Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Zandwijk Makelaardij

Dijkslag 10

3411GM Lopik • Utrecht

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Linschoten

Galería de fotos

Dijkslag 10 Lopik
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een uitstekende kans voor wie op zoek is naar levensloopbestendig wonen, maar niet terugdeinst voor een woning die vraagt om modernisering en onderhoud. Deze ideale doorstroomwoning beschikt over veel potentie om geheel naar eigen wens te worden opgeknapt. Het geheel verkeert namelijk in een verouderde staat. Deze semibungalow met inpandig bereikbare garage is gelegen op een hoek, op een perceel van 223 m2. Er is een voor- en een achtertuin met een achteromtoegang via de steeg. De woning is gelegen in een rustige hof met uitsluitend bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een prettige, rustige woonomgeving. Het volledige woonprogramma bevindt zich op de begane grond, met daarnaast op de verdieping nog twee ruime kamers en een functionele overloop. Het bouwjaar van 1990 heeft ervoor gezorgd dat de woning is voorzien van vloer-, dak- en gevelisolatie en dubbele beglazing. Indeling: U heeft meerdere mogelijkheden om naar binnen te gaan. Via de loopdeur in de garage, via de voordeur of via de poortdeur naast het huis. Voor de ingang van uw garage is altijd een parkeerplaats beschikbaar. Het is interessant om wellicht nu of in de toekomst een laadpaal te plaatsen. Ook in de straat zijn de nodige parkeerplaatsen. Binnenkomst in de hal. Vanuit hier zijn alle vertrekken op de begane grond bereikbaar, Het is ideaal dat de garage ook van binnenuit bereikbaar is, zo is deze garage eenvoudig geschikt te maken voor een kantoor aan huis, nog een extra (werk)kamer op de begane grond of bijvoorbeeld als een praktische bijkeuken. De CV ketel is uit 2006. In de hal is ruimte voor de garderobe en een meterkast. De slaapkamer op de begane grond is ruim van opzet en beschikt over een schuifpui naar de tuin. Naast de slaapkamer ligt de badkamer en een separaat toilet. De sanitaire ruimtes zijn functioneel, maar verouderd. De badkamer voorziet in een doucheruimte, ligbad en wastafel. Het ernaast gelegen toilet heeft een fonteintje. De keuken en woonkamer zijn momenteel gescheiden door een muur. Het varieert per persoon of deze muur wel of niet gewenst is. De meeste woningen van dit type hebben deze muur niet en daarmee creëer je een hele fijne grote woonkamer met een open keuken. De huidige woonkamer heeft een mooi vierkant formaat zodat meubels makkelijk een plekje vinden. De schuifpui zorgt voor een prettige lichtinval. Net als in de slaapkamer is ook vanuit de woonkamer de tuin te bereiken via een schuifpui. De aanwezige vloerbedekking zijn losse tapijttegels en heel snel te verwijderen. Het grote wandmeubel blijft achter. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd in een lichte hoekopstelling. Een groot kozijn zorgt voor daglicht op het aanrecht. Deze keuken heeft ruim dertig jaar dienstgedaan, maar is inmiddels aan vervanging toe. De losse vaatwasmachine is zo’n drie jaar geleden aangeschaft. Vaste trap naar de bovenverdieping. De eerste verdieping heeft net als de begane grond een betonnen vloer. Er zijn twee ruime slaapkamers en een functionele zeer ruime overloop. Op de overloop staat een keukenblok. Ruimte genoeg voor een bureau of hobbyruimte. De tuin aan de achterzijde van de woning biedt veel privacy en ruimte. De tuin is momenteel functioneel ingericht met bestrating, groen en een houten schuur. Poortdeur naar de steeg. De woning ligt op korte afstand van het centrum van Lopik en voorzieningen zoals openbaar vervoer. De natuur langs de Lek en de uitgestrekte uiterwaarden bevinden zich op fietsafstand. Daarnaast is de stad Utrecht binnen circa 20 minuten bereikbaar. Gelijkvloers wonen? Dan is dit een kansrijke woning die zeker een bezichtiging waard is. Bent u serieus geïnteresseerd geraakt? U bent van harte welkom voor een rustig bezoek ter plekke.

Hipoteca berekenen

€ 409.000

Coste del comprador (estimado): € 10.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 419.030

2,78%

Anualmente

%

€ 20.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 409.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, eindwoning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
223 m²
Contenido
420 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
93 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Smartline HRC24 CW 4 (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3411

Mapas de Google

Lopik en el mapa

Explora Lopik y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lopik

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lopik. En 2025 había 8.408 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 454.321.

Inhabitantes

8.408

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 454.321

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 21.435

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

173

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lopik
Año Inhabitantes
2021 8.273
2022 8.227
2023 8.341
2024 8.390
2025 8.408

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lopik
Año Promedio WOZ
2021 EUR 326.070
2022 EUR 360.309
2023 EUR 416.231
2024 EUR 426.314
2025 EUR 454.321

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.679 0-15: 1.315 15-25: 1.101 25-45: 1.965 45-65: 2.349

Nivel académico

Hoger

1.299

Praktisch

2.190

Middelbaar

2.800

Origen de los residentes (2025)

Europa

351

Nederland

7.274

Buiten Europa

779

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 611
Appartementen 582
Tussenwoningen 1.224
Vrijstaande woningen 716
Twee-onder-één-kap woningen 356

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 176
1900 tot 1925 124
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 999
1970 tot 1980 429
1980 tot 1990 366
1990 tot 2000 559
2000 tot 2010 217
2010 tot 2020 161
2020 en later 140

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.031

Etiqueta A

807

Etiqueta B

582

Etiqueta D

354

Etiqueta G

329

Etiqueta F

160

Etiqueta E

142

Etiqueta A+++

66

Etiqueta A+

33

Etiqueta A++

27

Etiqueta A++++

15

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lopik
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.265 3.161
2021 1.412 3.248
2022 1.103 2.990
2023 939 2.828
2024 923 2.883

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 794 • Electricidad: 2.394

Huurwoning

Gas: 785 • Electricidad: 2.123

Koopwoning

Gas: 995 • Electricidad: 3.095

Appartement

Gas: 667 • Electricidad: 2.007

Tussenwoning

Gas: 709 • Electricidad: 2.188

Vrijstaande woning

Gas: 1.365 • Electricidad: 3.956

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.147

Actividad empresarial en Lopik (2025)

Handel en HORECA 154
Nijverheid en energie 298
Zakelijke dienstverlening 240
Overheid, onderwijs en zorg 131
Landbouw, bosbouw en visserij 113
Vervoer, informatie en communicatie 73
Financiele diensten en onroerendgoed 68
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 1.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lopik
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 13
jul 2025 18
jun 2025 14
mei 2025 11
mrt 2025 22
nov 2024 22
nov 2025 12
okt 2024 10
okt 2025 10
sep 2024 25
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lopik.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lopik

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lopik?

Lopik telt in 2025 ongeveer 8.408 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lopik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lopik is in 2025 circa € 454.321.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopik ligt rond € 21.435 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lopik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lopik?

In Lopik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.224 woningen.

Meer viviendas in Lopik

Ver más viviendas en este lugar.