Ir directamente al contenido
Logotipo de ML2 Vastgoed

Lopikerweg west 97

3411AT Lopik • Utrecht

Vendido

€ 845.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 863.750

Precio de compra /m²: € 5.671

Galería de fotos

Lopikerweg west 97 Lopik
Foto 79
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Omschrijving: Aan de Lopikerweg west 97 te Cabauw wordt deze vrijstaande, gerenoveerde woning te koop aangeboden! Deze woning begeeft zich midden in het groene polderlandschap van Cabauw! Hier ervaar je het gevoel van vrijheid door de groene, landelijke omgeving met voorzieningen op korte afstand! Volgens het Kadaster beschikt de woning over een bouwjaar van 1900, maar de woning is sinds 2006 volledig verbouwd. Zo is de gehele begane grond voorzien van een betonnen vloer met vloerverwarming (m.u.v. de achterkamer en de berging), zijn er voorzetwanden geplaatst, zijn de rieten kappen vernieuwd en onderhouden, zijn nagenoeg alle kozijnen voorzien van dubbel glas en is in 2021 het bijgebouw - thans in gebruik als volledig uitgerust gastenverblijf - opnieuw opgericht. De authentieke details zoals de balkenplafonds en de stalraampjes zijn hierbij niet uit het oog verloren! Op de begane grond vindt men aan de voorzijde van de woning een sfeervolle woonkamer met aangrenzende woonkeuken. Op de begane grond bevindt zich tevens de badkamer en het toilet. De achterkamer kan mogelijkheden bieden voor de oprichting van een slaapkamer op de begane grond. Op de verdieping zijn tevens drie slaapkamers en een werkkamer aanwezig. De achterkamer en berging lenen zich voor opslagruimte. De woning is gesitueerd op een perceel van 2.005 vierkante meter. Naast de fijne veranda, de zitgelegenheid met buitenkeuken en de parkeergelegenheid op eigen terrein, leent het perceel zich ook voor het houden van hobbydieren; het kippenhok en de kippenren blijven in ieder geval achter! De woning is gelegen in de landelijke buurt tussen Cabauw en Schoonhoven. Cabauw is een hechte buurtgemeenschap met een actief verenigingsleven. Hier kan men genieten van het polderuitzicht en heerst een ons-kent-ons-gevoel. Daarnaast bevindt je je binnen 5 minuten rijdafstand in het karakteristieke stadscentrum van Schoonhoven. Hierdoor zijn voorzieningen op korte afstand bereikbaar! Grotere steden zoals IJsselstein (20 minuten rijdafstand), Gouda (25 minuten rijdafstand) en Utrecht (40 minuten rijdafstand) zijn ook gemakkelijk te bereiken. Bijzonderheden: - Landelijk gelegen vrijstaande woning; - Sfeervolle woonkamer en woonkeuken; - Drie slaapkamers aanwezig (17; 16,7 en 12,4 vierkante meter); - Badkamer met een inloopdouche, sunshower en wastafelmeubel aanwezig; - Werkkamer met een oppervlakte van circa 6,3 vierkante meter aanwezig; - Nagenoeg de gehele begane grond beschikt over een betonnen vloer met vloerverwarming; - Bijgebouw (2021) thans in gebruik als volledig uitgerust gastenverblijf; - Diepe, zonnige tuin met verschillende zitgelegenheden en landelijk uitzicht; - Parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig; - Energielabel E; - Oplevering in overleg; - Indicatie (gemeentelijke) lasten opvraagbaar. Indeling: Begane grond: De voordeur bevindt zich aan de zijkant van de woning. Deze biedt toegang tot de entree, welke centraal in de woning is gelegen. Vanuit de entree zijn de keuken, de badkamer, het toilet en de achterkamer bereikbaar. Tevens bevinden zich hier de wasmachine- en drogeraansluiting, de cv-installatie en een karakteristieke wenteltrap naar de verdieping (met master bedroom). Vanuit de entree bereikt men de sfeervolle woonkeuken, gelegen in het midden van de woning. De keuken is uitgerust met een spoelbak, een gasfornuis, een afzuigkap, een oven en een vaatwasser. Daarnaast beschikt de keuken over een sierkachel en voldoende ruimte voor een eethoek. Via de keuken is de woonkamer aan de voorzijde van de woning bereikbaar. Deze ruimte beschikt over een royale zithoek, een sfeervolle houtkachel en een trap naar de eerste verdieping (twee slaapkamers en werkkamer). In de woonkamer bevindt zich nog een originele voordeur met de meterkast. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de achterkamer, welke zich mogelijk kan lenen als slaapkamer op de begane grond. Thans is deze kamer in gebruik als opslagruimte. De badkamer is gelegen op de begane grond en bereikbaar via de entree. Deze beschikt over een inloopdouche en een dubbele wastafel. Hiernaast is het losse toilet met fonteintje gesitueerd. De woonkamer, keuken en entree beschikken over plavuizen. In de badkamer en toilet is een tegelvloer aanwezig. De begane grond beschikt over vloerverwarming met uitzondering van de achterkamer en de berging. Verdieping: Via de wenteltrap in de entree is de grootste slaapkamer op de verdieping bereikbaar. Deze bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een oppervlakte van circa 17 vierkante meter. In deze slaapkamer bevindt zich ingebouwde kast voor opbergruimte. De verdieping aan de voorzijde van de woning is bereikbaar via de trap in de woonkamer. Hier bevinden zich twee slaapkamers en een werkkamer. De slaapkamers beschikken over een oppervlakte van circa 16,7 en 12,4 vierkante meter. De werkkamer beschikt over een oppervlakte van circa 6,3 vierkante meter. In een slaapkamer, de werkkamer en de overloop is ruimte ontstaan door de dakkapellen aan beide zijden van de woning. In verschillende ruimtes is in de punten opbergruimte gecreëerd. De grootste slaapkamer beschikt over oude vloerdelen. In de overige ruimtes op de eerste verdieping is een eikenvloer aanwezig. Bijgebouw: Achter de woning is een bijgebouw, opgericht in 2021, aanwezig, welke thans in gebruik is als volledig uitgerust gastenverblijf. Deze beschikt over een woonkamer met een kitchenette, een slaapkamer, een badkamer en een los toilet. Voor het bijgebouw bevindt zich een veranda, welke voorziet in een overdekte zitplek. Het bijgebouw beschikt over een pvc-vloer, met uitzondering van het toilet en de badkamer. Tuin: De woning is gelegen aan de voorkant van een lang perceel van 2.005 vierkante meter en beschikt over een tuin rondom. De voortuin heeft een groen karakter. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Achter de woning bevindt zich het bijgebouw. Hier kan men omheen lopen richting de achtertuin. Daar is een zitplek gecreëerd met uitzicht op de groene tuin. Hier ervaart men de prachtige landelijke omgeving van de woning! Bent u geïnteresseerd in de woning of heeft u vragen, neem dan contact met ons op! Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! * De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. *De verstrekte informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” *De koopovereenkomst is pas rechtsgeldig na ondertekening.

