Ir directamente al contenido
Logotipo de Vlot Makelaars

Allemansweg 10

7582HK Losser • Overijssel

Vendido

€ 489.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 500.630

Precio de compra /m²: € 3.649

Galería de fotos

Allemansweg 10 Losser
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij op zoek naar een nette woning waar volume wordt geboden en waar je op een heerlijke plek in Losser zit? Dan is deze ruime geschakelde woning aan de Allemansweg misschien wel jouw perfecte plaatje! Met 4 fijne slaapkamers kun je in deze mooie gezinswoning alle kanten op, waarbij je tevens nog een ruime badkamer hebt en op de begane grond door de uitbouw kunt genieten van veel leefruimte. Daarnaast kun je parkeren op eigen terrein, waar tevens een carport aanwezig is en de riante aangebouwde stenen garage dat beschikt over een wasmachine- en drogeraansluiting en binnendoor bereikbaar is. Door de goede isolatie en 13 zonnepanelen resulteerde het bijbehorende label in een mooi A label. De Allemansweg is gelegen in een rustige woonwijk in Losser, waar je zowel het dorp als omliggende steden gemakkelijk kunt bereiken. Binnen een paar minuten fietsen zit je in het gezellige centrum waar je supermarkten hebt, winkels en diverse horecagelegenheden. Ook op het gebied van zorg heb je alles op fietsafstand en zit de uitvalsweg richting Oldenzaal en Enschede op steenworp afstand. Basisscholen zijn ook in de nabijheid. Begane grond Parkeren kan op jouw eigen oprit met carport, wat een overdekte toegang geeft tot zowel de garage als de woning. Het huis kun je dus fijn droog binnenstappen, waar je in de hal komt met het gastentoilet (en fontein), meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Verder doorlopend kom je in de living en je wordt hier omringt door licht doordat je aan weerszijden mooie raampartijen hebt. De woonkamer is straatgericht en heeft een sfeervolle houtkachel, dat aanvullend op de doorlopende vloerverwarming voorziet in een aangename warmte. Deze verdieping biedt een heerlijke leefruimte want door de uitbouw aan de achterzijde is er een prachtige woonkeuken ontstaan. Hier heb je ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel en er is een schuifpui tussen de woonkamer en de keuken, waardoor je indien gewenst de ruimten kunt afscheiden van elkaar. De woonkeuken zelf heeft ook nog een gemoedelijke gashaard waardoor er een prettige plek gecreëerd wordt om lekker lang na te tafelen. Middels de openslaande tuindeuren kun je de fijne achtertuin direct instappen en kun je zomers de buitenruimte betrekken bij binnen. De mooie keuken is tevens aan deze zijde gelegen en loopt in een hoek om de haard waardoor er een speels effect ontstaat en een natuurlijke afscheiding met de eetkamer. Je hebt hier volop bergruimte doordat er veel lades en kasten aanwezig zijn en het natuurstenen werkblad geeft een chique touch aan dit geheel. Er is een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser aanwezig. Een groot voordeel is dat je vanuit hier de riante garage binnendoor kunt bereiken, wat ook als wasruimte kan fungeren door de aanwezige wasmachine- en drogeraansluiting. Deze verwarmde garage heeft tevens een grote vaste kast en een gootsteen die je o.a. voor het bewateren van de achtertuin goed kunt inzetten. Eerste verdieping Wat een fijne verdieping is dit en vooral ook lekker licht. Er zijn 3 mooie slaapkamers aanwezig, allen te bereiken vanaf de overloop en met een doorlopende laminaatvloer. Ook de ruime badkamer met vloerverwarming is op deze verdieping gelegen en biedt een breed wastafelmeubel met dubbele kranen, een toilet en een ruime inloopdouche. Alle ramen beschikken over rolluiken en horren, waardoor je naar wens de verdieping kunt verduisteren. Via de vaste trap kun je de ruime zolderverdieping bereiken. Zolderverdieping Deze afgewerkte zolder is voorzien van een mooie dakkapel en 2 dakramen waardoor dit een lichte en riante extra slaapkamer is geworden. Het fijne is tevens dat er een opsplitsing is gemaakt, waardoor je nog een extra berging hebt die toegankelijk is vanuit de slaapkamer en een walk-in-closet. Kortom, een volwaardige verdieping waardoor je in totaal 4 mooie slaapkamers hebt. Tuin De verzorgde en sfeervol aangelegde tuin is heerlijk zonnig door de ligging op het zuiden. Je kunt op diverse plekken een fijn zitje creëren, waarbij je direct aan de woning (indien gewenst) overdekt kunt plaatsnemen onder de buitenzonwering. De groende borders geven een sfeervolle aanvulling op de bestrating en achterin de tuin staat een vrijstaande houten schuur waar je bijvoorbeeld gereedschap kunt plaatsen. Ook kun je fijn beschut vertoeven onder de aansluitende riante overkapping, waar je met gemak een lounge set of eethoek kunt plaatsen. Wij zien ons hier wel zitten tijdens lange zomeravonden of bijvoorbeeld voetbal kijken. Dat je hier in alle vrijheid en privacy kunt zitten maakt dit een erg prettige tuin. Informatie over de woning: Bouwjaar: 1989 Woonoppervlakte: 134 m² Inhoud: 531 m³ Perceeloppervlakte: 277 m² Verwarming: Middels Cv-installatie (Eigendom, 2010, Remeha) - Energielabel A en 13 zonnepanelen (eigendom); - Ruime geschakelde woning met 4 slaapkamers; - Uitgebouwd met ruime leefkeuken en openslaande tuindeuren; - Heerlijke privacy biedende tuin op het zuiden met houten schuur en overkapping; - Eigen oprit met riante stenen garage; - Rustig en centraal gelegen; - Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom;

Hipoteca berekenen

€ 489.000

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 500.630

3,04%

Anualmente

%

€ 24.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
277 m²
Contenido
531 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
99 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2025
Fecha de venta
07-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7582

Mapas de Google

Mapa de Losser

Vista espacial del área de trabajo en Losser

Estadísticas de vivienda y vecindario en Losser

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Losser. En 2026 había 13.713 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 357.000.

Inhabitantes

13.713

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 357.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

300

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Losser
Año Inhabitantes
2021 13.405
2022 13.590
2023 13.730
2024 13.770
2025 13.770
2026 13.713

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Losser
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 357.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.715 0-15: 2.000 15-25: 1.465 25-45: 2.985 45-65: 3.550

Nivel académico

Hoger

2.550

Praktisch

2.630

Middelbaar

4.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.250

Nederland

11.510

Buiten Europa

1.010

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.204
Appartementen 1.031
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 160
1925 tot 1950 492
1950 tot 1970 1.328
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 720
1990 tot 2000 644
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 397
2020 en later 230

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.782

Etiqueta A

1.292

Etiqueta B

991

Etiqueta D

755

Etiqueta E

373

Etiqueta G

364

Etiqueta F

335

Etiqueta A+

165

Etiqueta A+++

124

Etiqueta A++

37

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Losser
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.100
2022 1.220 2.920
2023 1.010 2.820
2024 970 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 720 • Electricidad: 2.050

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Losser (2025)

Handel en HORECA 305
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Losser
Periodo Delitos
jan 2026 23
jul 2025 34
jun 2025 21
mei 2025 27
mrt 2025 23
mrt 2026 33
nov 2024 19
nov 2025 27
okt 2024 21
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 28

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Losser.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Losser

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Losser?

Losser telt in 2026 ongeveer 13.713 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?

De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Losser?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?

In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer viviendas in Losser

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.