Ir directamente al contenido
Logotipo de Veerman Makelaars

Oud-Loosdrechtsedijk 113 c A19

1231LS Loosdrecht • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Concord onroerend goed

€ 950.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 970.850

Precio de compra /m²: € 10.795

Galería de fotos

Oud-Loosdrechtsedijk 113 c A19 Loosdrecht
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk genieten van rust, ruimte en vrijstaand wonen op een uitzonderlijke locatie? Dit is uw kans! Op een triple-A locatie, direct aan het brede water (ook wel de Goudkust genoemd) van het verzorgde chaletpark Smalland (365 dagen per jaar toegankelijk), bieden wij op een royaal perceel deze vrijstaande recreatiewoning in nieuwstaat te koop aan. Een plek waar u geniet van een prachtig en vrij uitzicht over het water. De recreatiewoning staat op 308 m² eigen grond en beschikt over een fraai aangelegde, ruime tuin aan het water met een eigen aanlegsteiger voor meerdere boten, een hardhouten terras en buitendouche. Vanaf uw steiger vaart u binnen vijf minuten de Loosdrechtse Plassen op. Daarnaast vindt u op het perceel een vrijstaande berging en parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s. De woning verkeert in nieuwstaat: het enige wat u hoeft te doen, is uw verhuisdozen uitpakken. Chaletpark Smalland is afgesloten met een slagboom en per auto uitsluitend toegankelijk voor bewoners. Het park beschikt over een eigen jachthaven, een speelterrein voor kinderen en een voetbalveldje. Indeling Begane grond: Entree, hal met moderne toiletruimte voorzien van fonteintje, vaste trap naar de verdieping en vaste kast met opstelling voor de cv-ketel. Royale, sfeervolle woon-/eetkamer met meerdere openslaande deuren naar de tuin, een houtkachel, eikenhouten visgraatvloer en een moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit de hal toegang tot de moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Verdieping: Overloop met airco en vaste kast. Vier slaapkamers in grootte variërende, waarvan twee voorzien van airconditioning en één met een ingebouwde kastenwand. Bijzonderheden: • Ruime, zonnige tuin op het zuiden, direct aan het water, met hardhouten terras en eigen aanlegsteigers voor uw boot. • Beschoeiing vernieuwd in 2016. • De tuin is voorzien van een buitendouche met warmwater. • Parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s. • Vrijstaande berging van 4,94 m² met aansluiting voor wasmachine en droger. • Riante woon-/eetkamer met houtkachel en een moderne open keuken. • De overloop en twee slaapkamers zijn voorzien van airco. • Voorzien van elektrische zonwering aan de achterzijde. • Verwarming middels een elektrische cv-ketel met vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de verdieping. • Warm water middels een elektrische cv-ketel met boiler voor de badkamer en buitendouche. De keuken is voorzien van eigen keukenboiler. • Voorzien van camera systeem aan de voor- en achterzijde. • Thermostaat op afstand te bedienen. • De recreatiewoning staat gefundeerd op palen. Het hardhouten terras is tevens gefundeerd. • Woonoppervlakte: 88 m². • Inhoud: 268 m³. • Totale perceeloppervlakte: 407 m² (308 m² eigen grond en 99 m² water). • Parklasten bedragen circa € 1.400,- per jaar inclusief VvE en afval. • Energielabel A. Oud-Loosdrecht is een authentiek watersportdorp, rijk aan fraaie jachthavens en een ruime keuze aan restaurants en terrassen. De natuurgebieden die direct aan het park grenzen vormen een oase van rust en lenen zich uitstekend voor ontdekking per kano of sup. Voor dagelijkse boodschappen kunt u terecht in Nieuw-Loosdrecht of in de nabijgelegen dorpen Kortenhoef en Loenen aan de Vecht. Stadse voorzieningen en meerdere NS-stations vindt u onder andere in Hilversum, dat binnen enkele autominuten bereikbaar is. Via de uitvalswegen bent u bovendien binnen circa 20 minuten in Amsterdam of Utrecht. Een heerlijke recreatiewoning om in thuis te komen, maak gerust een vrijblijvende bezichtigingsafspraak! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 950.000

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 970.850

3,04%

Anualmente

%

€ 47.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 950.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Área del lote
407 m²
Contenido
268 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Aardwarmte, Cv-ketel, centrale voorziening, doorstroomboiler, elektrische boiler, elektrische boiler (huur), gasboiler, gasboiler (huur), geiser, geiser (huur), stadsverwarming, zonneboiler en zonnecollectoren
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water, open ligging, vrij uitzicht en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
23-01-2026
Fecha de venta
28-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1231

Mapas de Google

Vista geográfica Loosdrecht

Explora Loosdrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Loosdrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Loosdrecht. En 2025 había 9.355 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 622.222.

Inhabitantes

9.355

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 622.222

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.075

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

212

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Loosdrecht
Año Inhabitantes
2021 9.150
2022 9.240
2023 9.330
2024 9.350
2025 9.355

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Loosdrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 465.919
2022 EUR 522.243
2023 EUR 581.355
2024 EUR 606.046
2025 EUR 622.222

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.325 0-15: 1.405 15-25: 985 25-45: 1.780 45-65: 2.865

Nivel académico

Hoger

2.530

Praktisch

1.620

Middelbaar

2.710

Origen de los residentes (2025)

Europa

635

Nederland

7.635

Buiten Europa

1.090

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 763
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 508

Período de construcción del edificio

Voor 1700 15
1700 tot 1900 208
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 361
1950 tot 1970 1.474
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 224
1990 tot 2000 448
2000 tot 2010 283
2010 tot 2020 395
2020 en later 497

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.062

Etiqueta A

773

Etiqueta B

601

Etiqueta E

429

Etiqueta F

362

Etiqueta G

352

Etiqueta D

350

Etiqueta A+++

79

Etiqueta A++

63

Etiqueta A+

43

Etiqueta A+++++

2

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Loosdrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.460 3.295
2021 1.670 3.460
2022 1.303 3.268
2023 1.115 3.032
2024 1.062 3.081

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.136 • Electricidad: 3.142

Huurwoning

Gas: 812 • Electricidad: 2.206

Koopwoning

Gas: 1.237 • Electricidad: 3.392

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.990

Tussenwoning

Gas: 926 • Electricidad: 2.583

Vrijstaande woning

Gas: 1.692 • Electricidad: 4.462

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.347 • Electricidad: 3.639

Actividad empresarial en Loosdrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 595
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 1.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Loosdrecht
Periodo Delitos
jan 2025 17
jan 2026 17
jul 2025 22
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 15
nov 2024 19
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 16
sep 2024 22
sep 2025 16

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Loosdrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Loosdrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Loosdrecht?

Loosdrecht telt in 2025 ongeveer 9.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht is in 2025 circa € 622.222.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht ligt rond € 30.075 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loosdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loosdrecht?

In Loosdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer viviendas in Loosdrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.