Ir directamente al contenido
Logotipo de VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Wittebergstraat 23

5943BM Lomm • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Tegelen

Galería de fotos

Wittebergstraat 23 Lomm
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Duurzaam wonen in een volledig gasloze en instapklare 2-onder-1 kapwoning met volop wooncomfort! Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige en uitstekend onderhouden woning? Deze instapklare 2-onder-1 kapwoning combineert comfort met duurzaamheid! De woning is volledig gasloos, optimaal geïsoleerd en voorzien van een warmtepomp, 15 zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond en 1ste verdieping. De drie royale slaapkamers en moderne badkamer zorgen voor volop leefruimte, terwijl je in de ruime en fraai aangelegde achtertuin – volledig omheind en met vrije achterom – in alle rust kunt genieten. Met een eigen oprit, carport én garage is er ook aan praktische gemakken geen gebrek. De woning ligt in een nieuwbouwwijk nabij rivier de Maas in een landelijke omgeving. Binnen enkele minuten rijden bereik je de dorpskern van Velden en Arcen en op ongeveer 10-15 minuten rijden ligt het centrum van Venlo. Begane grond Over de gehele begane grond ligt een doorlopende pvc-vloer met vloerverwarming. De hal is voorzien van de meterkast (met grote waterfilter) en het toilet met fonteintje en raam. De woonkamer (ca. 24m²) met open keuken heeft een fijne natuurlijke lichtinval. In de woonkamer is een trapkast t.b.v. extra bergruimte aanwezig. Aan beide zijdes zijn tv en/of internet aansluitingen aanwezig. De open keuken (ca. 9m²) is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser, oven (stoom- en zelfreinigingsfunctie) en magnetron. 1ste verdieping Ook hier ligt dezelfde doorlopende pvc-vloer met vloerverwarming. Vanuit de overloop zijn de twee slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Beide slaapkamers zijn groot (ca. 14m² en 15m²). De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van zonwering. In de gehele betegelde badkamer (ca. 5m²) zijn een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator aanwezig. Ook hier ligt vloerverwarming. 2de verdieping De vaste trap biedt toegang tot de tweede verdieping. De tweede verdieping is één grote ruimte (ca. 20m²) die kan dienen als 3de slaapkamer of bijvoorbeeld hobbyruimte. De ruimte is voorzien van een laminaatvloer, een Velux dakraam met screen en hor en veel bergruimte. In de berging zijn de witgoedaansluiting, warmtepomp en omvormer aanwezig. Tuin De voortuin en achtertuin zijn keurig aangelegd. Naast de voortuin bevindt zich de eigen oprit met carport en toegang tot de garage. Vanuit hier is de achtertuin bereikbaar door middel van de vrije achterom. De achtertuin is zeer fraai aangelegd en volledig omheind. Er zijn meerdere elektra punten aanwezig. De overkapping is voorzien van inbouwverlichting. Ook is er een wateraansluiting onder de overkapping aanwezig. De pergola achter in de tuin heeft een lamellen dak met open en dicht functie. In de garage (ca. 18m²) is elektra aanwezig. Bijzonderheden - Volledig gasloos. - Warmtepomp. - 15 zonnepanelen. - Vloerverwarming begane grond en 1ste verdieping. - Houten kozijnen met HR++ glas. - Beide trappen zijn bekleed met pvc. - Alle binnendeuren zijn Svedex deuren; grotere opening en hoger. - De gehele woning is voorzien van Livolo tip touch schakelaars. - De alarminstallatie kan worden overgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 459.000

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 470.030

2,78%

Anualmente

%

€ 22.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 459.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
285 m²
Contenido
509 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
36 m²
Área del jardín trasero
130 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-07-2025
Fecha de venta
23-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5943

Mapas de Google

Mapa de Lomm

Explora Lomm y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lomm

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lomm. En 2025 había 1.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 364.000.

Inhabitantes

1.070

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 364.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

30

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lomm
Año Inhabitantes
2021 1.035
2022 1.040
2023 1.035
2024 1.055
2025 1.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lomm
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 287.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 364.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 250 0-15: 135 15-25: 125 25-45: 235 45-65: 325

Nivel académico

Hoger

150

Praktisch

320

Middelbaar

370

Origen de los residentes (2025)

Europa

155

Nederland

855

Buiten Europa

60

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 64
Appartementen 12
Tussenwoningen 78
Vrijstaande woningen 179
Twee-onder-één-kap woningen 139

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 120
1970 tot 1980 140
1980 tot 1990 43
1990 tot 2000 45
2000 tot 2010 39
2010 tot 2020 30
2020 en later 41

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

107

Etiqueta D

91

Etiqueta B

85

Etiqueta C

80

Etiqueta F

39

Etiqueta G

36

Etiqueta A+++

22

Etiqueta E

17

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+

4

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lomm
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.500 3.490
2021 1.710 3.510
2022 1.320 3.290
2023 1.050 3.160
2024 1.030 3.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.430

Appartement

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.200

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 2.660

Actividad empresarial en Lomm (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lomm
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 8
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lomm.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lomm

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lomm?

Lomm telt in 2025 ongeveer 1.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lomm?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lomm is in 2025 circa € 364.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lomm?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lomm ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lomm?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lomm?

In Lomm komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 179 woningen.

Meer viviendas in Lomm

Ver más viviendas en este lugar.