Ir directamente al contenido
Logotipo de Van As & Van Hooff Makelaars

Europasingel 7

3411BL Lopik • Utrecht

Vendido bajo reserva

€ 445.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 455.750

Precio de compra /m²: € 4.363

Galería de fotos

Europasingel 7 Lopik
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol, volledig gerenoveerd én duurzaam wonen op een fijne plek? Deze instapklare woning aan de Europasingel combineert modern comfort met een stijlvolle afwerking en energielabel A. Met oog voor detail is het huis recent volledig vernieuwd, waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen en een tijdloos design. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt en biedt alles wat je zoekt: ruimte, licht, luxe en een onderhoudsvriendelijke tuin. Een ideale plek voor wie zorgeloos wil wonen in een prettige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. DE WONING: Deze woning is tot in detail afgewerkt en straalt een moderne, stijlvolle sfeer uit. Door het gebruik van hoogwaardige materialen en een zorgvuldig gekozen kleurenpalet van rustige, natuurlijke tinten in combinatie met zwarte accenten, ontstaat een tijdloos geheel. De afwerking is consistent door de hele woning: van de fraaie visgraatvloer in de woonkamer tot de strakke wanden en plafonds met subtiele spot verlichting. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en versterken het ruimtelijke gevoel. Details zoals ingebouwde cinewall, moderne binnendeuren met glas en zorgvuldig gekozen accessoires maken het geheel compleet. De badkamers zijn luxe uitgevoerd met strak tegelwerk, moderne inloopdouches, designkranen en elegante wastafels op maat gemaakte meubels. Ook de keuken is minimalistisch en functioneel ingericht, voorzien van inbouwapparatuur en een strak werkblad. Buiten biedt de woning een verzorgde, onderhoudsvriendelijke tuin met een nette bestrating en een praktische berging, perfect passend bij het hoogwaardige afwerkingsniveau van het huis. DE LIGGING: De Europasingel 7 ligt in een rustige en groene woonwijk in Lopik, een fijne plek waar je echt het dorpsgevoel ervaart maar toch alle voorzieningen dichtbij hebt. In de directe omgeving vind je speeltuinen, basisscholen en sportvoorzieningen, ideaal voor gezinnen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het nabijgelegen dorpscentrum met diverse winkels en supermarkten. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed: met de auto ben je binnen korte tijd in plaatsen als IJsselstein en Nieuwegein en via daar snel richting Utrecht. Daarnaast zijn er goede busverbindingen in de buurt. Kortom, een fijne, centrale ligging met alles binnen handbereik en volop rust en groen om je heen. DE INDELING: Begane grond: via de nette voortuin kom je binnen in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. De woonkamer is heerlijk licht en strak afgewerkt, met een moderne vissengraat vloer die direct opvalt. De gezellige zithoek aan de voorzijde en de eethoek aan de achterzijde zorgen voor een fijne leefruimte. De moderne keuken ligt aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een praktische indeling. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De badkamers zijn modern uitgevoerd en voorzien van een ligbad, toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. Daarnaast is er een separate toiletruimte en een praktische inloopkast. 2e verdieping: de zolderverdieping biedt een ruime open ruimte die perfect te gebruiken is als extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Dankzij de kapconstructie heeft deze verdieping een speels karakter en veel bergruimte. DE BUITENRUIMTE: De achtertuin is verrassend ruim en strak aangelegd, waardoor je hier direct kunt genieten zonder dat er nog iets hoeft te gebeuren. De tuin is volledig bestraat met moderne tegels en biedt meer dan genoeg ruimte voor meerdere zitplekken, zoals een gezellige loungehoek en een eettafel. Dankzij de diepte van de tuin en de open ligging aan de achterzijde ervaar je hier veel rust en privacy. De groene erfafscheidingen en het aanwezige groen zorgen voor een fijne, natuurlijke sfeer. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging en een achterom, ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag. PARKEREN: In de straat en directe omgeving van de woning is er volop parkeergelegenheid. Je parkeert hier gratis en doorgaans gewoon voor de deur, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. De wijk is ruim opgezet waardoor er over het algemeen voldoende plek is, ook voor bezoekers. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte circa 107 m²; - Bouwjaar 1970; - Energielabel A; - CV-ketel uit 2021; - Huis is eind 2021 volledig gerenoveerd, inclusief isolatie door de gehele woning en een nieuwe voor en achterpui; - Alarmsysteem op het huis, mocht je daar gebruik van willen maken; - Huis beschikt over een automatisch centraal afzuigsysteem (ook reguleerbaar); - Moderne afwerking en instapklaar; - Vissengraat vloer op de begane grond; - Voorzien van zonnepanelen: - Woning is volledig voorzien van horren en raambekleding op maat; - En-suite slaapkamer (vrijstaand bad en wastafel) en daarnaast een inloopkast in slaapkamer aanwezig; - Ruime achtertuin met berging; - Automatische tuinverlichting; - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk; - Goede bereikbaarheid richting omliggende steden; - Oplevering in overleg. Een ideale woning voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een moderne uitstraling!

