Ir directamente al contenido
Logotipo de ID WONINGMAKELAARS

Nootweg 82

1231CW Loosdrecht • Noord-Holland

Vendido

€ 1.295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 27.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.322.750

Precio de compra /m²: € 6.852

Galería de fotos

Nootweg 82 Loosdrecht
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Tegenover het prachtige Landgoed Zonnestraal ligt deze charmante, vrijstaande villa met de bijzondere naam ‘Stichtpale’. Gebouwd in 1931 en door de jaren heen met liefde en oog voor detail verbouwd tot een heerlijk gezinshuis. De villa ademt sfeer en karakter, met veel originele elementen die behouden zijn gebleven zoals, maar biedt tegelijkertijd het comfort van nu. De villa beschikt over vier slaapkamers, een oprit voor het parkeren van meerdere auto’s, een garage en een fraai aangelegde tuin rondom met o.a. beregeningssysteem en is aangelegd onder architectuur. Vanuit de villa heeft u blijvend vrij uitzicht over de uitgestrekte landerijen en wijngaard van Landgoed Zonnestraal. De villa is duurzaam en goed onderhouden: voorzien van energielabel B, uitgerust met 9 zonnepanelen en geïsoleerd met HR++-glas, dak- en muurisolatie. Bovendien zijn recentelijk de badkamer en toilet gerenoveerd, is er een serre/tuinkamer aangebouwd en is de buitenzijde in 2023/2024 opnieuw geschilderd, waardoor je je koffers alleen maar hoeft uit te pakken en het huis direct instapklaar is! Villa Stichtpale ligt op een centrale op loopafstand van het dorpscentrum van Nieuw-Loosdrecht met o.a. een Jumbo, Hema en een Kruidvat. Loosdrecht kenmerkt zich door vele jachthavens en horecagelegenheden. In de zomer is het hier dan ook optimaal genieten van de diversiteit aan watersportactiviteiten. Tevens zijn er andere faciliteiten zoals sportvelden/centra en diverse basisscholen in de buurt te vinden. Voor meer stadse faciliteiten, zoals winkels, (internationale) scholen en een NS station, kunt u terecht in Hilversum dat zich op nog geen 10 autominuten van de woning bevindt. Ook grote steden als Amsterdam en Utrecht zijn binnen 30 minuten aan te rijden. Kortom: een villa met karakter, warmte en ruimte, op een plek waar natuur, rust en het dagelijks leven mooi samenkomen. Indeling Begane grond: middels het grindpad bereikt u de overdekte entree met het originele granieten bordes. Achter de karakteristieke voordeur met glas-in-lood betreedt u de ruime hal met een fraaie granieten vloer ingelegd met parelmoer en omgeven door houten lambrisering. Vanuit de hal zijn alle vertrekken op de begane grond bereikbaar, waaronder de stahoge wijn-/provisiekelder met water ontkalker en ruimte voor wasapparatuur en de moderne toilet. Aan de linkerzijde vindt u een gezellige zitkamer met een mooie erker, veel lichtinval en een marmeren schouw met houtkachel. De hoge plafonds, visgraatvloer en fraaie wandafwerking zorgen voor een warme uitstraling. Aan de achterzijde ligt de ruime eetkamer met marmeren schouw en uitzicht op de tuin — een plek waar het gezin samenkomt en waar gasten zich direct welkom voelen. Ook hier zorgen ramen aan drie zijden voor prachtig licht gedurende de dag. De moderne keuken vormt het hart van het huis. Het balkenplafond, de vloer van oude waaltjes en het betonnen werkblad geven de ruimte karakter. De zwarte keukenopstelling combineert stijl en functionaliteit; alle benodigde apparatuur is aanwezig, waaronder een Quooker, stoomoven en combi-magnetron, en koel-vries- met gecombineerde wijnkast en een designradiator. Eerste verdieping: de royale bordestrap met zacht zwart tapijt brengt u naar de eerste verdieping, waar over de hele verdieping een pvc-vloer ligt. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met hun eigen sfeer en veel opbergruimte dankzij de op maat gemaakte kasten. De badkamer is verrassend ruim, met een brede dakkapel en een moderne afwerking. Hier vindt u een dubbele wastafel met meubel, inloopdouche, toilet en is de badkamer v.v. vloerverwarming, designradiator en inbouwkast. Tweede verdieping: via een fraaie stalen spiltrap bereikt u de tweede verdieping. De sfeervolle zolderkamer heeft een goede stahoogte, twee dakramen en zicht op de houten dakconstructie. Een ideale plek voor een werkkamer, hobbyruimte of vierde slaapkamer met een ruime opbergruimte. Tuin De villa staat op een royaal perceel van 656 m² en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. De tuin, ontworpen door tuinarchitect Leo Vos, is rondom met zorg aangelegd en biedt veel privacy. Aan de voorzijde een charmante voortuin met buxushagen, appel- , perenbomen en grindpaden; een fijne plek om in de ochtendzon te zitten terwijl de kinderen spelen. Aan de zuidzijde is een zeer sfeervolle tuinkamer gerealiseerd met een glazen pui, die helemaal opengezet kan worden en waar je heerlijk kan chillen. De achtertuin, gelegen op het westen, is een heerlijke plek om de middag en avond door te brengen. Om de tuin af te maken is deze ook v.v. licht en een beregeningssysteem. Bijzonderheden: - riante vrijstaande villa gelegen nabij dorpscentrum Nieuw-Loosdrecht; - prachtig uitzicht over "wijngaard zonnestraal"; - bouwjaar 1931; - diverse stijlkenmerken zoals granietenvloer, marmeren schouw, glas-in-lood etc.; - badkamer en toilet recentelijk gerenoveerd en v.v. elektrische vloerverwarming; - energielabel B geldig t/m 22-10-2035; - riant perceel van ca. 656 m²; - mogelijkheid parkeren van 3 auto's op eigen terrein en garage aanwezig; - tuin onder architectuur aangelegd naar Zuid-Europese sferen; - 9 zonnepanelen aanwezig; - geïsoleerd met o.a. HR ++, dakisolatie en muurisolatie; - 2023/2024 buitenzijde geschilderd; - oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 1.295.000

