Ir directamente al contenido
Logotipo de BURGERSDIJK MAKELAARS

Rembrandtlaan 25

1231AB Loosdrecht • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Alma & Tijhuis Makelaars-Taxateurs B.V.

€ 1.200.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 25.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.225.850

Precio de compra /m²: € 5.529

Galería de fotos

Rembrandtlaan 25 Loosdrecht
Foto 68
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze instapklare en uitstekend onderhouden woning met energielabel A is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en verduurzaamd. De woning biedt een verrassend royale indeling met meerdere slaapkamers, extra slaap-/werkkamers, twee moderne badkamers op de begane grond, één badkamer boven en een fraai aangelegde tuin. Dankzij onder meer vloerverwarming, een luxe keuken, hybride warmtepomp, zonnepanelen en airconditioning op de verdieping én in de master bedroom beneden, is dit een woning waar comfort en duurzaamheid op aantrekkelijke wijze samenkomen. Ligging De woning is gelegen op een rustige en groene locatie in Loosdrecht, op korte afstand van de Loosdrechtse Plassen. Een ideale omgeving voor liefhebbers van natuur en recreatie, met volop mogelijkheden om te varen, wandelen en fietsen. Daarnaast bevindt het centrum van Hilversum zich op korte afstand, met een ruim aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. Uitvalswegen richting onder andere Utrecht, Amsterdam en Amersfoort zijn uitstekend bereikbaar. Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal geeft toegang tot het toilet, de vernieuwde meterkast, master bedroom met ensuite badkamer, een werkkamer en de leefruimte. De woonkamer is in 2019 volledig vernieuwd en is ruim en licht opgezet. Dankzij de vloerverwarming en vloerisolatie is het hier comfortabel wonen in alle seizoenen. De ruimte biedt volop plaats voor een zit- en eetgedeelte en staat in open verbinding met de keuken. De luxe keuken is uitgevoerd met een kwartsiet werkblad en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat en een Quooker. Wat deze woning bijzonder maakt, is de aanwezigheid van meerdere extra kamers op de begane grond. Naast de in 2024 gerealiseerde slaapkamer met vloerverwarming beschikt de woning over extra slaap-/werkkamers, ideaal voor thuiswerken, praktijk aan huis of gelijkvloers wonen. Master bedroom: voorzien van een en-suite badkamer met modern sanitair. Tevens beschikt de begane grond over een tweede badkamer toegankelijk vanuit 2 (slaap)kamers op deze verdieping. Beide badkamers zijn modern uitgevoerd en voorzien van o.a. inloopdouche, wastafel(s) en elektrische vloerverwarming. Eerste verdieping De verdieping beschikt over meerdere slaapkamers met een prettige lichtinval en een speelse indeling. De ruimtes zijn netjes afgewerkt en in 2020 en 2023 voorzien van airconditioning, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. De badkamer op de eerste verdieping beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Tuin De achter- en voortuin zijn verzorgd aangelegd en biedt meerdere terrassen en zitplekken. De tuin is beschut en biedt veel privacy. De voortuin heeft volledige beregening aangelegd (wordt bestuurd door een Weathermatic), richting de achtertuin is een aansluiting voor beregening aanwezig, alsmede een driefasen-laadpaal voor elektrische auto’s. Het perceel is afsluitbaar middels een elektrisch bedienbaar hekwerk. Duurzaamheid & installaties De woning is de afgelopen jaren op diverse punten verduurzaamd. 2020/2021: spouwmuurisolatie, vernieuwde meterkast, voormalige garage bij de woning getrokken en volledig geïsoleerd met triple glas. 2021/2022: cv-installatie vervangen door een combiketel, hybride warmtepomp en plaatsing van 15 zonnepanelen. Kenmerken Energielabel A Grondig gemoderniseerd en verduurzaamd Luxe keuken met hoogwaardige apparatuur Meerdere (slaap)kamers op begane grond Twee badkamers op de begane grond, één badkamer op de eerste verdieping Hybride warmtepomp en 15 zonnepanelen Airconditioning op de verdieping en in de master bedroom Fraai aangelegde, privacyvolle tuin Rustige groene ligging nabij Loosdrechtse Plassen Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.200.000

Coste del comprador (estimado): € 25.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.225.850

3,04%

Anualmente

%

€ 60.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.200.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
217 m²
Área del lote
808 m²
Contenido
839 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
344 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Bosch (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-03-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

3 inloopdouches, ligbad, 3 toiletten, wastafelmeubel, en 2 dubbele wastafels

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1231

Mapas de Google

Vista geográfica Loosdrecht

Explora Loosdrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Loosdrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Loosdrecht. En 2025 había 9.355 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 622.222.

Inhabitantes

9.355

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 622.222

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.075

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

212

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Loosdrecht
Año Inhabitantes
2021 9.150
2022 9.240
2023 9.330
2024 9.350
2025 9.355

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Loosdrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 465.919
2022 EUR 522.243
2023 EUR 581.355
2024 EUR 606.046
2025 EUR 622.222

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.325 0-15: 1.405 15-25: 985 25-45: 1.780 45-65: 2.865

Nivel académico

Hoger

2.530

Praktisch

1.620

Middelbaar

2.710

Origen de los residentes (2025)

Europa

635

Nederland

7.635

Buiten Europa

1.090

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 763
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 508

Período de construcción del edificio

Voor 1700 15
1700 tot 1900 208
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 361
1950 tot 1970 1.474
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 224
1990 tot 2000 448
2000 tot 2010 283
2010 tot 2020 395
2020 en later 497

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.062

Etiqueta A

773

Etiqueta B

601

Etiqueta E

429

Etiqueta F

362

Etiqueta G

352

Etiqueta D

350

Etiqueta A+++

79

Etiqueta A++

63

Etiqueta A+

43

Etiqueta A+++++

2

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Loosdrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.460 3.295
2021 1.670 3.460
2022 1.303 3.268
2023 1.115 3.032
2024 1.062 3.081

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.136 • Electricidad: 3.142

Huurwoning

Gas: 812 • Electricidad: 2.206

Koopwoning

Gas: 1.237 • Electricidad: 3.392

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.990

Tussenwoning

Gas: 926 • Electricidad: 2.583

Vrijstaande woning

Gas: 1.692 • Electricidad: 4.462

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.347 • Electricidad: 3.639

Actividad empresarial en Loosdrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 595
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 1.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Loosdrecht
Periodo Delitos
jan 2025 17
jan 2026 17
jul 2025 22
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 15
nov 2024 19
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 16
sep 2024 22
sep 2025 16

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Loosdrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Loosdrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Loosdrecht?

Loosdrecht telt in 2025 ongeveer 9.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht is in 2025 circa € 622.222.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht ligt rond € 30.075 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loosdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loosdrecht?

In Loosdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer viviendas in Loosdrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.