Ir directamente al contenido
Logotipo de Vlot Makelaars

Gronausestraat 243

7581CT Losser • Overijssel

Vendido

€ 285.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 292.550

Precio de compra /m²: € 2.714

Galería de fotos

Gronausestraat 243 Losser
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Starters opgelet: deze charmante eindwoning met een karakteristieke indeling die direct een warm en uitnodigend gevoel geeft staat nu te koop. Met een sfeervolle open living, een moderne keuken en aansluitend een bijkeuken worden hier reeds vele wensen aangevinkt. De verdieping biedt daarop aanvullend nog 3 mooie slaapkamers en toegang tot de ruime bergzolder. Ook buiten is het genieten, want de overzichtelijke beschutte tuin heeft een heerlijke overkapping met aansluitend een stenen berging en wat zeker een voordeel is is dat deze tuin via het zijgelegen gangetje te bereiken is Met een ligging aan de uitvalsweg richting het centrum van Losser, Overdinkel en Glanerbrug zit je hier zeer centraal. Diverse voorzieningen zijn in de directe nabijheid, zoals het openbaar vervoer dat op loopafstand is gelegen en scholen evenals het gezellige centrum van Losser op korte fietsafstand. Indeling Begane grond: Vanuit de hal met trapopgang naar de eerste verdieping stap je de karakteristieke living binnen die volop warmte en sfeer uitademt. Houten balken trekken gelijk je aandacht en met ruimte voor zowel de woon- als eetkamer heb je een mooi open maar toch knus geheel. De houtkachel geeft een fijne aanvullende warmte en is een sfeervol detail tussen de living en de keuken. De hoekkeuken welke dateert uit 2021 is uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en voldoende kastruimte. Door de combinatie van zwarte fronten en een houtlook aanrechtblad is er een moderne uitstraling ontstaan aan deze karakteristieke woning. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de bijkeuken wat niet alleen als achteringang fungeert, maar tevens als wasruimte door de aanwezige wasmachine aansluiting. Door de kenmerkende indeling van de woning is aan deze zijde tevens het toilet aanwezig en heb je toegang tot de badkamer (2018) die voorzien is van een zeer ruime inloopdouche (regendouche) wastafel met meubel en een designradiator. Eerste verdieping: Deze eerste verdieping geeft vanaf de overloop toegang tot 3 ruime slaapkamers die allen beschikken over inbouwkasten. Het fijne is dat hier ook een separaat toilet met fontein aanwezig is, dus je hoeft 's nachts niet naar beneden om het toilet te gebruiken. Vanaf de overloop kun je via de vlizotrap de ruime bergzolder bereiken. Zolderverdieping: Deze zolder is via een vlizotrap te betreden en is zeer geschikt als opbergruimte. Tuin: De ruime beschutte achtertuin geeft volop vrijheid om lekker te zitten en is onderhoudsvriendelijk. Met een aangelegd terras, gras en een fijne overkapping is het hier het hele jaar door genieten! De aangrenzende stenen berging is ideaal voor fietsen en tuingereedschap of als extra opbergruimte. Van oorsprong is hier een koelcel aanwezig die op dit moment voor opslag in gebruik is. Informatie over de woning: Woonoppervlakte: 105 m² Inhoud: 397 m³ Perceeloppervlakte: 181 m² Bouwjaar: 1920 Verwarming: Middels Cv-installatie (Atag, huur, 2018) - Sfeervolle eindwoning met veel karakter; - 3 Slaapkamers en een bergzolder; - Kenmerkende indeling met badkamer, toilet en bijkeuken in de aanbouw; - Warme charmante living met houten balken en houtkachel; - Gemoderniseerde keuken; - Fijne tuin met overkapping en stenen berging In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Ouderdomsclausule; - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Hipoteca berekenen

€ 285.000

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 292.550

2,78%

Anualmente

%

€ 14.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 285.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
181 m²
Contenido
397 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
94 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt uit 2018, huur)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-07-2025
Fecha de venta
17-09-2025

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7581

Mapas de Google

Mapa de Losser

Vista espacial del área de trabajo en Losser

Estadísticas de vivienda y vecindario en Losser

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Losser. En 2026 había 13.713 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 357.000.

Inhabitantes

13.713

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 357.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

300

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Losser
Año Inhabitantes
2021 13.405
2022 13.590
2023 13.730
2024 13.770
2025 13.770
2026 13.713

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Losser
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 357.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.715 0-15: 2.000 15-25: 1.465 25-45: 2.985 45-65: 3.550

Nivel académico

Hoger

2.550

Praktisch

2.630

Middelbaar

4.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.250

Nederland

11.510

Buiten Europa

1.010

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.204
Appartementen 1.031
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 160
1925 tot 1950 492
1950 tot 1970 1.328
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 720
1990 tot 2000 644
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 397
2020 en later 230

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.782

Etiqueta A

1.292

Etiqueta B

991

Etiqueta D

755

Etiqueta E

373

Etiqueta G

364

Etiqueta F

335

Etiqueta A+

165

Etiqueta A+++

124

Etiqueta A++

37

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Losser
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.100
2022 1.220 2.920
2023 1.010 2.820
2024 970 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 720 • Electricidad: 2.050

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Losser (2025)

Handel en HORECA 305
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Losser
Periodo Delitos
jan 2026 23
jul 2025 34
jun 2025 21
mei 2025 27
mrt 2025 23
mrt 2026 33
nov 2024 19
nov 2025 27
okt 2024 21
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 28

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Losser.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Losser

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Losser?

Losser telt in 2026 ongeveer 13.713 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?

De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Losser?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?

In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer viviendas in Losser

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.