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

2,78%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
166 m²
Contenido
348 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Características adicionales

  • Alarminstallatie en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3411

Mapas de Google

Lopik en el mapa

Explora Lopik y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lopik

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lopik. En 2025 había 8.408 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 454.321.

Inhabitantes

8.408

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 454.321

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 21.435

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

173

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lopik
Año Inhabitantes
2021 8.273
2022 8.227
2023 8.341
2024 8.390
2025 8.408

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lopik
Año Promedio WOZ
2021 EUR 326.070
2022 EUR 360.309
2023 EUR 416.231
2024 EUR 426.314
2025 EUR 454.321

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.679 0-15: 1.315 15-25: 1.101 25-45: 1.965 45-65: 2.349

Nivel académico

Hoger

1.299

Praktisch

2.190

Middelbaar

2.800

Origen de los residentes (2025)

Europa

351

Nederland

7.274

Buiten Europa

779

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 611
Appartementen 582
Tussenwoningen 1.224
Vrijstaande woningen 716
Twee-onder-één-kap woningen 356

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 176
1900 tot 1925 124
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 999
1970 tot 1980 429
1980 tot 1990 366
1990 tot 2000 559
2000 tot 2010 217
2010 tot 2020 161
2020 en later 140

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.031

Etiqueta A

807

Etiqueta B

582

Etiqueta D

354

Etiqueta G

329

Etiqueta F

160

Etiqueta E

142

Etiqueta A+++

66

Etiqueta A+

33

Etiqueta A++

27

Etiqueta A++++

15

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lopik
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.265 3.161
2021 1.412 3.248
2022 1.103 2.990
2023 939 2.828
2024 923 2.883

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 794 • Electricidad: 2.394

Huurwoning

Gas: 785 • Electricidad: 2.123

Koopwoning

Gas: 995 • Electricidad: 3.095

Appartement

Gas: 667 • Electricidad: 2.007

Tussenwoning

Gas: 709 • Electricidad: 2.188

Vrijstaande woning

Gas: 1.365 • Electricidad: 3.956

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.147

Actividad empresarial en Lopik (2025)

Handel en HORECA 154
Nijverheid en energie 298
Zakelijke dienstverlening 240
Overheid, onderwijs en zorg 131
Landbouw, bosbouw en visserij 113
Vervoer, informatie en communicatie 73
Financiele diensten en onroerendgoed 68
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 1.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lopik
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 13
jul 2025 18
jun 2025 14
mei 2025 11
mrt 2025 22
nov 2024 22
nov 2025 12
okt 2024 10
okt 2025 10
sep 2024 25
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lopik.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lopik

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lopik?

Lopik telt in 2025 ongeveer 8.408 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lopik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lopik is in 2025 circa € 454.321.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopik ligt rond € 21.435 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lopik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lopik?

In Lopik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.224 woningen.

Meer viviendas in Lopik

Ver más viviendas en este lugar.