Inhabitantes
4.490
Último año: 2025
Hoefijzer 60
3632WD Loenen aan de Vecht • Utrecht
Vendido
€ 1.100.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 23.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.123.850
Precio de compra /m²: € 5.670
Galería de fotos
Descripción
Fraai gelegen ruime bungalow met magnifieke privé gesitueerde zonnige tuin van ca 968m2 groot. Deze woonlocatie geeft u absoluut het gevoel van landelijk wonen in het pittoreske dorp Loenen aan de Vecht, met alle voorzieningen in de buurt. De woning is verrassend ruim en heeft een speelse indeling, een ruime living met ‘n open haard, thans vier slaapkamers (mogelijkheid voor 5 of 6!) een dubbele garage, ‘n bergvliering boven de woning en een zeer ruime stahoge zolder boven de garage. De woning verkeert in een goede staat, maar heeft tender, love & care nodig bij het aanpassen aan de huidige wooneisen. De woning heeft energielabel A gekregen en is voorzien van zonnepanelen. Leest u vooral verder, dan neem ik u mee door Hoefijzer 60! Gelegen aan een autoluw hofje, met een ruime oprit, waarop parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen vindt u Hoefijzer 60 in Loenen aan de Vecht. Indeling begane grond: Entree, ruime hal met de meterkast, een toiletruimte met fontein en watercloset, een garderoberuimte en de open trap naar 1e verdieping. Via de hal heeft u ook toegang tot de keuken en de garage. Aan de linkerzijde bevindt zich de eerste slaap-/werkkamer met uitzicht op de voortuin en over het autoluwe hofje. Deur naar de lichte royale woonkamer (ca 61m²) met aan 3 zijden daglichttoetreding. In het midden bevindt zich de open haard en een brede schuifpui geeft toegang tot de achtertuin. De retro keuken is aansluitend aan de woonkamer gelegen; deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur (oven, vaatwasser, kookplaat, en afzuigkap). De bijkeuken, met de CV opstelling, wasmachine aansluiting en een goede bergruimte is aansluitend aan de keuken gelegen. Vanuit hier is eveneens toegang tot de achtertuin en het terras. 1e verdieping: Overloop vanwaar toegang tot alle vertrekken. De master-bedroom is gelegen aan de zuidzijde van de woning en heeft toegang tot het balkon. Voorts ligt er een derde slaapkamer aan de voorzijde en aan de andere zijde van de woning bevindt zich wederom een zeer ruime – de vierde - slaapkamer, die met een kleine aanpassing opgedeeld kan worden in twee slaapvertrekken. Er kan op deze verdieping ook een interne doorgang gemaakt worden naar de ruime etage boven de garage, zodat hier het 6e slaap-/werkvertrek gerealiseerd kan worden. De badkamer is ruim van opzet en heeft daglichttoetreding middels de dakkapel. De badkamer is voorzien van ‘n fijn ligbad, een separate douche, een wastafel en ‘n bidet; er is op deze verdieping een separaat toilet Vliering woonhuis: Vanaf de hal zorgt een vlizotrap voor toegang tot de bovengelegen vliering. Dit is dé plek voor het opbergen van spullen die u niet alledaags gebruikt. Garage: De riante garage heeft een op afstand elektrisch bediende sectionaal-deur. Er is meer dan voldoende ruimte voor het parkeren van 2 voertuigen, met daarnaast nog veel berg-/hobbyruimte. De garage heeft een vloeroppervlakte van ca 36m² en daarboven een verdiepingsvloer met een bruto vloeroppervlakte van ca 64 m2. Tuin: De tuin is leuk aangelegd met fruitbomen, bloeiende borders en struiken. Gedurende lange tijd was hier ook een moestuin, waardoor er nu nog heerlijke bramen geplukt kunnen worden. Waar je ook in de tuin zit, overal is privacy gegarandeerd. Je kunt altijd de keuze maken tussen schaduw of zon. Vanaf het besloten terras aan de achterzijde heb je een magnifiek uitzicht over de ruime tuin, omringd door groene bomen en heesters. De beschutte voortuin kan met een poort worden afgesloten van de het autoluwe plein waaraan zich nog 3 gelijkwaardige woningen bevinden. Ligging en bereikbaarheid De woning is gelegen aan een doodlopend autoluw woonhofje op slechts 4 minuten loopafstand van de gezellige en pittoreske dorpskern van Loenen aan de Vecht. De gunstige ligging ten opzichte van de grote steden, Amsterdam, Hilversum en Utrecht (alle op ca 20 autominuten afstand), maakt Loenen aan de Vecht tot een gewilde woonomgeving. Voorzieningen zijn ruim aanwezig: diverse (sterren)restaurants, eetcafés, winkels, crèches, 3 lagere scholen en sportverenigingen (voetbal, tennis, padel en hockey) zijn op loop/fietsafstand bereikbaar. De 9-holes golfclub Old Course ligt op slechts een paar honderd meter afstand. Wie in Loenen woont, leeft midden in de natuur. Er zijn recreatiemogelijkheden te over.....! De Vecht en het Loosdrechtse- en Vinkeveense plassengebied zijn ideaal voor watersporters. En wie de fiets pakt, of van bijzondere wandelingen houdt, vindt prachtige dorpjes, bossen en diverse bezienswaardigheden in de directe omgeving. Kortom…. Een heerlijk huis op een geweldige plek, waar u uw eigen Thuis kunt creëren en er zeker mogelijkheden zijn om er met een groot gezin te wonen, of een kantoor of praktijk aan huis te kunnen hebben. Nicolette van Leeuwe is de verkopend NVM makelaar van deze bijzonder fijne en ruime woning. Belt u haar gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak, zij leidt u met plezier rond!! Bijzonderheden: - bruto woonoppervlakte: ca 362m2 - netto woonoppervlakte: ca 194 m2 - overige inpandige ruime: ca 55m2 - gebouwgebonden buitenruimte (balkon): ca 4m2 - energielabel A - 15 zonnepanelen (2020), 7 zonnepanelen (2002) - elektrisch bedienbare garagedeur; - aansluiting voor glasvezelnet aanwezig - er is een waterontharder aanwezig - oplevering: in overleg, kan op korte termijn plaatsvinden
Hipoteca berekenen
€ 1.100.000
Coste del comprador (estimado): € 23.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.123.850
3,04%
Anualmente
%
€ 55.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.100.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 2 aparte toiletten
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder met een vliering
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 194 m²
- Área del lote
- 968 m²
- Contenido
- 896 m³
- Otra zona interior
- 55 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 4 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1975
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, beschutte ligging en landelijk gelegen
- Jardín
- Tuin rondom
- Aparcar
- Openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 2 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 11-08-2025
- Fecha de venta
- 01-10-2025
Instalaciones de garaje
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water
Características adicionales
- Buitenzonwering
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Loenen aan de Vecht en el mapa
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Loenen aan de Vecht
Estadísticas de vivienda y vecindario en Loenen aan de Vecht
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Loenen aan de Vecht. En 2025 había 4.490 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 639.000.
