Ir directamente al contenido
Logotipo de ML2 Vastgoed

Uiterwaard 6

3411WG Lopik • Utrecht

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Schoonhoven

Galería de fotos

Uiterwaard 6 Lopik
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Omschrijving: Deze fijne, riante eengezinswoning aan de Uiterwaard 6 in een rustige wijk in Lopik wordt te koop aangeboden! De woning beschikt over een moderne inrichting, is instapklaar en biedt meer dan voldoende woonoppervlak! Op de begane grond bevinden zich een riante woonkamer met fijne eethoek en een moderne open keuken. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer met een tweede toilet gesitueerd. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar voldoende ruimte aanwezig is om eventueel extra slaapkamer(s) te realiseren. Achter de woning is een fijne tuin op het noordoosten gelegen, welke beschikt over een recent (2024) opgerichte overkapping en aangrenzende berging. De tuin is van voldoende omvang voor de realisatie van fijne zitplekken of de plaatsing van speeltoestellen. De tuin is tevens achterom bereikbaar. Naast de moderne en instapklare inrichting is er ook sprake van een duurzame woning. De isolatie, dubbele beglazing en de 9 zonnepanelen zorgen voor een energielabel A! De woning is gelegen aan de westelijke rand van het dorp Lopik. Op korte afstand bevinden zich een basisschool, een speeltuin en een klein parkje. Binnen 5 minuten per auto of fiets staat men in het ‘centrum’ van Lopik, waar zich o.a. een supermarkt, een drogisterij en verschillende horecagelegenheden bevinden. Verder voorziet Lopik in diverse sport- en recreatiemogelijkheden en natuurgebieden, zoals openluchtzwembad Lobeke en de rivier de Lek. Grotere steden als IJsselstein (15 minuten rijdafstand) en Utrecht (30 minuten rijdafstand) zijn gemakkelijk te bereiken met de auto of het openbaar vervoer. Bijzonderheden: - Ruime, duurzame tussenwoning; - Riante woonkamer en open keuken; - Praktische trapkast aanwezig; - Drie slaapkamers op de eerste verdieping aanwezig (13,9; 9,6 en 7 vierkante meter); - Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet; - Ruime tweede verdieping van circa 17,2 vierkante meter; - Dakkapel aan de voor- en achterzijde; - Achtertuin gelegen op het noordoosten; - Overkapping en berging van circa 7 vierkante meter aanwezig; - Energielabel A; - 9 zonnepanelen aanwezig; - Vloerverwarming in de badkamer aanwezig; - Oplevering in overleg; - Indicatie (gemeentelijke) lasten opvraagbaar. Indeling: Begane grond: Via de voortuin bereikt men de voordeur van de woning. Deze geeft toegang tot de entree. Hier bevinden zich het toilet met fonteintje, de meterkast en ruimte voor een kapstok en schoenenkast. Tevens is hier de trap naar de eerste verdieping gesitueerd. Vanuit de entree is de woonkamer met open keuken bereikbaar. De riante zithoek is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De moderne open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze beschikt over een gasfornuis met afzuigkap, een combi-oven, een spoelbak, een vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Tussen de keuken en de woonkamer is voldoende ruimte aanwezig voor een prettige eethoek. De trapkast zorgt voor extra bergruimte. De begane grond beschikt over een houten vloer, met uitzondering van het toilet. Eerste verdieping: De trap in de entree biedt toegang tot de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een oppervlakte van circa 13,9 vierkante meter. Aan de achterzijde van de woning zijn de overige twee slaapkamers gelegen. Deze beschikken over een oppervlakte van circa 9,6 en circa 7 vierkante meter. Naast de grootste slaapkamer is de badkamer gelegen. Deze is uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. De slaapkamers en de overloop beschikken over een laminaatvloer. In de badkamer is een tegelvloer met vloerverwarming aanwezig. Tweede verdieping: De tweede verdieping kenmerkt zich momenteel door de open indeling. Deze ruimte biedt de mogelijkheid voor de realisatie van extra slaapkamer(s). In de punten van de woning en de vaste kasten is bergruimte te vinden. Tevens bevindt zich hier de wasmachine-aansluiting en de centrale verwarming. De tweede verdieping beschikt over een laminaatvloer. Tuin: De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De voortuin biedt de mogelijkheid voor een zonnig zitje vanwege de zuidwestelijke ligging. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is bereikbaar via de openslaande deuren in de woonkamer én via achterom. In de achtertuin is een ruime berging van circa 7 vierkante meter en een riante overkapping (gebouwd in 2024) gelegen. Het brede uitvalscherm biedt de mogelijkheid om extra schaduwplekken te realiseren. Bent u geïnteresseerd in de woning of heeft u vragen, neem dan contact met ons op! Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! * De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. * De verstrekte informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. * De koopovereenkomst is pas rechtsgeldig na ondertekening. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
126 m²
Contenido
381 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3411

Mapas de Google

Lopik en el mapa

Explora Lopik y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lopik

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lopik. En 2025 había 8.408 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 454.321.

Inhabitantes

8.408

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 454.321

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 21.435

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

173

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lopik
Año Inhabitantes
2021 8.273
2022 8.227
2023 8.341
2024 8.390
2025 8.408

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lopik
Año Promedio WOZ
2021 EUR 326.070
2022 EUR 360.309
2023 EUR 416.231
2024 EUR 426.314
2025 EUR 454.321

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.679 0-15: 1.315 15-25: 1.101 25-45: 1.965 45-65: 2.349

Nivel académico

Hoger

1.299

Praktisch

2.190

Middelbaar

2.800

Origen de los residentes (2025)

Europa

351

Nederland

7.274

Buiten Europa

779

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 611
Appartementen 582
Tussenwoningen 1.224
Vrijstaande woningen 716
Twee-onder-één-kap woningen 356

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 176
1900 tot 1925 124
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 999
1970 tot 1980 429
1980 tot 1990 366
1990 tot 2000 559
2000 tot 2010 217
2010 tot 2020 161
2020 en later 140

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.031

Etiqueta A

807

Etiqueta B

582

Etiqueta D

354

Etiqueta G

329

Etiqueta F

160

Etiqueta E

142

Etiqueta A+++

66

Etiqueta A+

33

Etiqueta A++

27

Etiqueta A++++

15

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lopik
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.265 3.161
2021 1.412 3.248
2022 1.103 2.990
2023 939 2.828
2024 923 2.883

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 794 • Electricidad: 2.394

Huurwoning

Gas: 785 • Electricidad: 2.123

Koopwoning

Gas: 995 • Electricidad: 3.095

Appartement

Gas: 667 • Electricidad: 2.007

Tussenwoning

Gas: 709 • Electricidad: 2.188

Vrijstaande woning

Gas: 1.365 • Electricidad: 3.956

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.147

Actividad empresarial en Lopik (2025)

Handel en HORECA 154
Nijverheid en energie 298
Zakelijke dienstverlening 240
Overheid, onderwijs en zorg 131
Landbouw, bosbouw en visserij 113
Vervoer, informatie en communicatie 73
Financiele diensten en onroerendgoed 68
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 1.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lopik
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 13
jul 2025 18
jun 2025 14
mei 2025 11
mrt 2025 22
nov 2024 22
nov 2025 12
okt 2024 10
okt 2025 10
sep 2024 25
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lopik.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lopik

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lopik?

Lopik telt in 2025 ongeveer 8.408 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lopik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lopik is in 2025 circa € 454.321.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopik ligt rond € 21.435 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lopik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lopik?

In Lopik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.224 woningen.

Meer viviendas in Lopik

Ver más viviendas en este lugar.