Ir directamente al contenido
Logotipo de KAPPELLE MAKELAARS

Nieuw-Loosdrechtsedijk 53

1231KM Loosdrecht • Noord-Holland

Vendido

€ 1.095.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.118.750

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Nieuw-Loosdrechtsedijk 53 Loosdrecht
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een verborgen parel in Loosdrecht; karakter, ruimte en groen in overvloed, met daarnaast een rustige ligging niet direct aan de Nieuw-Loosdrechtsedijk. In het hart van Loosdrecht, verscholen achter groen en met uitzicht op een idyllisch bosperceel, staat dit bijzondere halfvrijstaande koetshuis. Oorspronkelijk gebouwd in 1916 als onderdeel van een groter geheel, later getransformeerd tot woning. Met een royaal perceel van 1.114 m², een woonoppervlakte van ca. 238 m², hoge plafonds en volop karakter, is dit een unieke kans voor wie houdt van authenticiteit én ruimte. Het betreft een gemeentelijk monument. Op het perceel bevindt zich tevens een vrijstaande houten dubbele garage. Indeling Via de entree komt u in een ruime hal met trapopgang. Aan de voorzijde bevindt zich een praktische kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken of een atelier. De royale woonkamer met indrukwekkende plafondhoogte heeft grote raampartijen en een semi open keuken in U-vormige opstelling. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een wasruimte en diverse bergkasten. De woning beschikt daarnaast over een kelder. De begane grond is deels voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Via de trap vanuit de hal bereikt u de ruime overloop, die direct indruk maakt door de open verbinding met de zolder en de zichtbare houten balklagen. Vanaf hier is er toegang tot vier slaapkamers. De ouderslaapkamer is bijzonder royaal, omdat deze oorspronkelijk uit twee kamers bestond. Hierdoor is er ruimte voor een grote garderobe, een zitgedeelte of zelfs een werkhoek. Vanuit deze kamer stapt u zo op het balkon met uitzicht op de groene omgeving. Deze slaapkamer beschikt over een eigen badkamer, op praktische wijze geïntegreerd in de ruimte. Daarnaast is er een tweede badkamer op de overloop, eveneens slim verwerkt in een compacte cabine-constructie. Deze verdieping leent zich uitstekend om, indien gewenst, de oorspronkelijke indeling met vier slaapkamers te herstellen. Tweede verdieping / zolder De tweede verdieping is bereikbaar via de open vide. Deze bijzondere ruimte versterkt het ruimtelijke gevoel in de woning en biedt volop licht en hoogte. De zolder is ingericht als een entresol met nog een extra slaapkamer en veel praktische bergruimte. De fraaie houten balklagen zijn hier volop zichtbaar en benadrukken het karakter van het voormalige koetshuis. Buitenleven De tuin rondom biedt volop zon- en schaduwplekken, omgeven door groen en met veel privacy. Het royale perceel leent zich uitstekend voor tuinliefhebbers of het realiseren van meerdere terrassen. Het balkon biedt een fraai uitzicht over de tuin en de groene omgeving. Kenmerken: - Bouwjaar: 1916 - Woonoppervlakte: ca. 238 m² - Perceel: 1.114 m² - Halfvrijstaand, voorheen koetshuis - Dubbele garage, balkon en kelder aanwezig - Hoge plafonds (woonkamer ca. 3,48 m hoog) - Veel privacy, verscholen ligging met uitzicht op groen - Eenvoudig 4 slaapkamers te creëren op de etage - Gemeentelijk Monument Bijzonderheden Hoewel de woning gemoderniseerd dient te worden, ademt zij een unieke sfeer en biedt zij tal van mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te worden ingericht. Een zeldzame kans om in het centrum van Loosdrecht een karakteristiek koetshuis te bewonen op een uitzonderlijk groot perceel.

Hipoteca berekenen

€ 1.095.000

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.118.750

3,04%

Anualmente

%

€ 54.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.095.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
238 m²
Área del lote
1114 m²
Contenido
926 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1916
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-08-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en douche

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1231

Mapas de Google

Vista geográfica Loosdrecht

Explora Loosdrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Loosdrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Loosdrecht. En 2025 había 9.355 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 622.222.

Inhabitantes

9.355

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 622.222

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.075

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

212

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Loosdrecht
Año Inhabitantes
2021 9.150
2022 9.240
2023 9.330
2024 9.350
2025 9.355

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Loosdrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 465.919
2022 EUR 522.243
2023 EUR 581.355
2024 EUR 606.046
2025 EUR 622.222

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.325 0-15: 1.405 15-25: 985 25-45: 1.780 45-65: 2.865

Nivel académico

Hoger

2.530

Praktisch

1.620

Middelbaar

2.710

Origen de los residentes (2025)

Europa

635

Nederland

7.635

Buiten Europa

1.090

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 763
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 508

Período de construcción del edificio

Voor 1700 15
1700 tot 1900 208
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 361
1950 tot 1970 1.474
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 224
1990 tot 2000 448
2000 tot 2010 283
2010 tot 2020 395
2020 en later 497

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.062

Etiqueta A

773

Etiqueta B

601

Etiqueta E

429

Etiqueta F

362

Etiqueta G

352

Etiqueta D

350

Etiqueta A+++

79

Etiqueta A++

63

Etiqueta A+

43

Etiqueta A+++++

2

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Loosdrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.460 3.295
2021 1.670 3.460
2022 1.303 3.268
2023 1.115 3.032
2024 1.062 3.081

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.136 • Electricidad: 3.142

Huurwoning

Gas: 812 • Electricidad: 2.206

Koopwoning

Gas: 1.237 • Electricidad: 3.392

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.990

Tussenwoning

Gas: 926 • Electricidad: 2.583

Vrijstaande woning

Gas: 1.692 • Electricidad: 4.462

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.347 • Electricidad: 3.639

Actividad empresarial en Loosdrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 595
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 1.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Loosdrecht
Periodo Delitos
jan 2025 17
jan 2026 17
jul 2025 22
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 15
nov 2024 19
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 16
sep 2024 22
sep 2025 16

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Loosdrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Loosdrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Loosdrecht?

Loosdrecht telt in 2025 ongeveer 9.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht is in 2025 circa € 622.222.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht ligt rond € 30.075 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loosdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loosdrecht?

In Loosdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer viviendas in Loosdrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.