Ir directamente al contenido
Logotipo de ML2 Vastgoed

Kerklaan 16

3411EN Lopik • Utrecht

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Schoonhoven

Galería de fotos

Kerklaan 16 Lopik
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Omschrijving: Aan de Kerklaan 16 wordt deze instapklare eengezinswoning met een fijne tuin op het westen te koop aangeboden! Op de begane grond bevinden zich de riante woonkamer met open keuken, welke voorzien zijn van vloerverwarming. Tevens is hier een praktische bijkeuken met veel opbergruimte aanwezig. De eerste verdieping beschikt over twee fijne slaapkamers (met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren) en een moderne badkamer met een inloopdouche en vloerverwarming. De ruime tweede verdieping voorziet momenteel in veel opbergruimte, maar biedt ook ruimte voor de realisatie van een extra slaapkamer! Achter de woning bevindt zich een tuin van een prettig formaat, gelegen aan het water en met een westelijke situering. Zo kan je heerlijk genieten van de middag- en avondzon! Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een praktische berging. De woning is instapklaar, onder andere vanwege de pvc-vloer met vloerverwarming op de begane grond en de moderne badkamer op de eerste verdieping! De woning bevindt zich dicht bij de speeltuin en de basisschool van Cabauw en is in een kindvriendelijke buurt gelegen. Cabauw is een hechte buurtgemeenschap met een actief verenigingsleven. Hier kan men genieten van het polderuitzicht, heerst een ons-kent-ons-gevoel en bevinden leuke stadscentra, zoals Schoonhoven, zich op 5 minuten rijdafstand. Grotere steden zoals IJsselstein (20 minuten rijdafstand) en Utrecht (38 minuten rijdafstand) zijn ook gemakkelijk te bereiken. Bijzonderheden: - Instapklare eengezinswoning; - Ruime woonkamer met open keuken; - Praktische bijkeuken aanwezig; - Begane grond voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming; - Twee slaapkamers aanwezig (circa 19,2 en 8,6 vierkante meter); - Badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en vloerverwarming; - Ruime tweede verdieping met mogelijkheden; - Diepe en zonnige achtertuin gelegen op het westen; - Berging aan de voorzijde aanwezig (circa 4,2 vierkante meter); - Energielabel B; - Oplevering in overleg; - Indicatie (gemeentelijke) lasten opvraagbaar. Indeling: Begane grond: De voordeur bevindt zich aan de zijkant van de woning en is bereikbaar via de voortuin. Via de voordeur komt men in de entree. Hier bevinden zich het toilet met fonteintje, de meterkast en ruimte voor een kapstok en/of schoenenkast. De entree biedt toegang tot de woonkamer met open keuken. De zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woonkamer. Aan de achterzijde zijn de eethoek en de open keuken gelegen. De keuken is uitgerust met een spoelbak, een vaatwasser, een gasfornuis, een afzuigkap, een oven (2024), een koelkast en een vriezer. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken gemakkelijk bereikbaar. Hier bevinden zich de cv-installatie en de bergvliering. Tevens is er voldoende opbergruimte aanwezig. De begane grond beschikt over een pvc vloer (met uitzondering van het toilet) met vloerverwarming. Eerste verdieping: Via de trap in de woonkamer bereikt men de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, maar het is mogelijk om een derde slaapkamer te realiseren. De grootste slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een oppervlakte van circa 19,2 vierkante meter. De slaapkamer is uitgerust met airconditioning. De naastgelegen ruimte is bij de slaapkamer betrokken, maar kan weer omgebouwd worden tot een extra slaapkamer. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een oppervlakte van circa 8,6 vierkante meter. Hiernaast bevindt zich de moderne badkamer, welke is uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. De slaapkamers en overloop op de eerste verdieping beschikken over een laminaatvloer. De badkamer beschikt over een tegelvloer met vloerverwarming. Tweede verdieping: De vaste trap op de overloop biedt toegang tot de tweede verdieping. Deze is nu ingericht als open ruimte van circa 12,3 vierkante meter, maar biedt de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren. Op de tweede verdieping bevindt zich de wasmachine-aansluiting. In de punten van de woning is opbergruimte gecreëerd. De tweede verdieping beschikt over een laminaatvloer. Tuin: De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De voortuin kent een oostelijke situering en beschikt over een berging van circa 4,2 vierkante meter. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een fijne achtertuin met een westelijke ligging. Deze is aan het water gelegen en biedt voldoende ruimte voor verschillende zitgelegenheden. De achtertuin is gemakkelijk bereikbaar via de schuifpui in de woonkamer en via de deur in de bijkeuken. Bent u geïnteresseerd in de woning of heeft u vragen, neem dan contact met ons op! Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! * De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. * De verstrekte informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. * De koopovereenkomst is pas rechtsgeldig na ondertekening. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
197 m²
Contenido
349 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3411

Mapas de Google

Lopik en el mapa

Explora Lopik y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lopik

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lopik. En 2025 había 8.408 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 454.321.

Inhabitantes

8.408

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 454.321

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 21.435

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

173

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lopik
Año Inhabitantes
2021 8.273
2022 8.227
2023 8.341
2024 8.390
2025 8.408

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lopik
Año Promedio WOZ
2021 EUR 326.070
2022 EUR 360.309
2023 EUR 416.231
2024 EUR 426.314
2025 EUR 454.321

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.679 0-15: 1.315 15-25: 1.101 25-45: 1.965 45-65: 2.349

Nivel académico

Hoger

1.299

Praktisch

2.190

Middelbaar

2.800

Origen de los residentes (2025)

Europa

351

Nederland

7.274

Buiten Europa

779

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 611
Appartementen 582
Tussenwoningen 1.224
Vrijstaande woningen 716
Twee-onder-één-kap woningen 356

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 176
1900 tot 1925 124
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 999
1970 tot 1980 429
1980 tot 1990 366
1990 tot 2000 559
2000 tot 2010 217
2010 tot 2020 161
2020 en later 140

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.031

Etiqueta A

807

Etiqueta B

582

Etiqueta D

354

Etiqueta G

329

Etiqueta F

160

Etiqueta E

142

Etiqueta A+++

66

Etiqueta A+

33

Etiqueta A++

27

Etiqueta A++++

15

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lopik
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.265 3.161
2021 1.412 3.248
2022 1.103 2.990
2023 939 2.828
2024 923 2.883

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 794 • Electricidad: 2.394

Huurwoning

Gas: 785 • Electricidad: 2.123

Koopwoning

Gas: 995 • Electricidad: 3.095

Appartement

Gas: 667 • Electricidad: 2.007

Tussenwoning

Gas: 709 • Electricidad: 2.188

Vrijstaande woning

Gas: 1.365 • Electricidad: 3.956

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.147

Actividad empresarial en Lopik (2025)

Handel en HORECA 154
Nijverheid en energie 298
Zakelijke dienstverlening 240
Overheid, onderwijs en zorg 131
Landbouw, bosbouw en visserij 113
Vervoer, informatie en communicatie 73
Financiele diensten en onroerendgoed 68
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 1.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lopik
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 13
jul 2025 18
jun 2025 14
mei 2025 11
mrt 2025 22
nov 2024 22
nov 2025 12
okt 2024 10
okt 2025 10
sep 2024 25
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lopik.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lopik

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lopik?

Lopik telt in 2025 ongeveer 8.408 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lopik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lopik is in 2025 circa € 454.321.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopik ligt rond € 21.435 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lopik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lopik?

In Lopik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.224 woningen.

Meer viviendas in Lopik

Ver más viviendas en este lugar.