Ir directamente al contenido
Logotipo de Robin Makelaardij

Dorpsstraat 86 b

5471NA Loosbroek • Noord-Brabant

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 3.415

Galería de fotos

Dorpsstraat 86 b Loosbroek
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze karakteristieke helft van een langgevelboerderij (bouwjaar circa 1864) met volop potentie, ligt aan de rand van Loosbroek, in het buitengebied van Bernheze op een royaal perceel. De woning biedt circa 183 m² woonoppervlakte en een totale inhoud van ongeveer 1.334 m³, aangevuld met circa 238 m² aan overige inpandige ruimte, waaronder garages, bergingen en hobbyruimtes. Het geheel vraagt om renovatie en modernisering, en biedt daarmee volop mogelijkheden om een sfeervolle, ruime woonplek naar eigen wens te realiseren. De woning staat op een rustige locatie, een mooi stuk van de doorgaande weg af, met een grote voortuin en veel privacy. Het terrein is volledig omsloten en toegankelijk via een op afstand bedienbare toegangspoort. Aan de achterzijde ligt een boomgaard die overgaat in vrij uitzicht op de omliggende landerijen. Op het terrein staan meerdere opstallen, waaronder garages, schuren, bergingen en een tuinhuis met overdekt terras. Er zijn diverse buitenkranen op het terrein aanwezig die aangesloten zijn op het grondwater. Indeling begane grond Via de zijkant komt u binnen in de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonruimtes zijn veelal afgewerkt met een combinatie van schrootjes en schoonmetselwerk. De woonkamer beschikt over een houtkachel en staat in verbinding met de open keuken, die voorzien is van kasten en losse apparatuur. De voorzijde van de woning is gericht op het zuidwesten waardoor in de woonkamer volop daglicht binnenvalt. Op de begane grond bevinden zich verder twee slaapkamers, een badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel, en een separaat toilet. Vanuit de hal/bijkeuken is de vaste trap naar de eerste verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger, en toegang tot de aangrenzende garage. De grootste slaapkamer is voorzien van een wastafel. In de garage zijn de cv-ketel en een waterpunt met boiler aanwezig. Deze boiler zorgt eveneens voor het warmwater in de keuken. Achter de garage bevinden zich een berging, hobbyruimte en werkplaats. Daarnaast is er buitenom nog een garage met daaraan vast een schuur bereikbaar. Een tweede bergzolder boven een van de berging en werkplaats is bereikbaar via een vlizotrap. Eerste verdieping Op de verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, waarvan één zeer ruim. Twee slaapkamers zijn voorzien van waterleiding en afvoer. Daarnaast is er een extra hobbyruimte met een aangrenzende bergruimte. Vanuit deze ruimte leidt een vlizotrap naar een bergzolder. Kenmerken en voorzieningen - Centrale verwarming aanwezig in de gehele woning en een houtkachel in de woonkamer - Renovatie en aanleg centrale verwarming en elektra vernieuwd rond 1972 - Kunststof kozijnen met dubbel glas op de begane grond (2009-2012) - Glasvezel aanwezig - Diverse garages, schuren en hobbyruimtes, rechtstreeks vanuit de woning bereikbaar Deze langgevelboerderij biedt een combinatie van ruimte, rust, privacy en karakter, samen met de vrijheid om de woning volledig naar eigen inzicht te moderniseren. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
183 m²
Área del lote
3255 m²
Contenido
1334 m³
Otra zona interior
238 m²
Espacio de almacenamiento externo
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1864
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit Topline HRC25/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Landelijk gelegen
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
4 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5471

Mapas de Google

Mapa de Loosbroek

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Loosbroek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Loosbroek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Loosbroek. En 2025 había 1.325 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 528.076.

Inhabitantes

1.325

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 528.076

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.908

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

28

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Loosbroek
Año Inhabitantes
2021 1.317
2022 1.313
2023 1.323
2024 1.324
2025 1.325

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Loosbroek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 373.854
2022 EUR 412.363
2023 EUR 477.542
2024 EUR 503.600
2025 EUR 528.076

Composición de los residentes

Edad

65+: 285 0-15: 207 15-25: 198 25-45: 265 45-65: 375

Nivel académico

Hoger

228

Praktisch

295

Middelbaar

440

Origen de los residentes (2025)

Europa

59

Nederland

1.228

Buiten Europa

27

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 42
Appartementen 19
Tussenwoningen 52
Vrijstaande woningen 292
Twee-onder-één-kap woningen 129

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 31
1950 tot 1970 94
1970 tot 1980 95
1980 tot 1990 47
1990 tot 2000 56
2000 tot 2010 86
2010 tot 2020 56
2020 en later 39

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

130

Etiqueta C

87

Etiqueta B

74

Etiqueta D

65

Etiqueta G

48

Etiqueta F

22

Etiqueta E

15

Etiqueta A+++

11

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+

5

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Loosbroek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.568 3.917
2021 1.834 4.189
2022 1.414 3.993
2023 1.152 3.816
2024 1.127 3.724

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 673 • Electricidad: 2.210

Huurwoning

Gas: 1.148 • Electricidad: 3.108

Koopwoning

Gas: 1.156 • Electricidad: 3.928

Appartement

Gas: 1.175 • Electricidad: 3.333

Tussenwoning

Gas: 539 • Electricidad: 1.783

Vrijstaande woning

Gas: 1.286 • Electricidad: 4.273

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.303

Actividad empresarial en Loosbroek (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 57
Zakelijke dienstverlening 43
Overheid, onderwijs en zorg 14
Landbouw, bosbouw en visserij 49
Vervoer, informatie en communicatie 6
Financiele diensten en onroerendgoed 19
Cultuur, recreatie en overige diensten 19

Número total de establecimientos empresariales: 255

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Loosbroek
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Loosbroek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Loosbroek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Loosbroek?

Loosbroek telt in 2025 ongeveer 1.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loosbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loosbroek is in 2025 circa € 528.076.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosbroek ligt rond € 30.908 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loosbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loosbroek?

In Loosbroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 292 woningen.

Meer viviendas in Loosbroek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.