Ir directamente al contenido
Logotipo de Straatman Makelaardij

Gronausestraat 25

7581CC Losser • Overijssel

Vendido

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 2.777

Galería de fotos

Gronausestraat 25 Losser
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht, ruimte en comfort – wonen in het hart van Losser! Welkom aan de Gronausestraat 25: een verrassend ruim en goed onderhouden drie-laags appartement met een fijne lichtinval, een balkon én een groot dakterras op het zuiden. Gelegen midden in het gezellige centrum van Losser, met winkels, restaurants en voorzieningen letterlijk om de hoek. Indeling Begane grond Via de eigen entree kom je binnen in de hal met meterkast, trapopgang en doorgang naar de berging. Handig voor fietsen, voorraad of het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de royale woonkamer met toegang tot het zonnige balkon (zuidligging). De open keuken (vernieuwd in 2020) is modern en compleet uitgerust met een vaatwasser, combi-oven/magnetron, gaskookplaat, afzuigkap en koel-vriescombinatie. Aansluitend aan de keuken vind je een ruime eetkamer, de ideale plek voor lange diners of gezellige borrels met vrienden. Vanaf de overloop zijn het separaat toilet met fonteintje en de moderne badkamer (2020) ook bereikbaar. De badkamer is uitgevoerd met een douche, handdoekradiator en een stijlvol wastafelmeubel met veel bergruimte. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met overloop, bergruimte en twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een Velux-dakraam. Vanuit één van de slaapkamers heb je toegang tot het heerlijke dakterras van circa 20 m² op het zuiden, een perfecte plek om te genieten van de zon en het uitzicht over Losser. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 108 m² • Inhoud ca. 385 m³ • Bouwjaar omstreeks 1979 • Energielabel B • CV-ketel: Bosch, eigendom (2014) • Zowel een balkon als een royaal dakterras, beide op het zuiden • Inpandige berging op de begane grond • Actieve en gezonde VvE, servicekosten ca. € 138,- per maand • Eigen parkeerplaats direct voor de deur, plus extra parkeergelegenheid in de omgeving (blauwe zone, parkeervergunning via Gemeente Losser) • Het appartement is ingemeten volgens NEN2580 en voorzien van meetrapport • Voor woningen en appartementen ouder dan 25 jaar wordt in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen • In de koopovereenkomst wordt opgenomen de verplichting tot het stellen van een waarborgsom/bankgarantie ter grote van 10% van de koopsom • Aanvaarding in overleg Benieuwd naar dit fijne appartement met veel leefruimte en zonnige buitenruimtes? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf het comfort, de rust en de gezellige sfeer van wonen aan de Gronausestraat 25 in Losser! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, beneden + bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Contenido
385 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
29 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Bosch 30/35HRC Turbo comfort Systeem 65 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
06-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7581

Mapas de Google

Mapa de Losser

Vista espacial del área de trabajo en Losser

Estadísticas de vivienda y vecindario en Losser

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Losser. En 2026 había 13.713 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 357.000.

Inhabitantes

13.713

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 357.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

300

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Losser
Año Inhabitantes
2021 13.405
2022 13.590
2023 13.730
2024 13.770
2025 13.770
2026 13.713

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Losser
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 357.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.715 0-15: 2.000 15-25: 1.465 25-45: 2.985 45-65: 3.550

Nivel académico

Hoger

2.550

Praktisch

2.630

Middelbaar

4.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.250

Nederland

11.510

Buiten Europa

1.010

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.204
Appartementen 1.031
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 160
1925 tot 1950 492
1950 tot 1970 1.328
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 720
1990 tot 2000 644
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 397
2020 en later 230

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.782

Etiqueta A

1.292

Etiqueta B

991

Etiqueta D

755

Etiqueta E

373

Etiqueta G

364

Etiqueta F

335

Etiqueta A+

165

Etiqueta A+++

124

Etiqueta A++

37

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Losser
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.100
2022 1.220 2.920
2023 1.010 2.820
2024 970 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 720 • Electricidad: 2.050

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Losser (2025)

Handel en HORECA 305
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Losser
Periodo Delitos
jan 2026 23
jul 2025 34
jun 2025 21
mei 2025 27
mrt 2025 23
mrt 2026 33
nov 2024 19
nov 2025 27
okt 2024 21
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 28

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Losser.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Losser

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Losser?

Losser telt in 2026 ongeveer 13.713 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?

De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Losser?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?

In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer viviendas in Losser

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.