vinden. Met circa 15.000 inwoners voelt Lochem eerder als een dorp, waarbij de mentaliteit van ‘Noaberschap’ (nabuurschap) een groot goed is. De Hanzesteden Zutphen en Deventer liggen dichtbij en via de A1 bent u in ongeveer een uur in de Randstad. Het huis Deze twee-onder-een-kapwoning is eind jaren ’90 gebouwd, goed geïsoleerd en kenmerkt zich door haar riante woonoppervlak langs de Koedijk. Aan de achterzijde is de woning volledig uitgebouwd; de garage is gedeeltelijk bij de keuken betrokken. Hierdoor is er een meer dan riante woonkeuken ontstaan. De grote ramen aan de achterzijde geven een fraai zicht op de tuin. Tussen de woonkeuken en het zitgedeelte zijn imposante en suite deuren geplaatst. Hiermee kunt u de keuken en woonkamer eenvoudig tot één grote ruimte omtoveren of, wanneer de kinderen tv kijken, in alle rust met vrienden en familie dineren terwijl de deuren gesloten zijn. Indeling Entree met trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte en deur naar de woonkamer. De woonkamer is L-vormig; momenteel staat er een grote familiebank waar het heerlijk toeven is voor een avondje tv-kijken of genieten van een goed boek. Steek de kachel aan en geniet van het vlammenspel. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken. Een fraai detail is dat het dak van de uitbouw volledig in glas is uitgevoerd. Dat zorgt voor veel licht in zowel de woonkamer als de keuken. Hier is ruimte voor een eettafel waar u met gemak met een heel voetbalelftal kunt dineren. Open de schuifpui naar de tuin voor een heerlijke bries in huis. De voormalige garage ligt aan de zijkant van de woning en is gedeeltelijk bij de keuken getrokken, waar u nu het aanrecht vindt. Naast de gebruikelijke keukenapparatuur is er voldoende ruimte om alle potten en pannen op te bergen. Aan de voorzijde is de berging (voormalige garage) gesitueerd, met plek voor fietsen en tuinaccessoires. Eerste verdieping Grote overloop met toegang tot alle slaapkamers, de badkamer en de trap naar de zolder. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde. Dit is wat je noemt een master bedroom: naast een kingsize bed is er plek voor voldoende kasten om kleding van alle seizoenen in op te bergen. Op het balkon kunt u na het ontwaken de temperatuur aanvoelen en uw outfit voor de dag bepalen. Aan de achterzijde bevinden zich twee kinderkamers. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel met meubel en toilet. Zolder Ruime voorzolder, momenteel in gebruik als bergruimte, maar ook geschikt als home office of gameroom voor de kinderen. Tevens is er een vierde slaapkamer, waarin een entresol is gemaak, een echte verstopplek!   Tuin Voortuin met groen en een oprit voor meerdere voertuigen. De achtertuin is recent door een tuinman onder handen genomen. Hier is plaats voor een terras-set en ook voor een trampoline of schommel. Goede bezonning (behalve bij regen), maar vooral veel privacy.   Spreekt de Torenmolenlaan 5a in Lochem u aan? Neem contact met ons op, dan doen we graag de deur voor u open!

Hipoteca berekenen

€ 519.500

Coste del comprador (estimado): € 12.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 531.740

3,04%

Anualmente

%

€ 25.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 519.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
165 m²
Área del lote
267 m²
Contenido
615 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025
Fecha de venta
27-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7241

Mapas de Google

Lochem en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lochem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lochem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lochem. En 2026 había 13.944 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.852.

Inhabitantes

13.944

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.852

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.990

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

342

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lochem
Año Inhabitantes
2021 13.550
2022 13.680
2023 13.880
2024 13.835
2025 13.930
2026 13.944

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lochem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.075
2022 EUR 311.111
2023 EUR 379.172
2024 EUR 388.885
2025 EUR 391.852

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.305 0-15: 1.805 15-25: 1.470 25-45: 2.685 45-65: 3.695

Nivel académico

Hoger

3.280

Praktisch

2.520

Middelbaar

4.140

Origen de los residentes (2025)

Europa

770

Nederland

11.495

Buiten Europa

1.670

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.168
Appartementen 1.515
Tussenwoningen 1.750
Vrijstaande woningen 1.354
Twee-onder-één-kap woningen 955

Período de construcción del edificio

Voor 1700 17
1700 tot 1900 216
1900 tot 1925 545
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 1.330
1970 tot 1980 1.206
1980 tot 1990 836
1990 tot 2000 912
2000 tot 2010 663
2010 tot 2020 376
2020 en later 321

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.967

Etiqueta A

1.825

Etiqueta B

1.294

Etiqueta G

671

Etiqueta D

613

Etiqueta F

271

Etiqueta E

254

Etiqueta A+

155

Etiqueta A+++

108

Etiqueta A++

30

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lochem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.354 2.814
2021 1.542 2.873
2022 1.206 2.714
2023 988 2.592
2024 957 2.664

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 914 • Electricidad: 2.187

Huurwoning

Gas: 814 • Electricidad: 1.871

Koopwoning

Gas: 1.088 • Electricidad: 2.986

Appartement

Gas: 695 • Electricidad: 1.772

Tussenwoning

Gas: 803 • Electricidad: 2.104

Vrijstaande woning

Gas: 1.407 • Electricidad: 3.707

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.043 • Electricidad: 2.832

Actividad empresarial en Lochem (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 520
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Número total de establecimientos empresariales: 1.935

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lochem
Periodo Delitos
jan 2026 28
jul 2025 14
jun 2025 36
mei 2025 42
mrt 2025 22
mrt 2026 21
nov 2024 21
nov 2025 27
okt 2024 31
okt 2025 25
sep 2024 23
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lochem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lochem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lochem?

Lochem telt in 2026 ongeveer 13.944 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lochem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lochem is in 2025 circa € 391.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lochem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lochem ligt rond € 30.990 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lochem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 342 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lochem?

In Lochem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.750 woningen.

Meer viviendas in Lochem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.