Inhabitantes
13.713
Último año: 2026
Gronausestraat 10
7581CG Losser • Overijssel
Disponible
€ 1.050.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 22.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.072.850
Precio de compra /m²: € 3.646
Galería de fotos
Descripción
Wonen in stijl en comfort, nabij het levendige dorpshart van Losser. Op zoek naar een villa met een royaal perceel én een uitmuntende ligging midden in het centrum? Dit is jouw kans om van een karaktervolle, sfeervolle woning een exclusief thuis te maken. Een plek waar luxe, privacy en comfort samenkomen. Aan de rand van het gezellige centrum van Losser, bevindt zich deze riante villa, de voormalige burgemeesterwoning. Echt een uniek object! Hier woon je omringd door groen, rust in de tuin en toch met de levendigheid van het stadscentrum binnen handbereik. Deze villa biedt een royaal woonoppervlak, een tuin rondom met optimale privacy en meerdere terrassen, een fraaie zonnige ligging op het zuidwesten en ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Wonen met de mogelijkheid voor werken aan huis kan hier optimaal gecombineerd worden. Alle voorzieningen liggen binnen handbereik: winkels, supermarkten, scholen, speeltuinen en openbaar vervoer. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je met 10 minuten op de snelweg. Indeling: Begane grond: Na binnenkomst in de vestibule verwelkomt de statige entree je met karakteristieke details zoals kleurrijke glas-in-loodramen en het wapen van Losser wat een charmante knipoog is naar de rijke historie van deze plek. Vanuit de hal is er toegang tot het toilet met vrijdragend toilet en waterfontein, evenals toegang tot de royale woonkeuken. De luxe en uitgebouwde woonkeuken is een waar pronkstuk: strak vormgegeven met een riant kookeiland en een brede raampartij over de volledige breedte, die zorgt voor een overvloed aan daglicht. De hoogwaardige inbouwapparatuur omvat o.a. een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde “Bora” afzuiging, een combi-oven, stoomoven, koelkast, vriezer, vaatwasser én een Quooker – ideaal voor het snelle kopje thee. Er is voldoende ruimte voor een royale eettafel met plaats voor acht personen. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelder van circa 22 m², perfect als wijnkelder of extra bergruimte. Aansluitend bevindt zich een sfeervol thuiskantoor: ideaal voor wie werken en wonen wil combineren. De uitgebouwde living is licht en royaal, met fraai zicht op de tuin en directe toegang tot een overdekte veranda. Rondom de open haard kan een knusse zithoek worden gecreëerd, waardoor het een fijne plek is voor lange avonden met vrienden of familie. Naast de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met was-/drogeraansluiting, een tweede werkblad met watertoevoer, en een vlizotrap naar de bergzolder. De voormalige garage is omgebouwd tot extra werkruimte, compleet met grote raampartij wat kan fungeren als tweede kantoor, atelier of praktijkruimte aan huis. Eerste verdieping: Via een overloop zijn vier, voorheen zes, volwaardige slaapkamers te bereiken. Allen royaal van formaat en voorzien van inbouwkasten of kastenwanden. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen overdekt balkon én een en-suite badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche. Het overdekte balkon is overigens een heerlijke plek om de dag te beginnen met een vers gezette kop koffie en uitzicht op het dorpsleven, terwijl de eerste zonnestralen je verwelkomen. Een tweede badkamer is centraal gelegen en voorzien van een wastafelmeubel, douche en vrijdragend toilet. De slaapkamers zijn stuk voor stuk sfeervol afgewerkt met hoogwaardige pvc vloeren en bieden volop lichtinval. Tweede verdieping: Via een afsluitbare deur bereik je de bovenste verdieping, met een ruime overloop die geschikt is als leeshoek of hobbyruimte, en toegang geeft tot een zesde slaapkamer die net zoals de andere slaapkamers eveneens licht en zeer ruim is. Tuin: De woning is perfect gesitueerd op het perceel met een volledig omsloten tuin rondom. De tuin biedt verschillende terrassen, fraaie beplanting en optimale privacy. Vanuit de woonkeuken leiden twee grote schuifpuien naar een sfeervol eerste terras, met uitzicht over het weelderige groen. Naast de villa is een ruime en moderne buitenberging met eigen toilet gebouwd. Het sfeervolle overdekte terras is ingericht als luxe loungeplek, ideaal voor lange zomeravonden. Verderop in de tuin bevindt zich nog een extra berging voor tuinkussens of tuingereedschap. De zorgvuldig aangelegde tuin maakt het geheel compleet en biedt volop rust en ontspanning. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1955. - Perceelgrootte: ca. 2032 m². - Woonoppervlakte: ca. 288 m². - Energielabel: C. - Woonkamer, keuken en kantoor v.v. pvc vloer, zonwerende beglazing in de nieuwe aluminium schuifpui. - De keuken is in 2022 uitgebouwd, nieuwe keuken in 2022 geplaatst. - Begane grond voorzien van vloerverwarming. Voorwaarden: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar nemen wij in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule op. - Indien het woonhuis niet door verkoper is bewoond is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben ondertekend. - In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een waarborgsom/bankgarantie opgenomen ter grote van 10% van de koopsom. - Aanvaarding: in overleg. Wil je wonen op een toplocatie met alle ruimte en potentie om iets bijzonders te creëren? Grijp dan nu je kans en plan snel een bezichtiging. Ervaar zelf de ruimte, sfeer en mogelijkheden van deze unieke villa.
