Ir directamente al contenido
Logotipo de ID WONINGMAKELAARS

Frans Halslaan 20

1231BC Loosdrecht • Noord-Holland

Vendido

€ 975.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 996.350

Precio de compra /m²: € 5.357

Galería de fotos

Frans Halslaan 20 Loosdrecht
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvol wonen in een uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning die verrast met ruimte, licht, luxe en duurzaamheid. Op een rustige en geliefde locatie in Loosdrecht staat deze royaal uitgebouwde en uitstekend onderhouden woning met eigen oprit, multifunctionele aanbouw en een fraai aangelegde zonnige achtertuin. De woning is in de afgelopen jaren met zorg gemoderniseerd en verduurzaamd en beschikt over een energielabel A, zonnepanelen en een hoog afwerkingsniveau. De combinatie van ruimte, licht, een moderne woonkeuken en verrassende extra’s – zoals de speelse vide in de aanbouw – maakt dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort én flexibiliteit. Ligging Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met veel groen en speelgelegenheid. Op korte afstand bevinden zich scholen, winkels en sportvoorzieningen. De Loosdrechtse Plassen liggen nabij, perfect voor recreatie en watersport. Daarnaast is de bereikbaarheid richting Hilversum, Utrecht en Amsterdam uitstekend. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met garderobe, meterkast en modern toilet met fonteintje. Vanuit hier bereik je de royale leefruimte. Tevens is vanuit de hal de praktische kelder bereikbaar, ideaal voor provisie en opslag. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De sfeervolle houtkachel (allesbrander) vormt een warm middelpunt in de ruimte en zorgt voor extra comfort en gezelligheid. Er is bovendien volop ruimte voor een royale eettafel en zithoek. De stijlvolle woonkeuken met kookeiland is uitgevoerd in een moderne kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, magnetron, oven, vaatwasser (2024) en een recent vernieuwde koelkast. Aan het kookeiland is ruimte voor barkrukken, een fijne plek voor een snel ontbijt of een kop koffie. De multifunctionele ruimte geeft de woning een extra dimensie: hier is een speelse vide gerealiseerd, momenteel in gebruik als kinderspeelplaats. Deze ruimte biedt daarnaast mogelijkheden voor bijvoorbeeld een kantoor aan huis, hobbyruimte of het creëren van een extra (slaap)kamer. De ruimte is voorzien van een geïsoleerde vloer, vloerverwarming, warm/koud watervoorzieningen en een eigen thermostaat, wat zorgt voor extra comfort en flexibiliteit in gebruik. Via de vide is tevens een praktische bergzolder bereikbaar. Eerste verdieping Overloop, twee ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van airconditioning. De moderne badkamer (in 2025 gerenoveerd) is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er een separate wasruimte aanwezig. Deze ruimte was oorspronkelijk een slaapkamer en kan desgewenst eenvoudig weer als zodanig in gebruik worden genomen. Tweede verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers, beide voorzien van airconditioning, en een badkamer. Door de dakkapellen is deze verdieping verrassend ruim en licht. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche en toilet. Tuin De achtertuin is fraai aangelegd en biedt een heerlijke plek om te ontspannen. Direct aan de woning ligt een ruim terras, perfect voor lange zomeravonden. Verder beschikt de tuin over een gazon, groenborders en meerdere zitplekken, waaronder een gezellige plek achter in de tuin. De tuin biedt veel privacy en een fijne zonligging. Bijzonderheden • Royale uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning • Volledig geïsoleerde woning voorzien van HR++ beglazing en energielabel A • Voorzien van zonnepanelen • Luxe woonkeuken met kookeiland • Sfeervolle houtkachel (allesbrander) • Airconditioning (4x) aanwezig • Vloerverwarming op de begane grond inclusief multifunctionele ruimte en badkamer • Vier (mogelijk vijf) slaapkamers • Badkamer gerenoveerd in 2025 (exclusief tegels) • Woning is geschikt voor een kantoor of praktijk aan huis • Zonnige, fraai aangelegde tuin • Gelegen in rustige en kindvriendelijke woonwijk Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 975.000

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 996.350

3,04%

Anualmente

%

€ 48.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 975.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
182 m²
Área del lote
330 m²
Contenido
671 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2026
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, douche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1231

Mapas de Google

Vista geográfica Loosdrecht

Explora Loosdrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Loosdrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Loosdrecht. En 2025 había 9.355 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 622.222.

Inhabitantes

9.355

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 622.222

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.075

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

212

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Loosdrecht
Año Inhabitantes
2021 9.150
2022 9.240
2023 9.330
2024 9.350
2025 9.355

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Loosdrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 465.919
2022 EUR 522.243
2023 EUR 581.355
2024 EUR 606.046
2025 EUR 622.222

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.325 0-15: 1.405 15-25: 985 25-45: 1.780 45-65: 2.865

Nivel académico

Hoger

2.530

Praktisch

1.620

Middelbaar

2.710

Origen de los residentes (2025)

Europa

635

Nederland

7.635

Buiten Europa

1.090

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 763
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 508

Período de construcción del edificio

Voor 1700 15
1700 tot 1900 208
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 361
1950 tot 1970 1.474
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 224
1990 tot 2000 448
2000 tot 2010 283
2010 tot 2020 395
2020 en later 497

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.062

Etiqueta A

773

Etiqueta B

601

Etiqueta E

429

Etiqueta F

362

Etiqueta G

352

Etiqueta D

350

Etiqueta A+++

79

Etiqueta A++

63

Etiqueta A+

43

Etiqueta A+++++

2

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Loosdrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.460 3.295
2021 1.670 3.460
2022 1.303 3.268
2023 1.115 3.032
2024 1.062 3.081

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.136 • Electricidad: 3.142

Huurwoning

Gas: 812 • Electricidad: 2.206

Koopwoning

Gas: 1.237 • Electricidad: 3.392

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.990

Tussenwoning

Gas: 926 • Electricidad: 2.583

Vrijstaande woning

Gas: 1.692 • Electricidad: 4.462

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.347 • Electricidad: 3.639

Actividad empresarial en Loosdrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 595
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 1.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Loosdrecht
Periodo Delitos
jan 2025 17
jan 2026 17
jul 2025 22
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 15
nov 2024 19
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 16
sep 2024 22
sep 2025 16

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Loosdrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Loosdrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Loosdrecht?

Loosdrecht telt in 2025 ongeveer 9.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht is in 2025 circa € 622.222.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht ligt rond € 30.075 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loosdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loosdrecht?

In Loosdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer viviendas in Loosdrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.