Promedio WOZ
EUR 639.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 44.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
89
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 4.410 |
| 2022 | 4.455 |
| 2023 | 4.500 |
| 2024 | 4.475 |
| 2025 | 4.490 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 473.000 |
| 2022 | EUR 510.000 |
| 2023 | EUR 570.000 |
| 2024 | EUR 568.000 |
| 2025 | EUR 639.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 1.070
0-15: 800
15-25: 440
25-45: 825
45-65: 1.350
Nivel académico
Hoger
1.400
Praktisch
720
Middelbaar
1.020
Origen de los residentes (2025)
Europa
325
Nederland
3.570
Buiten Europa
600
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
409
Appartementen
319
Tussenwoningen
731
Vrijstaande woningen
393
Twee-onder-één-kap woningen
187
Período de construcción del edificio
Voor 1700
26
1700 tot 1900
233
1900 tot 1925
71
1925 tot 1950
61
1950 tot 1970
491
1970 tot 1980
317
1980 tot 1990
307
1990 tot 2000
99
2000 tot 2010
153
2010 tot 2020
114
2020 en later
53
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
632
Etiqueta A
471
Etiqueta D
203
Etiqueta B
197
Etiqueta G
180
Etiqueta F
122
Etiqueta A+
77
Etiqueta E
46
Etiqueta A++
18
Etiqueta A+++
7
Etiqueta A++++
1
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.400 | 3.080 |
| 2021 | 1.620 | 3.270 |
| 2022 | 1.270 | 3.010 |
| 2023 | 1.090 | 2.890 |
| 2024 | 1.040 | 2.980 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.070 • Electricidad: 2.650
Huurwoning
Gas: 820 • Electricidad: 1.910
Koopwoning
Gas: 1.270 • Electricidad: 3.570
Appartement
Gas: 680 • Electricidad: 1.670
Tussenwoning
Gas: 910 • Electricidad: 2.380
Vrijstaande woning
Gas: 1.700 • Electricidad: 4.820
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.420 • Electricidad: 4.020
Actividad empresarial en Loenen aan de Vecht (2025)
Handel en HORECA
95
Nijverheid en energie
90
Zakelijke dienstverlening
310
Overheid, onderwijs en zorg
125
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
70
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Número total de establecimientos empresariales: 870
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 9 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 5 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 8 |
| okt 2024 | 9 |
| okt 2025 | 13 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 4 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Loenen aan de Vecht.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Loenen aan de Vecht
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Loenen aan de Vecht?
Loenen aan de Vecht telt in 2025 ongeveer 4.490 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loenen aan de Vecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Loenen aan de Vecht is in 2025 circa € 639.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loenen aan de Vecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loenen aan de Vecht ligt rond € 44.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Loenen aan de Vecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Loenen aan de Vecht?
In Loenen aan de Vecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 731 woningen.
Meer viviendas in Loenen aan de Vecht
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Mijndensedijk 13
3632NT Loenen aan de Vecht
€ 1.795.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 185 m²
- Área del lote
- 1155 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Dorpsstraat 39
3632AR Loenen aan de Vecht
€ 1.395.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 213 m²
- Área del lote
- 205 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Molendijk 30
3632EN Loenen aan de Vecht
€ 980.000 k.k.
€ 5.213/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 188 m²
- Área del lote
- 300 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Bajo precio
Lutgerslaan 20
3632JA Loenen aan de Vecht
€ 1.150.000 k.k.
€ 6.725/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 171 m²
- Área del lote
- 435 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Grutterstraat 14
3632EJ Loenen aan de Vecht
€ 735.000 k.k.
€ 8.448/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 87 m²
- Área del lote
- 68 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Wallestein 59
3632WR Loenen aan de Vecht
€ 539.000 k.k.
€ 3.963/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 165 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Prinses Beatrixweg 1
3632EZ Loenen aan de Vecht
€ 595.000 k.k.
€ 5.777/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- 196 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido bajo reserva
Driehovenlaan 86
3632BM Loenen aan de Vecht
€ 695.000 k.k.
€ 4.728/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 147 m²
- Área del lote
- 283 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