Hipoteca berekenen
€ 1.050.000
Coste del comprador (estimado): € 22.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.072.850
3,04%
Anualmente
%
€ 52.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.050.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Villa, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 11 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 6 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen, een vliering, en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 288 m²
- Área del lote
- 2032 m²
- Contenido
- 1099 m³
- Otra zona interior
- 27 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 19 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 43 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1955
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Caldera CV
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In centrum
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 11-07-2025
Instalaciones del baño
Douche, toilet, wastafel, dubbele wastafel, en inloopdouche
Instalaciones de garaje
Elektra en stromend water
Características adicionales
- Alarminstallatie
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- rookkanaal
- schuifpui
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Losser
Vista espacial del área de trabajo en Losser
Estadísticas de vivienda y vecindario en Losser
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Losser. En 2026 había 13.713 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 357.000.
Promedio WOZ
EUR 357.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 31.600
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
300
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 13.405 |
| 2022 | 13.590 |
| 2023 | 13.730 |
| 2024 | 13.770 |
| 2025 | 13.770 |
| 2026 | 13.713 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.000 |
| 2022 | EUR 272.000 |
| 2023 | EUR 327.000 |
| 2024 | EUR 346.000 |
| 2025 | EUR 357.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 3.715
0-15: 2.000
15-25: 1.465
25-45: 2.985
45-65: 3.550
Nivel académico
Hoger
2.550
Praktisch
2.630
Middelbaar
4.780
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.250
Nederland
11.510
Buiten Europa
1.010
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.204
Appartementen
1.031
Tussenwoningen
1.648
Vrijstaande woningen
1.111
Twee-onder-één-kap woningen
1.195
Período de construcción del edificio
Voor 1700
5
1700 tot 1900
37
1900 tot 1925
160
1925 tot 1950
492
1950 tot 1970
1.328
1970 tot 1980
1.443
1980 tot 1990
720
1990 tot 2000
644
2000 tot 2010
337
2010 tot 2020
397
2020 en later
230
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
1.782
Etiqueta A
1.292
Etiqueta B
991
Etiqueta D
755
Etiqueta E
373
Etiqueta G
364
Etiqueta F
335
Etiqueta A+
165
Etiqueta A+++
124
Etiqueta A++
37
Etiqueta A++++
30
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.380 | 3.080 |
| 2021 | 1.570 | 3.100 |
| 2022 | 1.220 | 2.920 |
| 2023 | 1.010 | 2.820 |
| 2024 | 970 | 2.940 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.000 • Electricidad: 2.710
Huurwoning
Gas: 820 • Electricidad: 2.100
Koopwoning
Gas: 1.090 • Electricidad: 3.150
Appartement
Gas: 720 • Electricidad: 2.050
Tussenwoning
Gas: 890 • Electricidad: 2.570
Vrijstaande woning
Gas: 1.390 • Electricidad: 3.880
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.070 • Electricidad: 2.990
Actividad empresarial en Losser (2025)
Handel en HORECA
305
Nijverheid en energie
175
Zakelijke dienstverlening
280
Overheid, onderwijs en zorg
240
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
155
Número total de establecimientos empresariales: 1.345
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 23 |
| jul 2025 | 34 |
| jun 2025 | 21 |
| mei 2025 | 27 |
| mrt 2025 | 23 |
| mrt 2026 | 33 |
| nov 2024 | 19 |
| nov 2025 | 27 |
| okt 2024 | 21 |
| okt 2025 | 23 |
| sep 2024 | 23 |
| sep 2025 | 28 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Losser.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Losser
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Losser?
Losser telt in 2026 ongeveer 13.713 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?
De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Losser?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?
In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.
Meer viviendas in Losser
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Rozenstraat 38
7581TA Losser
€ 369.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 107 m²
- Área del lote
- 367 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Hofkamp 110
7582GD Losser
€ 310.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 106 m²
- Área del lote
- 137 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
het Boerrigter 114
7582DC Losser
€ 595.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 690 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Dorpergaarden 14
7582HV Losser
€ 625.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 224 m²
- Área del lote
- 388 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
het Adelsgoor 12
7582HP Losser
€ 399.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 187 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Kloppenstraat 121
7581EC Losser
€ 295.000 k.k.
€ 2.731/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 108 m²
- Área del lote
- 149 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Willibrordlaan 54
7581DT Losser
€ 425.000 k.k.
€ 3.195/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 133 m²
- Área del lote
- 448 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Muchteweg 5
7582AK Losser
€ 450.000 k.k.
€ 2.432/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 185 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