Hipoteca berekenen

€ 845.000

Coste del comprador (estimado): € 18.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 863.750

3,04%

Anualmente

%

€ 42.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 845.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
149 m²
Área del lote
2005 m²
Contenido
640 m³
Otra zona interior
27 m²
Espacio de almacenamiento externo
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met riet
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
10-09-2025
Fecha de venta
18-10-2025

Características adicionales

  • Dakraam en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3411

Mapas de Google

Lopik en el mapa

Explora Lopik y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lopik

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lopik. En 2025 había 8.408 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 454.321.

Inhabitantes

8.408

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 454.321

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 21.435

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

173

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lopik
Año Inhabitantes
2021 8.273
2022 8.227
2023 8.341
2024 8.390
2025 8.408

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lopik
Año Promedio WOZ
2021 EUR 326.070
2022 EUR 360.309
2023 EUR 416.231
2024 EUR 426.314
2025 EUR 454.321

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.679 0-15: 1.315 15-25: 1.101 25-45: 1.965 45-65: 2.349

Nivel académico

Hoger

1.299

Praktisch

2.190

Middelbaar

2.800

Origen de los residentes (2025)

Europa

351

Nederland

7.274

Buiten Europa

779

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 611
Appartementen 582
Tussenwoningen 1.224
Vrijstaande woningen 716
Twee-onder-één-kap woningen 356

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 176
1900 tot 1925 124
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 999
1970 tot 1980 429
1980 tot 1990 366
1990 tot 2000 559
2000 tot 2010 217
2010 tot 2020 161
2020 en later 140

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.031

Etiqueta A

807

Etiqueta B

582

Etiqueta D

354

Etiqueta G

329

Etiqueta F

160

Etiqueta E

142

Etiqueta A+++

66

Etiqueta A+

33

Etiqueta A++

27

Etiqueta A++++

15

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lopik
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.265 3.161
2021 1.412 3.248
2022 1.103 2.990
2023 939 2.828
2024 923 2.883

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 794 • Electricidad: 2.394

Huurwoning

Gas: 785 • Electricidad: 2.123

Koopwoning

Gas: 995 • Electricidad: 3.095

Appartement

Gas: 667 • Electricidad: 2.007

Tussenwoning

Gas: 709 • Electricidad: 2.188

Vrijstaande woning

Gas: 1.365 • Electricidad: 3.956

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.147

Actividad empresarial en Lopik (2025)

Handel en HORECA 154
Nijverheid en energie 298
Zakelijke dienstverlening 240
Overheid, onderwijs en zorg 131
Landbouw, bosbouw en visserij 113
Vervoer, informatie en communicatie 73
Financiele diensten en onroerendgoed 68
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 1.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lopik
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 13
jul 2025 18
jun 2025 14
mei 2025 11
mrt 2025 22
nov 2024 22
nov 2025 12
okt 2024 10
okt 2025 10
sep 2024 25
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lopik.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lopik

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lopik?

Lopik telt in 2025 ongeveer 8.408 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lopik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lopik is in 2025 circa € 454.321.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopik ligt rond € 21.435 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lopik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lopik?

In Lopik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.224 woningen.

Meer viviendas in Lopik

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.