Coste del comprador (estimado): € 27.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.322.750

3,04%

Anualmente

%

€ 64.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
189 m²
Área del lote
625 m²
Contenido
677 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta Combi (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
31-10-2025
Fecha de venta
05-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1231

Mapas de Google

Vista geográfica Loosdrecht

Explora Loosdrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Loosdrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Loosdrecht. En 2025 había 9.355 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 622.222.

Inhabitantes

9.355

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 622.222

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.075

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

212

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Loosdrecht
Año Inhabitantes
2021 9.150
2022 9.240
2023 9.330
2024 9.350
2025 9.355

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Loosdrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 465.919
2022 EUR 522.243
2023 EUR 581.355
2024 EUR 606.046
2025 EUR 622.222

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.325 0-15: 1.405 15-25: 985 25-45: 1.780 45-65: 2.865

Nivel académico

Hoger

2.530

Praktisch

1.620

Middelbaar

2.710

Origen de los residentes (2025)

Europa

635

Nederland

7.635

Buiten Europa

1.090

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 763
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 508

Período de construcción del edificio

Voor 1700 15
1700 tot 1900 208
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 361
1950 tot 1970 1.474
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 224
1990 tot 2000 448
2000 tot 2010 283
2010 tot 2020 395
2020 en later 497

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.062

Etiqueta A

773

Etiqueta B

601

Etiqueta E

429

Etiqueta F

362

Etiqueta G

352

Etiqueta D

350

Etiqueta A+++

79

Etiqueta A++

63

Etiqueta A+

43

Etiqueta A+++++

2

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Loosdrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.460 3.295
2021 1.670 3.460
2022 1.303 3.268
2023 1.115 3.032
2024 1.062 3.081

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.136 • Electricidad: 3.142

Huurwoning

Gas: 812 • Electricidad: 2.206

Koopwoning

Gas: 1.237 • Electricidad: 3.392

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.990

Tussenwoning

Gas: 926 • Electricidad: 2.583

Vrijstaande woning

Gas: 1.692 • Electricidad: 4.462

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.347 • Electricidad: 3.639

Actividad empresarial en Loosdrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 595
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 1.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Loosdrecht
Periodo Delitos
jan 2025 17
jan 2026 17
jul 2025 22
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 15
nov 2024 19
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 16
sep 2024 22
sep 2025 16

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Loosdrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Loosdrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Loosdrecht?

Loosdrecht telt in 2025 ongeveer 9.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht is in 2025 circa € 622.222.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht ligt rond € 30.075 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loosdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loosdrecht?

In Loosdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer viviendas in Loosdrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.